城市房屋租赁合同范本写

城市房屋租赁合同范本写城市房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租房屋所有权证号：____________________，房屋性质：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次，乙方应在每次支付租金前一个月内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金方式为：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金扣除乙方应付款项后无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，否则乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1租赁期间，水、电、煤气、通讯、网络、有线电视等费用由乙方承担。6.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的签订、变更与解除9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3在合同有效期内，如双方同意解除或变更合同，应签订书面协议。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：第三方（以下简称担保方）：为明确各方在房屋租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2出租方出租房屋所有权证号：____________________，房屋性质：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次，承租方应在每次支付租金前一个月内将租金支付给出租方。3.2承租方支付租金方式为：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，将押金扣除承租方应付款项后无息退还承租方。五、房屋使用及维修5.1承租方须合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，否则承租方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。六、担保方的责权利6.1担保方为承租方提供担保，承诺在承租方违约时承担相应的赔偿责任。6.2担保方应确保承租方按照合同约定履行各项义务，如承租方未能履行义务，担保方应承担相应的责任。七、甲方权利条款7.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。7.2甲方在租赁期间有权要求乙方遵守法律法规，不得从事违法活动。7.3甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。8.2乙方未按照合同约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。8.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的签订、变更与解除10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同自甲乙双方和担保方签字（或盖章）之日起生效。10.3在合同有效期内，如双方同意解除或变更合同，应签订书面协议。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________担保方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保承租方按照合同约定履行各项义务，保障出租方的权益得到有效保障。担保方的介入可以增加合同的信用度，降低出租方的风险，同时也可以约束承租方的行为，使其更加谨慎地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的和意义主要体现在以下几个方面：保护甲方财产权益：甲方作为房屋的所有者，有权通过合同条款确保其财产得到妥善使用和保护。通过设定租金、押金、维修责任等条款，甲方能够对自己的财产权益进行有效的法律保护。确保租金收益：甲方通过合同约定租金金额、支付方式和时间，确保了自己能够定期获得租金收入，这对于甲方来说是一种稳定的经济来源。规范租赁关系：甲方通过合同明确了与乙方之间的租赁关系，包括租赁期限、使用条件、违约责任等，这有助于双方在租赁期间形成稳定的合作关系。降低交易风险：通过引入第三方担保方，甲方能够进一步降低租赁过程中的风险。担保方的存在，使得甲方在乙方违约时可以得到及时的赔偿，从而保障了甲方的利益。提升合同执行力：甲方作为合同的主导方，可以通过设定有利于自己的条款，提高合同的执行力和约束力。例如，通过设定违约金、提前解除合同的条件等，甲方可以在一定程度上控制合同的履行。实现房屋价值最大化：甲方通过合理的租赁条件和管