XX租房合同范本

XX租房合同精选范本租房合同精选范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付完毕所有租金及违约金等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：5.4甲方应协助乙方办理入住手续，并提供学生租客所需的相关证明文件。7.3若乙方为学生，因学业需要提前解除合同，甲方应在核实情况后，根据实际居住时间按比例退还租金。10.3本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋的水、电、网络等户号，并指导乙方进行相关业务的办理。企业办公租赁条款增加：5.5甲方保证出租房屋具备工商注册条件，如乙方需进行公司注册，甲方应提供必要的帮助。7.4若乙方为企业，因业务变动需要提前解除合同，甲方应在核实情况后，根据实际办公时间按比例退还租金。10.4本合同签订后，甲方应协助乙方办理公司宽带接入、电话安装等事宜。家庭长期租赁条款增加：5.6甲方应在租赁期间提供必要的居住服务，如物业、保洁等。6.4乙方同意不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博等。10.5本合同签订后，甲方应向乙方介绍周边配套设施及生活服务信息。短期旅游租赁条款增加：5.7甲方应对乙方进行房屋使用和安全教育，确保乙方正确使用房屋设施。7.5若乙方为短期租赁，提前解除合同的，甲方有权扣除一定比例的租金作为违约金。10.6本合同签订后，甲方应提供旅游咨询和推荐当地特色服务。外籍人士租赁条款增加：5.8甲方应确保房屋符合外籍人士租赁的法律法规要求，如提供中文翻译等服务。6.5乙方同意遵守中国的法律法规，不得违反中国的风俗习惯。10.7本合同签订后，甲方应协助乙方办理签证相关事宜，并提供必要的法律支持。附件列表及要求房屋照片：要求高清，体现房屋的真实状况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。家具电器清单：详细列出家具、电器的名称、数量、品牌等信息。物业管理制度：物业公司的管理制度，包括收费标准、维修流程等。周边设施介绍：学校、医院、购物中心、餐饮等生活设施的介绍。租赁合同附件：如身份证、护照等个人信息文件，以及公司注册文件等。实际操作过程中的问题及解决办法问题：乙方在签订合同后发现房屋实际情况与照片不符。解决办法：甲方应及时沟通，解释情况，必要时给予一定的赔偿。问题：甲方未能按时交付房屋或附属设施不全。解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。问题：租赁期间出现设施损坏，维修不及时。解决办法：甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，并在____小时内修复损坏设施。问题：合同到期，乙方未能迁离出租房屋。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并在必要时通过法律途径解决。问题：乙方在租赁期间进行违法活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。问题：外籍人士租赁涉及额外法律手续。解决办法：甲方应提供必要的法律咨询和帮助，确保合同符合相关法律法规要求。问题：短期租赁期间，乙方提前解除合同。解决办法