2024年商铺买卖合同样本（3篇）

第3页共3页2024年商铺买卖合同样本借方(卖方)：身份证号：借方(代理人)：身份证号：乙方(买方)：_____身份证号：_____借、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在，结构为结构;(3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，借方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币)万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。借方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。借方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。借方：住所地：电话：身份证号码：____年____月____日乙方：住所地：电话：身份证号码：____年____月____日2024年商铺买卖合同样本（2）商铺买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立并遵守。一、买卖双方的基本情况甲方：姓名/名称：住所/注册地址：乙方：姓名/名称：住所/注册地址：二、商铺基本情况商铺名称：商铺地址：房产证号：面积：用途：权属情况：租约情况：三、商铺的转让条件1.甲方同意购买乙方拥有的商铺，合同金额为_________（具体金额）人民币。2.甲方应当在本合同签订之日起三日内向乙方支付定金，金额为合同金额的____%。四、商铺权属转移1.买卖双方确认，在本合同签订之日起，商铺的所有权将以书面的形式进行过户手续。2.甲方应当在商铺所有权过户后三日内向乙方支付剩余的款项，即合同金额扣除支付的定金。五、商铺的交付和验收1.商铺的交付和验收应当在过户手续完成后进行，商铺交接时双方应进行现场验收。2.甲方确认商铺的面积、用途、权属情况等均符合买卖双方之前的约定，并对商铺的状况无异议。六、商铺转让手续1.甲方应当协助乙方进行商铺转让的相关手续，包括但不限于权属过户、税费缴纳等。2.若因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应当承担由此产生的一切费用及责任。七、商铺的保证和担保1.乙方保证在商铺过户完成后，商铺不受其他法律纠纷、债务或者权利纠纷的限制。2.若商铺存在任何法律纠纷、债务或者权利纠纷，乙方应当承担由此产生的一切法律责任和经济责任。八、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应罚款，并有权解除本合同。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还已支付的定金，并有权解除本合同。九、纠纷解决方式本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方发生争议，应本着友好协商解决，若协商不成，双方一致同意提交___市人民法院仲裁解决。十、其他事项1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年商铺买卖合同样本（3）2023年商铺买卖合同合同编号：甲方：（转让方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：(受让方)公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：一、背景及声明1.1本合同旨在明确甲方将自己拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的全部权益转让给乙方的约定，甲方同意将该商铺的所有权及财产权转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。1.2本合同一经双方签字盖章即生效，对双方具有法律约束力。二、商铺信息2.1商铺基本信息如下：商铺名称：所在地址：建筑面积：土地使用权属地性质：土地使用权起止日期：经营范围：其他特殊情况（如租赁情况、装修情况等）：2.2甲方保证上述商铺信息真实、准确，如有变更应及时通知乙方，并提供相关证明文件。三、商铺转让条款3.1甲方同意将商铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关经营权益。3.2商铺的转让价款为人民币（大写）（以下简称“转让价款”），双方同意将转让价款分次支付，具体支付方式如下：第一笔支付：（金额）人民币，于本合同签署之日起（天/月）内支付至甲方指定的账户。第二笔支付：（金额）人民币，于（时间）前支付至甲方指定的账户。3.3乙方同意按照上述约定将转让价款及时支付给甲方，并保证支付款项的合法来源。3.4商铺的交付标准：商铺交付后应符合法律法规要求的条件，并保证清晰的产权证明文件，且无任何纠纷。四、商铺权益转移4.1自本合同生效之日起，甲方应立即向乙方移交商铺的全部相关证件、手续及相关权益，并协助乙方办理相关权益转移手续。4.2乙方应按照甲方的要求，在商铺转让完成后的（天/月）内将商铺的相关权益转移登记手续办理完毕，并及时将变更的证件等文件提供给甲方。五、商铺的保证及承诺5.1甲方保证自己是商铺的合法所有人，并拥有商铺完整的产权及财产权。甲方保证商铺处于正常的拥有状态，并不存在债权、抵押等限制。5.2甲方承诺商铺不存在侵犯他人知识产权的情况，且未涉及商铺相关的法律纠纷或争议。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同项下的任何义务或违反本合同条款，应承担相应的违约责任，经济损失由违约方承担。6.2如乙方未按时支付转让价款，应支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的3‰计算，以日计算。6.3如一方严重违反本合同条款，致使对方无法履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。七、法律适用和争议解决7.1本合同适用中国法律。7.2本合同的签署、履行和解释，如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙