商品房购买合同范本一合集

商品房购买合同范本（一）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方（甲方）：********地址：*************电话：*************购买方（乙方）：********姓名：*************性别：*************出生日期：***********国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律制定。其次条甲方经***人民政府文件批准，取得位于***市*******地段，占地面积*******平方米的土地使用权，使用期限自*******至*******止，共计***年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属*******结构，定名为*******，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第***座（幢）***楼***单元，建筑面积为*******平方米，占地（分摊面积***平方米）***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1．人力不行抗拒的自然灾难；2．施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决；3．其他非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需以***市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为***币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*************账户名称：*********账号：**********付款方法：**********第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按*******银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时***银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*******退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经*******市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由*******市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作*******使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由*******市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经*******市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第***种方式解决；1．向**********仲裁委员会申请仲裁；2．依法向人民法院起诉，本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，*******市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方（甲方）：*******法定代表人：*********购买方（乙方）：*******法定代表人：*********日期：商品房购买合同范本一(第二篇)合同标题：商品房购买合同范本一摘要：本合同是由购房人（简称“甲方”）与房地产开发商（简称“乙方”）就购买位于【房屋所在地】的商品房，达成的协议。本合同包含了双方的权利义务，为保障双方的合法权益而制定。第一条合同目的甲方同意购买乙方所开发的商品房，乙方同意将商品房交付给甲方，并履行相关的义务和责任。第二条商品房信息1.商品房的具体信息见《商品房明细表》，该明细表为本合同不可分割的一部分。2.商品房的面积以《商品房面积计算表》中的测量面积为准。3.商品房所在位置详见《商品房位置图纸》。第三条交付与支付1.乙方应按照合同约定的时间和方式将商品房交付给甲方。2.甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付商品房价格。支付方式详见《支付方式约定书》。第四条商品房权益转移1.商品房权益的转移在合同签署后生效。2.乙方应配合甲方进行商品房的产权过户手续。第五条违约责任1.如甲方未按时支付商品房价格，甲方应向乙方支付违约金或承担其他约定的违约责任。2.如乙方未按时交付商品房，乙方应向甲方支付违约金或承担其他约定的违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；若协商无果，可向当地人民法院提起诉讼。摘要：本合同内容简洁，包含了甲乙双方权益及违约责任的约定，旨在保障购房人的合法权益。双方应按照约定履行义务，如发生争议可友好协商解决或通过诉讼途径解决。商品房购买合同范本一(第三篇)合同编号：【编号】商品房购买合同甲方（购房人）：【甲方名称】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（房地产开发商）：【乙方名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】地址：【地址】电话：【电话】鉴于甲方愿意购买乙方开发的商品房，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落】2.总建筑面积：【总建筑面积】平方米3.房屋类型：【房屋类型】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋楼层：【房屋楼层】层6.房屋编号：【房屋编号】7.房屋售价：【房屋售价】元（大写：【房屋售价大写】）二、交房与交付1.乙方承诺按照相关法律法规和建设工程规范，按时交付甲方购买的房屋，并确保房屋质量符合国家规定的标准。2.交房时间：【交房时间】。3.房屋交付标准及装修情况详见附件。三、支付方式与期限1.甲方按照以下方式支付房屋款项给乙方：-付款方式：【付款方式】-首期支付金额：【首期支付金额】元-分期付款安排：【分期付款安排】-最后一期付款时间：【最后一期付款时间】-其他支付约定：【其他支付约定】四、权益与义务1.甲方享有房屋的所有权，并承担相应的税费和公共维护费用。2.乙方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷或限制。3.甲乙双方在履行本合同过程中要诚实守信，保持相互的良好合作关系。五、违约责任1.若一方违反合同约定，使得对方无法实现本合同目的的，违约方应按约定支付违约金或承担相应的法律责任。2.若双方均未按约定支付房屋款项，甲方可解除本合同并要求返还已支付的款项。六、争议解决1.若在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方可以向有关仲裁机构提起仲裁并接受仲裁结果的裁决。七、其他约定事项1.未尽事宜由甲乙双方协商确定，并以书面形式作为合同附件。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为合同履行完毕。如需变更合同内容，双方应书面协商一致并签订补充协议。3.本合同一式两份