XX北京房屋租赁合同范本

XX北京房屋租赁合同范本北京房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称，如公司，需注明公司注册号、法定代表人等）1.2承租人（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称，如个人，需注明身份证号、联系方式等）第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋（以下简称标的房屋）位于北京市（区/县），具体地址为：（此处填写标的房屋详细地址）2.2标的房屋结构及面积：（此处填写标的房屋的结构、面积等基本情况）第二章租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月元，按月支付。4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付期间为租赁期限内，共计个月。第三章押金及退还第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章双方权利义务第六条甲方权利义务6.1甲方应保证标的房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。6.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。6.3租赁期内，如标的房屋出现损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。7.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。7.3租赁期内，乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。第五章合同的变更、解除与终止第八条合同的变更8.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的终止10.1租赁期满，本合同自动终止。10.2合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第六章违约责任第十一条违约责任11.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。11.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日（注：以上仅为范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称，如公司，需注明公司注册号、法定代表人等）1.2承租人（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称，如个人，需注明身份证号、联系方式等）1.3担保人（以下简称第三方）：（此处填写第三方全称，如担保公司，需注明公司注册号、法定代表人等）第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋（以下简称标的房屋）位于北京市（区/县），具体地址为：（此处填写标的房屋详细地址）2.2标的房屋结构及面积：（此处填写标的房屋的结构、面积等基本情况）第二章租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月元，按月支付。4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付期间为租赁期限内，共计个月。第三章押金及退还第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保人，应对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到甲方通知后五日内履行担保义务。6.3如乙方擅自改动房屋结构或损坏附属设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，如乙方未能履行赔偿责任，甲方有权要求第三方承担担保责任。第七条甲方权益优先7.1在本合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权优先采取措施维护自身权益。7.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保或增加担保措施，以确保甲方权益不受损害。第五章乙方的违约及限制第八条乙方违约行为8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定使用标的房屋，或擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第九条乙方限制行为9.1乙方不得擅自将标的房屋转租给第三方。9.2乙方不得在标的房屋内进行违法活动。9.3乙方不得损害标的房屋及附属设施，否则应承担赔偿责任。第六章第三方的主体责任第十条第三方责任10.1第三方作为担保人，应对乙方履行合同义务承担连带责任。10.2第三方应按照甲方要求，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。10.3第三方应协助甲方处理与乙方的纠纷，确保甲方权益的实现。第七章违约责任第十一条违约责任11.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。11.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八章争议解决第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：年月日第五篇第三方介入的意义和目的第三方作为担保人的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在租赁过程中获得更大的安全保障，可以在乙方违约时得到及时的赔偿和补救。同时，第三方担保人对乙方的行为进行约束，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。第六篇甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障和强调。甲方有权要求乙方按期支付租金，保持房屋及附属设施的完好，并遵守相关法律法规。通过明确甲方的权利和义务，以及通过第三方担保来确保乙方履行合同，甲方在