2024年房产抵押借款合同模板（2篇）

第2页共2页2024年房产抵押借款合同模板甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整，借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房产抵押借款合同模板（二）2024年房产抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.甲方向乙方借款人民币（下称“借款金额”），大写人民币（￥）__（小写：￥____）。第二条借款期限1.借款期限为____个月，自本合同签署之日起生效，到期后甲方应偿还全部借款本息。第三条利率1.借款利率为____%。按____计算。计息的具体方式及时间由双方在本合同签署之时另行约定。第四条还款方式1.甲方应按照约定的期限和方式还款，具体约定如下：（1）等额本息还款方式：甲方每月应按等额本息方式偿还借款本金及利息。（2）一次性还款方式：借款到期后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。（3）其他还款方式：根据双方协商另行约定。第五条抵押物1.甲方作为借款的担保，将其名下位于____（地址）的房产作为借款抵押物，经乙方确认无异议后即刻办理抵押登记。第六条抵押物评估1.甲方委托乙方指定的第三方机构对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。甲乙双方同意按评估结果确定抵押物价值。第七条借款用途1.甲方承诺借款资金将用于____（详细说明借款用途）。第八条违约责任1.若甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本息，甲方应按日计算逾期借款本金的_____（逾期利率），并支付滞纳金。第九条合同成立和生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同正本具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文）甲方（借款人）签章