个人住房质押担保的借款合同范本

个人住房质押担保的借款合同范本个人住房质押担保借款合同第一条合同主体甲方（借款人）姓名：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（贷款人）名称：_______住所：_______法定代表人：_______第二条借款金额与用途甲方向乙方借款金额为人民币_______元（大写：_______元整），用于_______（具体用途）。第三条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条还款方式与还款期限甲乙双方约定采用以下第_______种方式进行还款：等额本息还款方式：甲乙双方按照确定的还款计划，每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本息。等额本金还款方式：甲乙双方按照确定的还款计划，每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本息。甲乙双方约定的还款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条利率借款利率为_______%（年利率），甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期本金加收_______%的罚息。第六条质押担保甲方以其现有的住房（房屋产权证编号：_______）作为质押物，为本次借款提供担保。甲方承诺在借款期间妥善保管质押物，并确保质押物的价值不低于借款本金。第七条提前还款甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的利率支付提前还款期间的利息。第八条违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部借款本息；依法申请查封、拍卖甲方提供的质押物，以所得价款优先受偿；要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期本金_______%乘以逾期天数。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力；本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方担保甲方（借款人）姓名：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（贷款人）名称：_______住所：_______法定代表人：_______丙方（第三方担保方）名称：_______住所：_______法定代表人：_______甲方同意，丙方作为独立的第三方担保方，为甲方在合同项下的借款提供担保。丙方同意，在其担保范围内，对甲方的借款承担连带责任保证。第二条借款金额与用途甲方向乙方借款金额为人民币_______元（大写：_______元整），用于_______（具体用途）。第三条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条还款方式与还款期限甲乙双方约定采用以下第_______种方式进行还款：等额本息还款方式：甲乙双方按照确定的还款计划，每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本息。等额本金还款方式：甲乙双方按照确定的还款计划，每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本息。甲乙双方约定的还款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条利率借款利率为_______%（年利率），甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期本金加收_______%的罚息。第六条质押担保与第三方权益甲方以其现有的住房（房屋产权证编号：_______）作为质押物，为本次借款提供担保。甲方承诺在借款期间妥善保管质押物，并确保质押物的价值不低于借款本金。丙方作为第三方担保方，对甲方的质押物享有监督权，有权对甲方的质押物进行定期检查，以确保质押物的价值与借款本金相匹配。第七条甲方的权利与利益甲方有权按照合同约定的用途使用借款资金。甲方在按时还款的前提下，有权享受约定的借款利率，并有权根据合同约定提前还款。甲方在丙方担保范围内，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方提供相应的服务和支持。第八条乙方的违约及限制条款如乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期本金_______%乘以逾期天数。如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第九条丙方的责任与权益丙方作为第三方担保方，对甲方的质押物享有监督权，有权对甲方的质押物进行定期检查，以确保质押物的价值与借款本金相匹配。丙方在担保范围内，对甲方的借款承担连带责任保证。丙方在甲方逾期还款的情况下，有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期本金_______%乘以逾期天数。丙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法申请查封、拍卖甲方提供的质押物，以所得价款优先受偿。第十条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保借款合同的履行，降低乙方贷款风险，同时增加甲方借款的成功率。通过第三方的担保，甲方能够更容易地获得借款，并按照约定的用途使用借款资金。同时，第三方担保方对甲方质押物的监督权，有助于保护乙方的权益，确保借款资金的安全。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，在合同中设定以自身权益为主导的条款，旨在确保自身在借款过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利与利益条款，甲方能够在按时还款的前提下，享受约定的借款利率，并根据合同约定提前还款。同时，甲方在第三方担保方的担保范围内，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。甲方还有权要求乙方提供相应的服务和支持。第十二条违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金，并要求丙方承担相应的连带责任。乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方在担保范围内履行连带责任。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力；本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（第三方担保方）：