二手房屋买卖的协议书范文合集

二手房屋买卖的协议书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)二、房屋价格三、付款时间与方法(一)甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。(二)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。四、付款方式甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。五、权利与义务(一)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。(二)违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。六、本合同主体(一)甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。(二)乙方是******，代表人是******。七、办理公证本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。八、本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。九、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十、补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。十一、双方商定的其他事项出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：****年****月****日鉴证日期：****年****月****日二手房屋买卖的协议书范文(第二篇)协议书标题：二手房屋买卖协议书摘要：本协议书由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）就二手房屋买卖事宜达成以下协议：正文：第一条买卖房屋概况1.乙方是以下房产的合法权属人：（在此处填写房屋的详细地址）2.甲方同意购买上述房屋，并支付购房款项。第二条购房款项1.甲方同意向乙方支付购房款项（在此处填写具体金额），支付方式如下：-首付款：（在此处填写首付款金额），支付期限为XX年XX月XX日；-尾款：（在此处填写尾款金额），在过户手续办理完成后10个工作日内支付。2.上述购房款项应通过以下方式支付至乙方指定银行账户：-账户名称：-银行名称：-账号：第三条过户手续1.甲方同意承担过户费用和相关税费。2.甲方在支付全部购房款项后，双方将尽快办理房屋所有权过户手续。3.过户手续办理期限为XX个工作日。第四条房屋状况和保修1.甲方确认已对房屋的状况进行了详细检查，并满意房屋的现状。2.乙方同意对因房屋质量问题导致的非人为损坏负责，保修期为（在此处填写保修期限）。3.在保修期内，如有问题需要维修，乙方应负责修复费用。第五条附属设施和装修1.卖方同意将房屋内的以下设施和装修一并出售给买方：（在此处列明具体设施和装修）2.设施和装修的价格已包含在购房款中。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、违约金等。2.对于因不可抗力事件导致的违约，双方均免除责任。第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议发生争议，应友好协商解决;协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条协议生效本协议经双方签字、盖章并经过公证后生效，并自（在此处填写日期）起有效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：注意：本协议正文和摘要的排版应清晰、简洁，使用合适的字体和字号以保证印刷质量。二手房屋买卖的协议书范文(第三篇)合同标题：二手房屋买卖协议书协议书编号：（编号自行填写）甲方（卖方）：（卖方姓名，身份证号码，住址）乙方（买方）：（买方姓名，身份证号码，住址）鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上就乙方购买甲方名下的二手房屋达成以下协议：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：（房屋所在地址）房屋所有权证号：（证号）房屋建筑面积：（建筑面积）房屋结构：（结构类型）使用用途：（用途）其他附属设施：（车位、储藏室等，如有）1.2房屋交付及归属：甲方应当在本协议签订之日起（自行填写时间，一般为协议签订之日起7日内）将该房屋的物产权证和相关交付材料交付给乙方。房屋的所有权转移及产权归属以交付当日为准，甲方向乙方交付完整的物产权证后，乙方即享有该房屋的所有权和使用权。1.3房屋售价及付款方式：房屋的总销售价格为人民币（具体价格大写）（￥具体价格）元，买卖双方同意以一次性付款方式进行交易。第二条买卖双方权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应当按照协议约定的时间将房屋及相关交付材料交付给乙方。2.1.2甲方应当保证所出售房屋的真实合法，不存在他人所有权或纠纷，并应当承担因此可能引发的相关法律责任。2.1.3甲方应当按时提供房屋产权证等相关材料，办理过户手续，确保乙方的合法权益。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应当按照协议约定的时间和方式支付房屋的全部销售价格。2.2.2乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后认可房屋的真实状况，确认双方的权益。2.2.3乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属材料，包括但不限于房屋产权证、不动产登记证明等，并有权查阅房屋的相关权属信息。第三条违约责任3.1若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切经济损失。第四条协议的变更和解除4.1本协议的变更或解除应当由买卖双方协商一致，并以书面形式进行。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字盖章之日起生