土建工程承包合同

土建工程承包合同第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“业主”）根据工程建设的需要，决定将位于____的土建工程（以下简称“本项目”）发包给乙方（以下简称“承包商”）。为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二条合同签订主体甲方：____（全称）乙方：____（全称）第二章工程内容与范围第三条工程内容本项目包括：____工程规模：____工程结构类型：____第四条工程范围土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程等。附属设施工程：包括但不限于道路、广场、绿化、排水、照明、围墙等。第三章合同价格与支付第五条合同价格本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、管理费、利润及风险费用等。第六条支付方式甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%；工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；质保期满后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____户名：____账号：____第四章工程进度与质量第七条工程进度工程计划开工日期：____年__月__日。工程计划竣工日期：____年__月__日。工程实际开工日期以甲方书面通知为准。第八条质量标准本项目质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。工程质量等级：____级。第五章合同的履行与维护第九条合同的履行乙方应按照本合同约定的工程内容、范围、进度和质量标准完成施工。甲方应按照本合同约定的价格、支付方式和时间支付乙方工程款。第十条合同的维护双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。第六章违约责任与争议解决第十一条违约责任乙方未按约定完成工程，甲方有权按逾期违约金计算方式向乙方追讨违约金。甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同的生效、修改与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循国家法律法规，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“业主”）根据工程建设的需要，决定将位于____的土建工程（以下简称“本项目”）发包给乙方（以下简称“承包商”）。为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，甲方引入第三方主体（以下简称“监管方”）对乙方的施工过程进行监督和管理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二条合同签订主体甲方：____（全称）乙方：____（全称）监管方：____（全称）第二章工程内容与范围第三条工程内容本项目包括：____工程规模：____工程结构类型：____第四条工程范围土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程等。附属设施工程：包括但不限于道路、广场、绿化、排水、照明、围墙等。第三章第三方主体责权利第五条监管方的责任监管方应对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现。监管方应协助甲方对乙方进行考核和评估，确保乙方的施工质量达到合同约定的标准。第六条监管方的权利监管方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。监管方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行不定期评估，并根据评估结果对乙方进行奖惩。第七条监管方的利益监管方应确保本项目按期完成，若项目提前完成，监管方可获得合同约定的奖励。监管方应确保本项目质量达到优良标准，若项目荣获奖项，监管方可获得相应的奖金。第四章甲方权益主导第八条乙方的违约及限制条款若乙方未能按约定完成工程，甲方有权按逾期违约金计算方式向乙方追讨违约金。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并视情节严重程度对乙方进行罚款。若乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并支付相关赔偿费用。第九条甲方的权利条款甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的工程款支付进行调整。甲方有权在合同约定范围内，对工程内容、范围和质量标准进行调整。第十条甲方的利益保障甲方应确保工程款及时支付给乙方，以保障乙方的施工进度和质量。甲方应协助乙方解决施工过程中的困难和问题，以保障工程顺利推进。第五章合同的履行与维护第十一条合同的履行乙方应按照本合同约定的工程内容、范围、进度和质量标准完成施工。甲方应按照本合同约定的价格、支付方式和时间支付乙方工程款。监管方应按照本合同约定的职责，对乙方的施工过程进行监督管理。第十二条合同的维护双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。第六章违约责任与争议解决第十三条乙方的违约责任乙方未按约定完成工程，甲方有权按逾期违约金计算方式向乙方追讨违约金。乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并视情节严重程度对乙方进行罚款。乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并支付相关赔偿费用。第十四条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条合同的生效、修改与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三篇第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在通过专业的监管和评估，确保工程项目的质量和进度得到有效控制，同时通过引入竞争机制，激发乙方施工的积极性和创新能力。监管方的存在，能够为甲方提供一个更加客观、公正的评价标准，有助于甲方更好地管理和监督乙方的工作。第四篇