2024年种植土地租赁合同格式版（2篇）

第3页共3页2024年种植土地租赁合同格式版甲方：乙方：经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积二、租赁年限租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自____年起，逐年交纳承包费2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年种植土地租赁合同格式版（二）种植土地租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）地址：___________________身份证号码：___________联系电话：_____________乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）地址：___________________身份证号码：___________联系电话：_____________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的土地进行租赁有关事宜达成一致意见，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条租赁土地的面积和位置1.1甲方同意将其拥有的位于_______地区_市__县乡____的土地进行租赁，土地面积为_____________平方米。1.2土地的具体位置、边界和状况如下：______________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如果需要继续租赁土地，则应提前____个月书面通知甲方，并与甲方重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元整。3.2租金的支付方式为_____________（如年付或半年付等），乙方应在签订本合同后______日内一次性支付租金。第四条资金的承担4.1租赁期内的土地管理费用由甲方承担。4.2租赁期内的种植费用、农药、化肥成本以及维护、修理费用由乙方承担。第五条土地的使用权5.1乙方在租赁期间内享有土地的使用权，并有权利种植农作物、养殖畜禽等。5.2乙方在土地使用过程中，应当按照国家法律法规和相关规定，合理使用土地资源，不得滥用土地，保护环境。第六条天灾及意外事故6.1如因自然灾害或意外事故导致土地受损，甲方不承担责任。6.2如因天灾或意外事故导致乙方农作物受到损失，甲方不承担赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权解除本合同，已支付的租金不予退还。7.2甲、乙双方未经对方同意，擅自终止合同的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1本合同经双方协商一致可以解除，解除合同应当书面通知对方，并在解除时完成相应的结算工作。8.2甲、乙双方发生以下情况之一，对方有权解除本合同：（1）甲、乙方严重违反本合同约定，无法达成协商解决的；（2）甲方所租出的土地发生征收、拆迁等不可抗力事件，无法继续提供租赁的。第九条争议解决9.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。9.2本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与变更10.1本合同经甲、乙双方签字、盖章并按规定办理备案手续后生效。10.2本合同的任何变更、补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出，附加到本合同，并报备有关行政部门备案。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决，并以书面形式作出补充协议。11.3本合同中的所有通知应以书面形式交付或邮寄至对方的通信地址。甲方（出租方）：__________