房屋装修合同常用版

房屋装修合同常用版房屋装修合同甲方（委托人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程面积：____________________平方米1.4装修风格：____________________1.5装修预算：____________________元二、合同主体2.1甲方（以下简称“委托方”）委托乙方（以下简称“承包方”）进行房屋装修。2.2甲方应向乙方提供合法的证件，包括不动产权证书、身份证等相关证件。2.3乙方应具备相关资质，按照甲方的要求完成装修工程。三、合同内容3.1乙方按照甲方的要求，对房屋进行装修，包括设计、施工、材料采购、验收等环节。3.2乙方应保证装修工程的质量、安全、进度，并承担相应责任。3.3甲方应按时支付乙方的装修费用，具体支付方式双方协商确定。3.4双方应共同参与工程验收，乙方应在验收合格后交付甲方使用。四、合同期限4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。4.2乙方应在合同约定的期限内完成装修工程。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付装修费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。6.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。6.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：______________日期：____年____月____日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）特殊应用场合及增加条款：场合：涉及改造结构双方应共同向有关部门申请房屋结构改造许可。乙方应按照审批后的设计方案进行施工。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免对周边环境造成损害。乙方应在改造完成后，提供相关验收文件给甲方。场合：涉及定制家具甲方应提供家具设计图纸或要求。乙方应根据甲方要求定制家具，并保证质量。定制家具的尺寸、材质等应在合同中明确。乙方应在合同约定的时间内完成家具定制并安装。场合：涉及拆除重建双方应共同向有关部门申请拆除重建许可。乙方应按照审批后的设计方案进行施工。拆除重建过程中，乙方应确保施工安全，避免对周边环境造成损害。乙方应在重建完成后，提供相关验收文件给甲方。场合：涉及景观设计甲方应提供景观设计要求或参考案例。乙方应根据甲方要求进行景观设计，并负责实施。景观设计的风格、材质等应在合同中明确。乙方应在合同约定的时间内完成景观设计及施工。场合：涉及智能家居系统甲方应提供智能家居系统的设计要求或参考案例。乙方应根据甲方要求进行智能家居系统的安装和调试。乙方应提供系统的使用培训给甲方。乙方应在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装和调试。附件列表及要求说明：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。乙方资质证书复印件要求：有效期内，加盖公章。设计方案及效果图要求：清晰、完整，包含装修风格、色彩、材料等详细信息。装修材料明细表要求：详细列出装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息。工程进度计划表要求：明确每个阶段的开始和结束时间，以及验收标准。付款凭证复印件要求：与合同约定的付款方式一致，注明付款金额和日期。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商工期顺延。问题：装修材料质量问题解决办法：甲方有权要求乙方更换或修复不合格的材料，乙方应承担相应责任。问题：设计方案变更解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议。问题：施工安全问题解决办法：乙方应严格遵守施工安全规范，定期进行安全检查，确保施工安全。问题：合同纠纷解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）：场合：涉及室内空气质量检测乙方应在装修完成后，提供室内空气质量检测报告给甲方。检测报告应由具有资质的第三方机构出具。若检测结果不符合国家环保标准，乙方应负责整改直至符合标准。甲方有权拒绝接收未达标的房屋。场合：涉及隐蔽工程乙方应按照施工规范进行隐蔽工程施工，并留存相关施工记录。隐蔽工程完成后，乙方应向甲方展示施工记录。甲方有权对隐蔽工程进行抽检，确保施工质量。若甲方对隐蔽工程质量有异议，乙方应负责返工。场合：涉及装修保修乙方应对装修工程提供一定期限的保修服务。保修期限、范围及联系方式应在合同中明确。甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内予以解决。场合：涉及工程变更双方同意对工程变更进行书面确认。变更导致的费用增减应由双方协商解决。变更内容应明确记录在合同附件中。场合：涉及知识产权保护乙方应保证装修设计不侵犯他人知识产权。如发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。甲方应尊重乙方对装修设计的知识产权。附件列表及要求说明（续）：室内空气质量检测报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包含详细的检测项目和结果。隐蔽工程施工记录要求：记录应详细，包括施工日期、施工内容、施工人员等信息。装修保修服务条款要求：明确保修期限、范围、联系方式及保修流程。工程变更确认书要求：书面确认，包含变更内容、费用变化、双方签字等信息。知识产权声明要求：明确双方对装修设计知识产权的尊重和保护。实际操作过程中遇到的问题及解决办法（续）：问题：隐蔽工程质量难以检查解决办法：乙方应留存详细的施工记录，并在工程进度到一定阶段时，邀请甲方进行查验。问题：保修服务不明确解决办法：在合同中详细规定保修服务的内容、期限和流程，减少后续的纠纷。问题：工程变更导致费用变化解决