2024年农村土地租赁合同简易版（六篇）

第2页共2页2024年农村土地租赁合同简易版甲方：乙方：本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段（土名石决、帮石）土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。一、地块地点位于白云区石井大道石龙路红星段（土名石决、帮石）。二、地块面积甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。三、使用期限乙方使用该地块的时间为三十年。即从____年____月____日起至____年____月____日止。四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。五、缴交租金时间：每年的____月____日至____月____日一次性缴交当年租金。六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。甲方代表签名：_____乙方代表签名：_____2024年农村土地租赁合同简易版（二）合同编号：___________甲方：（出租方姓名）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（承租方姓名）住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等协商、互利互惠的原则，就甲方拥有的农村土地出租给乙方经营农业生产事宜，达成如下合同：一、租赁土地情况1.甲方是土地的合法所有者，具有租赁权利。2.租赁的土地位于（具体地址），面积为________平方米（或公顷），具体界址如附件所示。二、租赁期限本次租赁合同的租赁期限为___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。双方可协商续租。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）_______元整，分______次支付。2.第一期租金人民币（大写）_______元整，于签订合同之日起十天内支付给甲方。3.随后的租金支付方式为：每（季度/半年/年）支付一次，付款日期为每个季度/半年/年的________日。4.乙方应在每次付款日期前将租金以现金/银行转账方式支付给甲方。5.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。四、土地利用1.乙方以经营农业生产为目的租赁土地，可合理利用土地进行农作物种植、养殖、农产品加工等农业生产行为。2.乙方在农业生产过程中应当遵守法律法规，不得违反国家政策、危害耕地保护与环境保护。五、土地保护1.甲方负有土地保护的责任，不得私自变更土地用途或转让给他人。2.乙方应当加强土地保护意识，按照土地利用规划进行经营，不得擅自扩大种植面积或超过约定行为。六、合同的解除1.如发生以下情况，任意一方均有权解除合同：1）甲、乙方当事人协商一致；2）甲方转让土地或有其他合法理由导致不能继续出租的；3）乙方不按期履行合同义务；4）其它双方约定的情形。七、违约责任1.甲、乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.若甲方违反约定解除合同的，应返还乙方已支付的租金以及相应的赔偿费用。八、争议解决本合同的解释与争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙方各持一份原件，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年农村土地租赁合同简易版（三）第一章总则第一条合同的目的和效力本合同是为了明确地方农民与国家土地的所有关系、调整双方的权益、维护社会稳定和国家经济发展利益、加强对土地资源的保护利用，根据中华人民共和国土地法及其相关法律法规、国家政策的规定，采取的一种民事关系。第二条合同的主体本合同的主体是土地使用者和农村土地承租人，即出租方和承租方。出租方应为经过法定程序，依法调整土地的农民，承租方应为依法取得农地使用权的农民。出租方和承租方均应具备使用权或承租资格。第三条合同的基本内容本合同主要内容包括租赁的土地具体面积、租赁期限、租金、承租方出具的租赁保证金、土地使用权的转让和继承等。第二章权利和义务第四条出租方的权利和义务（一）保证提供土地的状况合法、真实、有效；（二）按照合同规定的面积、期限提供土地；（三）接受承租方的管理，并按时接受承租方的农产品；（四）按时取得租金；（五）予以及时帮助，维护承租方的正当利益；（六）不得擅自收回或转让土地使用权。第五条承租方的权利和义务（一）按照合同约定的租赁费率支付租金；（二）按照合同的约定养护土地；（三）不得违反国家的法律法规进行其他事项；（四）不得擅自转让土地租赁权；（五）按照合同规定的时间和方式交租金；（六）维护出租方的利益。第三章租赁期限第六条租赁期限本合同的租赁期限为三年，租赁期满后双方经协商一致继续租赁或解除合同。第七条租赁期满的处理租赁期满后双方可以协商继续租赁或者解除合同。在继续租赁的情况下，双方要重新商定新的租赁面积、租金等具体条款。第四章租金的支付与调整第八条租金的支付方式租金的支付方式采取现金或者农产品的形式。第九条租金的调整合同期限内，租金的调整需要经双方协商一致达成，并书面确认。第五章租赁保证金第十条租赁保证金的缴纳承租方在订立合同时需要缴纳一定金额的租赁保证金，用于保障合同的履行。第十一条租赁保证金的退还在合同期满并履行完毕后，承租方可以申请退还租赁保证金。租赁保证金在不影响租赁期限内的费用支付的情况下，应予以退还。第六章土地使用权的转让与继承第十二条土地使用权的转让承租方不得将租赁的土地使用权转让给第三方，否则需承担相应的法律责任。第十三条土地使用权的继承承租方在租赁期内如发生死亡，其土地使用权可以依法继承。第七章合同的解除和纠纷处理第十四条合同的解除合同期限届满后，双方当事人可以重新协商续租或解除合同。第十五条合同的纠纷处理合同履行过程中如出现纠纷，双方应当积极协商解决。如协商不成，则向有关部门申请调解，或者向人民法院提起诉讼。第八章附则第十六条其他约定双方当事人如有其他约定可在本合同中写明。第十七条合同的变更和解释本合同的变更和解释需经双方当事人协商一致，并签署书面确认。第十八条合同的生效和履行本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照合同约定进行履行。第十九条合同的存续期合同期满后，除双方协商继续租赁外，本合同全部解除。第二十条合同的备案本合同一式两份，由双方当事人各执一份，并在合同签订后及时向相关部门备案。第二十一条争议解决本合同的效力、解释、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国现行法律法规。第二十二条其他约定对于没有在本合同中规定的情形，依照有关法律法规的规定执行。以上为农村土地租赁合同范本标准，具体内容可根据实际情况进行调整。2024年农村土地租赁合同简易版（四）出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的处置该地上有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元，承租金每年共计人民币____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙双方各____份。出租方：(签字)_____承租方：(签字)_____法定代表人：(签字)_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年农村土地租赁合同简易版（五）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：一、土地的位置甲方自愿将位于_____一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，四至详见附图。二、土地用途及承租形式土地用途为_____。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承租金及交付权利与义务该土地的租金为每年每亩人民币____元,年租金计____元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待____月____日（麦收后）____日内付清。五、甲乙双方的权利和义务甲方：（1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。（2）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方：（1）享有该承租土地上的使用权。（2）享有国家规定的优惠政策。（3）享有对公共设施的使用权。（4）乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。（5）乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。（6）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租赁土地的转租1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前____日内签订未来承租合同。八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。甲方：_____乙方：_____签订日期：_____2024年农村土地租赁合同简易版（六）农村土地租赁合同书甲方：(出租方信息)地址：联系方式：乙方：(承租方信息)地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租土地给乙方的事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁土地情况1.1出租土地地址：1.2出租土地面积：1.3土地用途：1.4土地使用权属：1.5租赁期限：自_________年____月____日至_________年____月____日，共计_____年。第二条租金和支付方式2