店面租赁合同范本合集

店面租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：*********承租方(以下称乙方)：*********甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于****街****号，建筑面积****平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达***天的，并赔偿违约金****元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币****，大写：***万***仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金***元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金***元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金***元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：*******承租方(盖章)：******法定代表人(签字)：******法定代表人(签字)：******联系方式：*********联系方式：******联系地址：*********联系地址：******身份证号码：*******身份证号码：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日店面租赁合同范本(第二篇)店面租赁合同范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下店面租赁协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的店面以及相关设施出租给乙方使用，具体地址为：[店面地址]，具体面积为：[面积]平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。期限届满前，如乙方提前30日向甲方提出续租意愿，并经甲方书面同意，租赁期限可延长。第三条租金及付款方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式向甲方支付租金。2.租金金额为：[金额]人民币，每月于[付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及违约金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：[金额]人民币。租赁期届满时，甲方无欠乙方任何款项的情况下，押金将无息返还给乙方。2.如乙方未按照合同约定支付租金，并且经甲方书面催告后仍未支付，则每日按照逾期金额的2%向甲方支付违约金。第五条使用权及费用1.乙方有权按照合同约定的租期使用店面及其相关设施，但不得将其转租或转借给他人。2.乙方需自行承担店面使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第六条维护与维修1.若租赁期间店面及设施损坏或出现故障，乙方应及时向甲方报告，并协商解决维修事宜。2.若损坏或故障属于乙方原因造成，则乙方需承担相应的维修费用。第七条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方需提前90日书面通知对方，表明解除合同的意愿。2.违反本合同约定的一方，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿相应损失。第八条争议解决本合同的解释与争议解决应依照中华人民共和国相关法律进行。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。[甲方（出租方）]签字：_________日期：_________地址：_____________________________联系电话：_________________________[乙方（承租方）]签字：_________日期：_________地址：_____________________________联系电话：_________________________摘要：本店面租赁合同范本涵盖了租赁物、租赁期限、租金及付款方式、押金及违约金、使用权及费用、维护与维修、合同解除、争议解决等方面的内容，合同双方需遵守相关法律法规，履行合同义务。店面租赁合同范本(第三篇)店面租赁合同甲方：[请输入甲方名称]地址：[请输入甲方地址]乙方：[请输入乙方名称]地址：[请输入乙方地址]鉴于甲方拥有并租赁出位于[请输入店面地址]的店面空间，乙方有意租赁该空间用作经营用途，双方根据平等、自愿的原则，达成以下合约：第一条租赁物1.1甲方将位于[请输入店面地址]的店面空间，面积约为[请输入面积]平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁物内的设施设备及附属物包括但不限于：[请列举具体设施设备及附属物]。第二条用途2.1乙方将所租赁的店面空间仅用于[请输入具体的经营活动]。2.2乙方在使用过程中应符合有关法律法规及业主管理规定，禁止从事违法活动。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（￥）[请输入租金总额]，租期为[请输入租期]。3.2租金支付方式为[请输入支付方式]，支付时间为[请输入支付时间]。第四条维护与修理4.1租赁期间，乙方须按照甲方要求，妥善使用店面空间及配套设施。4.2如乙方造成店面损坏，应承担相关修理费用。但正常磨损及不可抗力因素除外。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。5.2若乙方违规使用店面空间，致使甲方受到行政处罚或其他法律责任，乙方应负责赔偿，并承担相应责任。第六条合同解除6.1任何一方如需解除合同，应提前[请输入提前解除合同的期限]书面通知对方。6.2提前解除合同的一方需支付违约金，且应补偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。7.2