种子市场摊位租赁合同

种子市场摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有种子市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的种子市场摊位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁摊位及期限1.1甲方同意将位于种子市场的摊位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、摊位号等详见附件。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付首期租金，首期租金为人民币______元（大写：____________________元整）。（2）自租赁期第二个月起，乙方每月______日前支付当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第三条租赁物的使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守种子市场的各项规章制度，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、维修和保养，确保租赁物的安全使用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前______天书面通知甲方。经甲方同意后，双方可协商变更或解除本合同。4.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营的；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行本合同义务的；（3）甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使乙方不能实现合同目的的。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________担保方（以下简称“丙方”）：营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有种子市场摊位出租权，丙方作为甲方权益的担保方，愿意为甲方的权益提供担保，乙方愿意租赁甲方拥有的种子市场摊位，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁摊位及期限1.1甲方同意将位于种子市场的摊位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、摊位号等详见附件。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付首期租金，首期租金为人民币______元（大写：____________________元整）。（2）自租赁期第二个月起，乙方每月______日前支付当月租金。第三条甲方权益保障3.1丙方作为甲方权益的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务。若乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的责任。3.2丙方应为本合同的履行提供担保，担保方式为提供等值于租金总额的信用担保。3.3甲方有权要求丙方提供担保，丙方应无条件配合。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。4.3乙方在租赁期间从事违法经营活动或者损害甲方利益的，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的赔偿责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.3甲方在租赁期间享有租赁物的所有权，乙方仅享有使用权。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的担保，增强甲方对乙方履行合同的信心。丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进租赁交易的稳定进行。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过明确乙方的义务和违约责任，以及通过丙方的担保，确保乙方按约履行合同。同时，甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进租赁交易的稳定进行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第九条甲方权益的额外保障9.1甲方有权在租赁期间内，对租赁物进行不定期检查，以确保乙方使用租赁物的方式符合合同约定。9.2甲方有权要求乙方提供经营活动的相关数据和信息，以便甲方进行权益的监控和管理。9.3甲方在租赁期间内，对租赁物的任何改进或增加，所有权和权益归甲方所有。第十条乙方责任的额外限制10.1乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的事先书面同意。10.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的抵押或设定任何权利负担，未经甲方同意。10.3乙方在租赁期间内，如发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第十一条丙方的担保责任11.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为负有连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。11.2若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行支付责任。11.3丙方的担保责任在本合同约定的租赁期限内持续有效，并适用于合同的任何变更或续约。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十三条合同的生效和终止13.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2本合同的终止应符合合同约定的解除条件，或依法解除。13.3合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第十四条补充条款14.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（