2024个人房屋租赁合同精简样本

2024个人房屋租赁合同精简样本2024年个人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短至每周或每日，并相应调整租金。明确短期租赁的特别使用限制，如不允许长期居住。规定乙方提前解除合同的违约金计算方式。学生宿舍租赁条款增加：规定宿舍管理规定，包括但不限于晚间噪音限制、访客制度等。明确学校假期期间的租赁条款，是否允许退租或调整租金。增加学校宿舍特殊设施的使用说明和维护责任。房屋改造租赁条款增加：规定乙方进行房屋改造必须事先获得甲方同意，并可能需要额外支付改造费用。明确改造后的房屋恢复原状的要求和期限。增加因改造引发的额外费用分担条款。分租情况条款增加：规定乙方不得分租给第三方，如需分租必须得到甲方书面同意。明确分租带来的租金调整或其他附加条件。增加乙方分租给第三方违约的处理办法。商业用途租赁条款增加：规定乙方使用房屋进行商业活动必须符合当地商业法规，不得影响周边居民生活。明确商业活动所需的额外保险要求和责任。增加商业活动产生的税费、许可证等费用承担条款。附件列表及要求房屋现状照片：要求清晰展示房屋内外部状况，注明拍摄日期。设施使用手册：提供房屋内各种设施（如家电、中央空调等）的使用说明。周边环境介绍：包括交通、购物、医疗等生活设施的介绍。租金支付证明：如银行转账记录、现金支付收据等。维修服务联系方式：提供房屋维护和紧急维修服务的联系方式。实际操作问题及注意事项租金调整：注意事项：确保租金调整符合当地市场行情和法律法规。解决办法：与乙方充分沟通，必要时寻求专业律师意见。房屋维修：注意事项：及时记录维修情况，避免日后纠纷。解决办法：建立维修申请和跟进机制，确保维修工作透明。提前解除合同：注意事项：严格按照合同条款执行违约金计算。解决办法：提前沟通，尽量协商解决，必要时通过法律途径解决。房屋使用限制：注意事项：明确房屋使用限制，如不允许派对、禁止宠物等。解决办法：在合同中详细列明，并在乙方入住时进行说明。火灾等紧急情况：注意事项：确保乙方了解火灾逃生路线和紧急联系方式。解决办法：定期进行安全培训，并在房屋内显眼位置张贴安全信息。###特殊应用场合及增加条款（续）家庭长期租赁条款增加：规定乙方家庭成员增加时的租金调整条款。明确家庭成员使用房屋内设施的规则，例如共享空间的使用时间安排。增加家庭教育活动的相关规定，确保不影响邻居休息。民宿经营租赁条款增加：规定乙方不得将房屋用于民宿经营，除非获得甲方明确许可。明确民宿经营的相关税费、许可证申请和责任分配。增加民宿经营期间对房屋和设施的特别保护要求。绿色环保租赁条款增加：规定乙方必须遵守环保规定，例如垃圾分类、节能减排等。明确乙方使用绿色环保产品的义务和奖励措施。增加房屋内环保设施的使用说明和维护指南。艺术家工作室租赁条款增加：规定乙方进行艺术创作时不得侵犯邻居的隐私权和噪音限制。明确艺术作品创作过程中对房屋和设施的特殊保护要求。增加艺术作品展览、销售的相关规定和责任分配。含有家具租赁条款增加：详细列出家具清单，包括品牌、型号和状况。规定家具的维护保养责任分配。明确家具移除或更换的条件和程序。附件列表及要求（续）家庭成员信息表：列出所有家庭成员的姓名、年龄和关系。教育机构联系信息：提供周边教育机构的联系方式，以便乙方安排教育活动。民宿经营许可证：如乙方获准经营民宿，应提供相关许可证的复印件。环保设施操作指南：提供房屋内环保设施（如太阳能板、雨水回收系统等）的操作手册。艺术家作品展示许可：如乙方需要展示作品，应提供相关展览许可或邻居同意书的复印件。实际操作问题及注意事项（续）家庭教育活动安排：注意事项：确保乙方的家庭教育活动安排不干扰邻居的正常生活。解决办法：设立明确的规则，如活动时间限制、音量控制等。民宿经营合规性：注意事项：遵守当地关于民宿经营的法律和规定，确保经营许可的有效性。解决办法：定期检查许可证，必要时寻求法律咨询。艺术家创作和展示：注意事项：保护甲方房屋免受艺术创作过程中可能产生的损害。解决办法：设立专门的创作区域，明确创作过