2024年门店租赁协议标准版本（4篇）

第页共页2024年门店租赁协议标准版本门店租赁协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：住址/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住址/注册地址：联系电话：鉴于甲方是一方具有合法资格的出租方，乙方是另一方具有合法资格的承租方，本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方的门店达成如下协议。第一条租赁门店的具体情况1.1门店名称：1.2门店地址：1.3租赁面积：1.4租赁用途：1.5租赁期限：第二条租金及支付方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：（1）乙方每月在租赁期内的每个自然月的第一个工作日前支付当月租金；（2）乙方每季度在租赁期内的每个自然季度的第一个工作日前，前三个月的租金支付给甲方；（3）若乙方逾期未支付租金，应按照每日千分之三的标准向甲方支付滞纳金。第三条使用权和使用条件3.1甲方应保证门店的使用权是合法的，并有权与乙方订立本协议。3.2乙方应根据租赁用途自行办理相关手续和证件。3.3乙方不得将门店转租、转让给其他第三方，否则需承担相应的法律责任。3.4乙方应按照约定的租赁期限使用门店，并在租赁期满或解除协议后将门店归还给甲方。第四条维护和损坏赔偿责任4.1甲方应负责门店的日常维护和保养，保证门店在租赁期内处于正常使用状态。4.2若因甲方过错或不良管理导致门店损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用或赔偿损失。4.3若因乙方过错或不当使用导致门店损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第五条违约责任5.1若一方违反本协议的任何条款，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担经济损失的赔偿责任。5.2乙方逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。5.3在协议解除前，守约方有权要求违约方履行协议，或者要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直到租赁期满或解除协议。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日2024年门店租赁协议标准版本（2）门店租赁协议甲方：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。乙方：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。鉴于甲方为合法拥有[门店地址]的实际使用权；乙方有意租赁该门店用于经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有并享有使用权的[门店地址]出租给乙方，用于乙方的经营活动。1.2租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。双方同意，租赁期满后，如乙方需继续使用门店，须提前一个月书面通知甲方，并按双方协商的新租金标准重新签订租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金，每月应在每月的[固定日期]前将租金[具体金额]支付至甲方指定账户。2.2若乙方延迟支付租金，甲方有权按日向乙方收取延迟付款的违约金，违约金标准为逾期支付金额的每日千分之五，自逾期之日起算。第三条使用规定3.1乙方须合法使用门店，并严格遵守当地政府法规及甲方制定的使用规定。3.2乙方不得擅自将门店转租、转让、抵押或以其他方式转让使用权。第四条维护与保养4.1在租赁期间，门店的日常维护保养由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。4.2如门店因乙方过失或疏忽导致损坏，需由乙方承担修复费用。第五条其他约定5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。5.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《门店租赁协议》内容，双方请仔细阅读并确认后签字盖章。2024年门店租赁协议标准版本（3）出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。一、租赁物地点为：_________________________________。二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为_____租金的_____%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的_____%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的_____%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年门店租赁协议标准版本（4）2024年门店租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：营业执照号码：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：营业执照号码：为了明确甲、乙双方在租赁门店上的权益和义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1租赁物指甲方位于（地址）的门店，面积约为（面积），包括（具体内容）。第二条租赁期限2.1租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共（租赁期限）。2.2乙方有权在租赁期满前提前终止合同，提前通知甲方（提前通知期限）。2.3甲方在租赁期满前有权对乙方进行租约续订，乙方在接到甲方通知后十五（15）天内给予答复。第三条租金3.1租金为（租金金额）每月，共（租金周期）支付。3.2租金应于每月（租金支付日）前支付至甲方指定账户。3.3甲方如发现乙方逾期未支付租金，有权要求乙方支付滞纳金。3.4租金的支付方式可为现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。第四条押金4.1乙方在签订本协议时应向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）。4.2押金将在租赁期满后的（押金期满期限）内无息归还给乙方。第五条维护及修理5.1在租赁期间，乙方应负责租赁物的维修和保养工作，并按时缴纳费用。5.2如租赁物发生未经乙方批准的损坏，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.3甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行维修和保养。第六条适用法律及争议解决