医疗用地承包合同书范本

PAGEPAGE1医疗用地承包合同书范本甲方（土地所有者）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗用地承包给乙方使用一事，达成如下协议：一、土地概况1.1甲方拥有位于_______（具体地址）的医疗用地一块，土地面积为_______平方米，土地性质为国有土地，土地用途为医疗用地。1.2甲方保证上述土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。二、承包期限2.1本合同项下的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应于合同期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按以下方式支付承包费用：3.2.1自合同签订之日起_______日内，支付承包费用的_______%；3.2.2剩余承包费用于合同期满前_______日内一次性支付。四、土地使用4.1乙方应按照土地用途，即医疗用地，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规，不得进行违法建设、违法用地等行为。4.3乙方在使用土地过程中，如需进行建设，应按照国家相关规定办理相关手续，并承担相关费用。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3甲方应在乙方承包期间，配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行医疗活动。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用。6.3乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规，合理使用土地。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或土地权属存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-医疗用地承包合同书范本目录一、合同双方基本信息二、土地概况三、承包期限四、承包费用五、土地使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：土地平面图附件二：相关法律法规一、合同双方基本信息甲方（土地所有者）：________乙方（承包方）：________二、土地概况1.1甲方拥有位于_______（具体地址）的医疗用地一块，土地面积为_______平方米，土地性质为国有土地，土地用途为医疗用地。1.2甲方保证上述土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。三、承包期限2.1本合同项下的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应于合同期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。四、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按以下方式支付承包费用：3.2.1自合同签订之日起_______日内，支付承包费用的_______%；3.2.2剩余承包费用于合同期满前_______日内一次性支付。五、土地使用4.1乙方应按照土地用途，即医疗用地，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规，不得进行违法建设、违法用地等行为。4.3乙方在使用土地过程中，如需进行建设，应按照国家相关规定办理相关手续，并承担相关费用。六、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3甲方应在乙方承包期间，配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。七、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行医疗活动。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用。6.3乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规，合理使用土地。八、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或土地权属存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：土地平面图附件二：相关法律法规甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：土地平面图2.附件二：相关法律法规违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定提供土地或土地权属存在瑕疵。2.乙方未按约定支付承包费用。3.乙方擅自改变土地用途或进行违法建设、违法用地等行为。4.任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.承包合同：指土地所有权人与土地承包人之间，就土地承包使用、收益分配等事项所订立的合同。2.国有土地：指属于国家所有的土地，包括城市土地和农村集体土地。3.医疗用地：指用于医疗机构建设、运营的土地。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.补充协议：对原合同内容进行修改、补充的协议，与原合同具有同等法律效力。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地权属纠纷：在签订合同前，应核实土地权属证明，确保土地权属清晰。2.土地用途变更：乙方在使用土地过程中，应遵守土地用途，不得擅自改变土地用途。3.承包费用支付：乙方应按照约定的时间和金额支付承包费用，以免产生违约行为。4.合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决方法：1.针对土地权属纠纷，可通过查询土地登记簿、咨询相关部门等方式核实土地权属。2.对于土地用途变更，乙方应严格遵守合同约定，如有特殊原因需变更土地用途，应与甲方协商并办理相关手续。3.对于承包费用支付，乙方应制定合理的财务计划，确保按时支付承包费用。4.在合同解除的情况下，守约方应按