2024房屋租赁合同精简版范本

2024房屋租赁合同精简版范本第一条房屋及租金1.1出租方（以下简称甲方）同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称该房屋）出租给承租方（以下简称乙方）。1.2乙方租赁该房屋的目的为居住。1.3该房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订任何租赁合同之前，请务必咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：5.3乙方如为学生，需提供学校注册证明。7.3甲方同意在乙方提供注册证明后，允许乙方分期支付租金，每学期支付一次。短期租赁条款增加：2.3租赁期限少于一年时，租金每月递增人民币____元。5.4短期租赁合同不得提前解除，如乙方需解除合同，应提前两个月通知甲方，并支付两个月租金作为违约金。商业用途租赁条款增加：4.3甲方确保该房屋适合商业用途，并提供商业用电和用水。7.4乙方使用房屋进行商业活动时，需遵守相关商业法规，并承担由此产生的一切责任。家庭租赁条款增加：2.4乙方租赁房屋期间，不得改变房屋结构和用途，确保房屋适合家庭居住。5.5乙方家庭成员如发生变化，应及时通知甲方。分租情况条款增加：1.4乙方租赁的房屋包含多个独立空间，具体租赁空间范围详见附件。7.5乙方分租给第三人时，需取得甲方书面同意，并承担第三人的一切责任。附件列表及要求房屋照片：要求高清，展示房屋各个房间、卫生间、厨房等主要区域。房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状况，包括家具、电器等。租金支付计划：如有分期支付或特殊支付安排，需详细列出每期支付金额和时间。押金退还政策：详细说明押金扣除损坏赔偿后的退还流程和条件。房屋维修记录：记录房屋维修的历史，包括维修时间、项目、费用等。实际操作问题及注意事项问题：乙方未按时支付租金。解决办法：发送书面催款通知，规定合理的支付期限，逾期未付可依照合同约定解除合同。问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并由甲方安排维修。如有争议，可拍照存证，并协商解决。问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定收取违约金，并在扣除相关费用后退还剩余押金。问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：依照合同约定，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿。问题：房屋租赁合同纠纷。解决办法：尝试协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）在公司附近租赁条款增加：4.4甲方应保证房屋附近有便捷的交通设施和基本生活服务设施。7.6乙方因工作变动需搬迁，可在合同期内提前解除合同，但需支付一个月租金作为违约金。家具电器包含在租赁范围内条款增加：1.5租赁房屋内包含家具和电器，具体清单见附件。4.5甲方负责维护家具和电器的正常使用，如有损坏，甲方负责修复或更换。宠物饲养条款增加：2.5乙方租赁房屋期间，不得饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需取得甲方书面同意，并支付额外押金人民币____元。4.6乙方饲养宠物造成房屋损坏的，乙方负责赔偿。房屋位于高档小区条款增加：3.2租金支付方式改为每季度支付一次。5.6乙方需遵守高档小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋内部结构。用于拍摄电影条款增加：2.6乙方租赁房屋用于拍摄电影，需提前一个月通知甲方，并支付额外押金人民币____元作为可能的损坏赔偿。7.7乙方在拍摄期间应遵守相关规定，保护房屋及设施不受损坏，并在拍摄结束后恢复房屋原状。附件列表及要求（续）家具电器清单：详细列出所有家具和电器的名称、型号、数量和状态。物业管理规定：附件中包含小区的物业管理规定，乙方需签字确认已阅读并同意遵守。拍摄许可证明：如乙方用于拍摄电影，需提供相关部门的拍摄许可证明。额外押金支付证明：如涉及额外押金的支付，需提供支付凭证。实际操作问题及注意事项（续）问题：乙方要求提前解除合同。解决办法：根据合同约定收取违约金，并在扣除相关费用后退还剩余押金。如无特殊约定，提前解除合同需至少提前一个月通知甲方。问题：家具电器损坏。解决办法：及时通知甲方，并由甲方安排维修或更换。如有争议，可拍照存证，并协商解决。问题：乙方违反高档小区物业管理规定。解决办法：甲方应提醒乙方遵守规定，如乙方不听劝阻，甲方有权终止合同，并