房屋买卖合同草拟

房屋买卖合同草拟房屋买卖合同第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。2.2该房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】建筑年份：【建筑年份】第三条成交价格及支付方式3.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为【成交价格】元（大写：【成交价格】元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述成交价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式如下：第一次付款：【第一次付款金额】元，付款时间为【第一次付款时间】；第二次付款：【第二次付款金额】元，付款时间为【第二次付款时间】；第三次付款：【第三次付款金额】元，付款时间为【第三次付款时间】。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。4.2房屋过户所产生的税费由【税费承担方】承担。第五条合同的履行、变更与解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】以上为一份详细的房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3第三方保障机构（以下简称丙方）：【丙方名称】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。2.2该房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】建筑年份：【建筑年份】第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方保障机构，应确保本合同的履行，并承担相应的法律责任。3.2丙方应提供：【第三方服务内容】3.3丙方在合同履行过程中的费用由甲方承担。第四条成交价格及支付方式4.1双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为【成交价格】元（大写：【成交价格】元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述成交价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式如下：第一次付款：【第一次付款金额】元，付款时间为【第一次付款时间】；第二次付款：【第二次付款金额】元，付款时间为【第二次付款时间】；第三次付款：【第三次付款金额】元，付款时间为【第三次付款时间】。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。5.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益不受第三方侵犯。5.3甲方在合同履行过程中享有如下权利：要求乙方按照约定时间支付房款；要求丙方提供相应的保障服务；在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】%。6.2乙方未能按照约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】%。6.3乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：将该房屋转让给第三方；出租或抵押该房屋；对该房屋进行违法改造。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过丙方的保障服务，甲方在合同履行过程中能够更加安心，乙方则需要严格遵守合同约定，确保房屋交易的安全和顺利进行。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行限制，以保障甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，实现甲乙双方的共赢。##第九条甲方特殊权益保障9.1甲方享有对该房屋的优先购买权，若乙方拟将该房屋转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。9.2甲方享有对该房屋的租赁权，乙方在交付房屋后，应按照甲方指定的条件进行租赁。9.3甲方在合同履行过程中，有权对丙方的服务进行监督，并要求丙方及时解决出现的问题。第十条丙方的义务10.1丙方应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害，如发生权益受损情况，丙方应立即采取措施予以解决。10.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供必要的法律支持。10.3丙方应对乙方的违约行为进行监督，并在发现违约情况时，及时通知甲方采取措施。第十一条乙方违约责任11.1乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】%。11.2乙方未能按照约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】%。11.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担产生的全部费用。第十二条合同的终止和解除12.1本合同在房屋过户手续办理完毕之日终止。12.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。12.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保各自权益的平稳过渡。第十三条丙方的责任限制13.1丙方对于因履行不能而产生的损失，不承担责任，但下列情况除外：丙方故意或者重大过失不履行约定的义务；丙方明知合同存在缺陷或者不符合法律法规，仍然同意履行。13.2丙方对于甲方和乙方之间的纠纷不承担责任。第十四条甲方的主导权14.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方对乙方的违约行为有追究的权利。14.2甲方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供相应的保障服务。14.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整乙方的付款方式和付款金额。本合同的制定，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的合法权益，通过第三方主体丙方的介入，进一