2024年建房施工合同范文（二篇）

第3页共3页2024年建房施工合同范文甲方：_____乙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____。宗地四至：_____。2、该地块的用途为住宅。二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。2、土地的转让价为____元，转让总价为人民币____元。3、甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。4、甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，2、乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。四、其他1、在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____证明人：_____2024年建房施工合同范文（二）建房施工合同甲方：XXXX（法人/个人）联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：乙方：XXXX（工程承包单位/个体工商户）联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建房屋，并委托乙方进行施工，为确保合同双方权益，双方经友好协商，达成如下合同：第一条：工程基本情况及项目描述1.项目名称：XXXX2.项目地点：XXXX3.项目规模：XXXX第二条：工期1.工程起止时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共计XX个月）2.合同工期只计算工程建设的实际施工时间，不包括甲方提供的设计和审批时间、采购时间、行政审批时间等其他非施工时间。第三条：建筑物设计和规划1.建筑物设计以甲方提供的建筑方案为依据，乙方按照合同约定的内容进行施工。2.若甲方要求乙方进行设计，乙方应在设计合同中明确，并另外签订设计合同。第四条：施工内容及质量要求1.根据甲方提供的施工图纸和技术规范，乙方承担建房工程的施工任务。2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和法律法规的要求，并按照双方约定的质量要求进行施工。3.乙方应按照施工图纸要求，使用符合标准的建筑材料和设备，并对施工过程进行有效监督和控制。第五条：施工费用及支付方式1.施工费用总额：xxxx元（大写：￥xxxx）2.施工费用的支付方式：甲方应按以下方式支付施工款项：(1)合同签订后，甲方应立即支付工程总造价的20%作为工程启动款。(2)工程进展款：甲方应按照乙方施工进度，按季度支付工程进展款项。(3)工程竣工款：甲方应在工程竣工验收合格后，支付剩余款项并结清全部费用。第六条：工程变更和索赔1.工程变更：如因甲方要求进行工程变更，应经双方书面确认后方可执行。变更工程造成的费用变动由甲方承担，并按双方协商的方式处理。2.索赔：如因不可抗力或乙方原因导致施工期延长或工程质量不达标的，甲方有权提起索赔，乙方应按照双方协商的方式进行处理。第七条：保修和维护1.乙方应按照施工合同约定的保修期限提供保修和维护服务，保修期限为建筑物竣工验收合格之日起XX个月。2.保修期内，因乙方施工质量问题引起的维修费用由乙方承担，但非乙方责任范围内的原因所引起的费用由甲方承担。第八条：违约责任1.若甲方未按时付款或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金。2.若乙方未按时完成工程或未履行其他合同义务，应向甲方支付违约金。3.若一方因不可抗力原因无法履行合同义务，不负违约责任。第九条：解决争议1.合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。第十条：合同生效和终止1.合同双方签字盖章后，即视为合同生效。2.合同终止条件：合同正常履