家电家居店出租协议

家电家居店出租协议合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：1.1.1“出租方”指甲方，即拥有家电家居店并同意将其出租的一方。1.1.2“承租方”指乙方，即同意租赁并经营甲方家电家居店的另一方。1.1.3“租赁期间”指本合同规定的租赁起始日至终止日。1.1.4“租金”指甲方根据本合同规定，向乙方收取的租赁费用。1.1.5“租赁场所”指甲方出租给乙方的家电家居店的具体位置。第二章租赁场所与用途2.1租赁场所2.1.1甲方同意出租位于【地址】的家电家居店给乙方，并保证该场所符合租赁目的。2.1.2乙方同意租赁并经营甲方提供的家电家居店，未经甲方书面同意，不得改变场所用途。2.2用途2.2.1乙方租赁的家电家居店仅用于经营家电家居产品及相关业务。2.2.2乙方不得在租赁场所进行违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常经营。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期间自【起始日期】至【终止日期】。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续约。3.2租金3.2.1乙方应按照本合同规定，向甲方支付租金。3.2.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。3.2.3乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照【滞纳金比例】收取滞纳金。第四章维修与保养4.1维修4.1.1甲方负责租赁场所的日常维修，确保租赁场所的正常使用。4.1.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁场所，如因乙方原因导致租赁场所损坏，乙方应承担修复费用。4.2保养4.2.1乙方负责租赁场所的日常保养，保持租赁场所的整洁和设施完好。4.2.2甲方有权对乙方保养情况进行检查，如发现乙方未按规定进行保养，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用。第五章保险5.1甲方责任保险5.1.1甲方应购买租赁场所的财产保险，保障租赁场所及设施的安全。5.1.2保险费用由甲方承担，保险期限应与租赁期间相同。5.2乙方责任保险5.2.1乙方应购买经营过程中的相关保险，包括但不限于产品责任保险、公众责任保险等。5.2.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期间相同。第六章转租与转让6.1转租6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。6.1.2如乙方需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。6.2转让6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。6.2.2如乙方需转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2一方违约，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同。7.2合同解除后果7.2.1合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁场所恢复原状，并归还甲方。7.2.2合同解除后，甲方有权收取乙方应支付的租金、滞纳金及其他相关费用。7.2.3合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任，但已发生的损失应由责任方承担。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未按合同约定维修保养租赁场所，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付租金、滞纳金或其他相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方未按合同约定使用租赁场所或设施，导致损坏或影响甲方及其他租户正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商一致的解决方案对甲乙双方均有约束力。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。9.3诉讼解决9.3.1如协商无果，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院调查，提供相关证据。第十章其他条款10.1通知与送达10.1.1本合同项下的通知、书面申请等，甲乙双方应通过【通知方式】进行。10.1.2通知送达对方之日起，视为对方已收到通知。10.2合同变更与补充10.2.1本合同的变更、补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2变更、补充内容与本合同具有同等法律效力。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同项下的争议，如协商无果，由有管辖权的人民法院管辖。10.4合同效力10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。第十一章知识产权11.1甲方权利11.1.1甲方保证其对租赁场所拥有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的行为。11.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间尊重并保护甲方的知识产权。11.2乙方权利11.2.1乙方保证其经营过程中不侵犯他人的知识产权。11.2.2乙方有权要求甲方提供必要的知识产权使用证明，以保障乙方正常经营。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1甲乙双方应对本合同内容以及与双方合作相关的商业秘密承担保密义务。12.1.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露或泄露上述商业秘密。12.2保密期限12.2.1本合同保密条款自甲乙双方签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2尽管本合同终止或履行完毕，甲乙双方仍应对其在合同期间获取的商业秘密承担保密义务。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指甲乙双方在签订本合同时无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并及时通知对方。13.2.3不可抗力事件导致合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行期满或甲乙双方协商一致解除合同的，合同终止。14.1.2一方违约，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权终止合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均有权终止合同。14.2合同终止后果14.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁场所恢复原状，并归还甲方。14.2.2合同终止后，甲方有权收取乙方应支付的租金、滞纳金及其他相关费用。14.2.3合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任，但已发生的损失应由责任方承担。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场所平面图、设施清单、租金支付凭证等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本