2024年简易购房合同电子版（2篇）

第3页共3页2024年简易购房合同电子版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年简易购房合同电子版（二）简易购房合同合同编号：2024-01甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下购房合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋楼层及位置：4.房屋所有权证号：5.房屋土地使用权证号：6.房屋预售许可证号（如有）：7.房屋建设工程规划许可证号（如有）：8.房屋竣工验收合格证号（如有）：第二条房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同后的60个工作日内，按照约定的条款将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后的15个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在瑕疵或质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方修复或补偿。第三条房屋价款及付款方式1.房屋总价款为：2.乙方应在签订本合同后的10个工作日内，向甲方支付首付款，金额为总房价款的30%。3.乙方应在房屋交付之前的30个工作日内，向甲方支付尾款，金额为总房价款的70%。第四条房屋产权过户1.乙方在对房屋进行全部付款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应承担过户相关费用。2.房屋产权过户完成后，甲方将向乙方交付房屋所有权证书及相关手续文件。第五条房屋质量保修1.自房屋交付之日起，甲方提供两年质量保修期。在保修期内，如出现房屋质量问题，乙方有权提出维修要求，甲方应及时进行维修或更换相关设施设备。2.在保修期外，如房屋出现非正常损坏或需要维修的情况，乙方可与甲方商议维修事宜，费用由双方协商解决。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间将房屋交付给乙方的，应按照每日总房价款的0.05%向乙方支付违约金，直至交付完毕。2.若乙方未按照本合同约定时间付款的，应按照每日未付款金额的0.05%向甲方支付违约金，直至付款完毕。3.任何一方违反本合同的其他条款，应承担由此造成的相应法律责任。第七条合同终止1.合同终止条件为双方协商一致或根据法律规定。2.合同终止后，双方应按照约定的条款进行相关权益的返还及处理。第八条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的