2024年农村房基地买卖合同范文（二篇）

第2页共2页2024年农村房基地买卖合同范文身份证号码：乙方(买方)身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币____元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_____乙方签字：_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房基地买卖合同范文（二）甲方：（卖方）姓名/名称：住所/地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（买方）姓名/名称：住所/地址：身份证号码/统一社会信用代码：根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拥有的农村房基地进行买卖交易，达成如下协议：第一条甲方保证其所拥有的农村房基地的合法权益，无任何第三方侵权纠纷的情况。第二条乙方同意支付农村房基地的交易款项为人民币（大写）_____________元整（小写）_____________元，同时承担该交易所需要缴纳的税费。第三条甲方在收到乙方支付的全部交易款项后，无条件向乙方过户农村房基地所有权，并提供相应的所有权证书及相关手续文件。第四条甲方保证所过户的农村房基地不受任何异议，不存在其他权属纠纷。如因甲方违反合同约定，导致乙方受到任何纠纷、诉讼或损失，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的一切费用和损失。第五条甲乙双方同意在合同签署之日起_____________个工作日内办理过户手续，乙方自办理过户手续之日起享有农村房基地的所有权。第六条甲方应当保证农村房基地承包合同（或土地使用证）有效期内，并将农村房基地的权属情况详细告知乙方。如因农村房基地的权属问题导致乙方无法使用或享有该农村房基地的权益，甲方应当无条件全额退还乙方支付的款项，并承担相应的违约责任。第七条乙方应当自行办理相关用地审批手续，确保农村房基地使用的合法性，并承担因此产生的一切费用和责任。第八条乙方有权要求甲方提供农村房基地的真实、有效的权属证明及相关手续文件，如甲方不能提供或提供虚假证明及文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条甲乙双方同意在签订本合同之前，由乙方对农村房基地进行实地查看，并了解相关情况。乙方确认对农村房基地的土地状况、周边环境、用地规划等情况已有充