2024年城中村房屋租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年城中村房屋租赁合同标准样本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲、乙双方就租用甲方房屋一事：_____经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：二、乙方的租期从起至____日止。为期____年。三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此.办-理.责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年城中村房屋租赁合同标准样本（二）合同编号：__________甲方：（出租方）姓名/单位名称：联系地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（承租方）姓名/单位名称：联系地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本房屋租赁合同，共同遵守合同条款，维护双方的合法权益，特订立如下条款：第一条合同目的甲方是房屋的合法所有权人，特同意将其拥有、使用的位于城中村（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。乙方确认已对房屋完全了解，并同意接受该房屋的租赁。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，共计租赁期__________年/月/日(以下简称“租赁期限”)。第三条租金及支付方式1.租金标准：本房屋的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。2.租金支付方式：乙方每月应于房屋交付后的三个工作日内支付租金给甲方。租金支付方式为__________（按月、季、半年、按年）支付。3.租金递增：本合同租金暂不递增。第四条房屋的使用及维修保养1.乙方在租赁期限内拥有房屋的合法使用权，并应当按照租赁期限和合同约定的方式使用房屋。2.乙方负责房屋内的清洁、修缮，并保持房屋的良好状态，不得损坏房屋设施和装修。3.如因乙方过失或故意损坏房屋设施和装修的，甲方有权要求乙方承担相应修复费用。第五条外来人员管理1.乙方不得将房屋转租、分租或出租给任何第三人。2.乙方可邀请亲友等出租房屋内居住，但需经甲方事先书面同意并办理临时登记手续。同时，甲方有权要求乙方收取相应的费用作为临时居住费。3.如乙方不履行前款约定的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。第六条水、电、燃气、网络等费用1.水费：水费由甲方负责，如有超量使用产生的费用，由乙方承担。2.电费：电费由乙方自行办理，乙方应及时缴纳使用电费，不得欠费。如乙方逾期未缴纳电费，甲方有权代为缴纳并从乙方已支付的租金中直接扣除。3.燃气费：燃气费由乙方自行办理，乙方应及时缴纳使用燃气费，不得欠费。如乙方逾期未缴纳燃气费，甲方有权代为缴纳并从乙方已支付的租金中直接扣除。4.网络费：网络费由乙方自行办理，乙方应及时缴纳使用网络费，不得欠费。如乙方逾期未缴纳网络费，甲方有权代为缴纳并从乙方已支付的租金中直接扣除。第七条房屋维修1.在租赁期内，因房屋质量问题导致的非人为损坏，甲方负责维修并承担相应费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方负责维修并承担相应费用。2.甲方和乙方均应于发现房屋设施损坏或故障时及时通知对方，并按约定时间处理。第八条合同解除1.乙方在租赁期满前不得解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并按照其余租期应支付的租金的百分之__________作为违约金。2.如乙方丧失劳动能力、因意外事故或其他不可抗力因素无法履行合同的，乙方可提交相关证明材料，并提前__________个月书面通知甲方，由甲方酌情处理。第九条违约责任1.任何一方违反本合同约定的任何条款，均应承担相应的违约责任。2.如由于乙方的原因导致甲方无法收取合同约定的租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已到期未支付的租金并承担违约金和相应的法律责任。第十条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行书面约定，并作为本合同的补充条款。第十二条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（出租人）：