关于房屋租赁合同范本2

关于最新房屋租赁合同范本最新房屋租赁合同范本第一条租赁房屋及用途出租人（甲方）：【甲方姓名】承租人（乙方）：【乙方姓名】根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第二条房屋基本信息甲乙双方确认，甲方出租的房屋位于【省市名称】【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。第三条租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限超过20年的，超过部分无效。第四条租金及支付方式租金为【月租金金额】元（币种：人民币），每月【租金支付日期】前，乙方应将租金通过转账方式支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并加盖公章。第五条押金乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，用于保障乙方按照约定使用、爱护房屋及附属设施。租赁期满或解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应扣费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的【维修响应时间】内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应承担相应的维修费用。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方应交清欠费。第八条合同的解除和终止在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止租赁合同的，应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第九条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日以上为最新房屋租赁合同范本，供您参考。请注意，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁房屋及用途出租人（甲方）：【甲方姓名】承租人（乙方）：【乙方姓名】担保方（第三方）：【第三方名称】第二条房屋基本信息甲乙双方确认，甲方出租的房屋位于【省市名称】【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。第三条租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限超过20年的，超过部分无效。第四条租金及支付方式租金为【月租金金额】元（币种：人民币），每月【租金支付日期】前，乙方应将租金通过转账方式支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并加盖公章。第五条押金乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，用于保障乙方按照约定使用、爱护房屋及附属设施。租赁期满或解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应扣费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的【维修响应时间】内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应承担相应的维修费用。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方应交清欠费。第八条合同的解除和终止在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止租赁合同的，应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第九条甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况决定是否续租。甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。第十条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息，并按照逾期支付天数乘以租金的【逾期支付违约金比例】支付违约金。乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第十一条第三方责任及权利第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方不履行合同义务的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。第三方应在甲方要求的情况下，协助甲方维护房屋权益。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日通过引入第三方作为担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，对乙方的租赁行为承担连带责任，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的房屋权益。同时，甲方享有更多的权利和利益保障，如对房屋的维护、保养权，对乙方使用行为的监督权等。乙方的违约及限制条款也更加严格，有利于防止乙方损害甲方权益。总结来说，第三方介入的意义和目的是为了增加合同的履行保障，确保租赁合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的权利和利益保障，确保甲方的合法权益得到充分维护。这种模式下，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，同时通过第三方的担保，减轻了甲方在租赁合同执行中可能面临的风险。第三方的参与为甲方提供了额外的安全网，因为第三方作为独立的合同主体，能够在乙方违约时为甲方提供必要的支持和保障。这种结构不仅加强了甲方对租赁合同的控制，还提高了乙方履行合同的严肃性。第三方的存在也为合同的解除和终止提供了更加明确的程序和条件，这在实践中有助于减少纠纷和误解。甲方在合同中的主导地位确保了其在租赁关系中的核心利益得到优先考虑，同时也为甲方提供了更大的灵活性来应对可能出现的变化和挑战。通过这种方式，甲方可以在保持对租赁房屋控制的同时，