简单房屋租赁合同范本2

简单房屋租赁合同范本精选房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方产生的所有费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。6.2乙方有权按照合同约定使用和合理保管出租房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________年________月________日乙方（盖章或签字）：________年________月________日```###特殊应用场合及附加条款场合1：公司租赁办公室附加条款：10.1甲方应确保办公设施的正常运行，包括空调、照明等。10.2乙方不得在办公场所进行违法活动，不得损害甲方名誉。10.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。10.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复办公室的原状。场合2：家庭租赁附加条款：11.1甲方应提供家具、家电等生活设施，并保证其安全使用。11.2乙方应合理使用家具和家电，如有损坏，需照价赔偿。11.3租赁期间，乙方不得饲养宠物，不得在房屋内进行违法活动。11.4租赁期满后，乙方应将房屋保持整洁，并交还给甲方。场合3：商业店铺租赁附加条款：12.1甲方应保证店铺所在区域的商业氛围，不得影响乙方的正常经营。12.2乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方利益。12.3租赁期间，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。12.4租赁期满后，乙方应将店铺内所有设施交还给甲方。场合4：学生宿舍租赁附加条款：13.1甲方应为学生提供安全、整洁的住宿环境。13.2乙方应遵守学校的住宿规定，不得擅自变动宿舍结构。13.3租赁期间，乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人利益。13.4租赁期满后，乙方应将宿舍保持整洁，并交还给甲方。场合5：短期租赁附加条款：14.1甲方应保证租赁物的基本功能正常，如有损坏，应尽快修复。14.2乙方应按照约定的租赁期限使用租赁物，不得提前或延迟归还。14.3租赁期间，乙方不得将租赁物转借他人，不得改变其用途。14.4租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定的状态交还给甲方。###附件列表及要求说明附件1：房屋所有权证明要求：必须是官方出具的、有效的房屋所有权证明，证明甲方对租赁房屋拥有完全产权。附件2：房屋现状照片要求：清晰、详细的照片，展示房屋内外部状况，包括所有设施和装饰。附件3：家具和家电清单要求：详细列出所有提供给乙方的家具和家电，包括品牌、型号、数量等信息。附件4：维修保养服务协议要求：明确甲乙双方在维修保养方面的责任和义务，包括响应时间、维修费用等。附件5：周边环境示意图要求：展示租赁房屋周边环境，包括交通、商业设施、学校、医院等。实际操作过程中的问题及解决办法问题1：租金支付延迟解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，并告知乙方逾期支付的后果。问题2：房屋设施损坏解决办法：合同中应明确乙方在损坏房屋设施时的赔偿责任，并规定维修程序。问题3：提前解约解决办法：合同中应规定提前解约的条件