2024年私人商铺租赁合同标准范文（4篇）

第3页共3页2024年私人商铺租赁合同标准范文出租人_____身份证号码_____以下简称甲方现租人_____身份证号码_____（以下简称乙方）承租人_____身份证号码_____（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____市____地号（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条租金1.每年租金人民币____元，每年____月____日以前缴纳。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠时不的超过____天。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。本合同一式____份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自____方签字之日起生效。出租人（甲）：____现租人（乙）：____承租人（丙）：________年____月____日起生效2024年私人商铺租赁合同标准范文（2）租赁合同甲方（出租方）：身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为私人商铺的合法所有人，并同意将其商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下租赁协议，以兹共同遵守：一、租赁物品及地址：甲方同意将其位于（商铺地址）的私人商铺出租给乙方使用，作为乙方主要经营场所。商铺面积约为（具体面积），具体面积以实际测量为准。二、租赁期限：本租赁合同自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。如需续租，须提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定。三、租金支付：乙方同意按照每月（或其他约定）的租金标准，即每月支付（具体金额）的租金给甲方。租金支付方式为（支付方式），具体时间为每月（支付日期）日前支付至甲方指定账户。四、物业管理：甲方负责商铺相关的大修和维护，乙方负责商铺日常清洁和维护，并按时按质归还商铺。五、用途限制：乙方同意在租赁期内仅将商铺用于合法经营目的，不得私自改变商铺用途，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。六、保证金：乙方同意在签订本合同时支付（具体金额）的保证金给甲方作为履约保证，租赁期满并无违约行为时，保证金将全额退还给乙方。七、解除合同：在不影响双方权益的前提下，若有一方需解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。八、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无争议则以签订本合同书为有效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________2024年私人商铺租赁合同标准范文（3）出租方(简称甲方)：_____身份证号：_____承租方(简称乙方)：_____身份证号：_____根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、保证金：1、租金为____元/平米/月。每月租金为人民币____元(大写：_____);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____(____元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过____天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_____违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年私人商铺租赁合同标准范文（4）私人商铺租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权将商铺出租；乙方有意租用甲方的商铺，并同意按照以下条款达成租赁协议。第一条商铺的基本情况及面积1.甲方作为商铺的合法所有人，持有商铺的相关证件，商铺位于（具体地址）。2.商铺的面积为（具体面积），作为乙方经营商业活动的场所。第二条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金为人民币（具体金额），即每月月末前交付租金。2.乙方应当以银行汇款的方式支付租金，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为（具体租赁期限），自签订之日起至租赁期限届满。2.若乙方希望继续租用商铺，应提前30天书面通知甲方，并在双方协商一致的前提下签订新的租赁合同。第四条用途限制1.乙方承诺，商铺仅用于经营合法合规的商业活动，不得从事任何非法行为，不得进行违法违规的经营行为。2.若乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方带来的一切损失。第五条维修与装修1.乙方在使用商铺过程中，应当自行负责对商铺的日常维护与保养，保持商铺的整洁与卫生。2.若商铺因乙方的原因造成损坏，乙方应当承担修复费用。3.乙方若有改变商铺结构、装修或设备设施等增加商铺价值的行为，应征得甲方书面同意，并按照乙方的实际改造情况进行商铺价格调整。第六条保证金1.乙方应当向甲方支付保证金，用于保证租金和其他费用的支付，保证商铺的正常使用。2.保证金金额为人民币（具体金额）。在租期届满及归还商铺的前提下，甲方无债权债务纠纷的情况下，保证金将全额退还给乙方。第七条合同解除1.若乙方违反本合同的任何条款，并经甲方提前书面通知，乙方未予改正，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方带来的一切损失。2.甲方违反本合同的任何条款，经乙方提前书面通知，甲方未予改正，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿