哈尔滨购房合同范例

哈尔滨购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为____，乙方（以下简称“乙方”）为____，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于哈尔滨市____区____路____号的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于哈尔滨市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2房产土地使用证号为____，土地性质为____，土地使用权年限为____。

1.3房产现状为____，包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，收取甲方支付的首付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方在房屋交付前，按本合同约定分期支付剩余房款。

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付后____日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量、面积等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议后____日内予以答复，并采取相应措施解决。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

4.2双方同意，本合同项下产生的其他费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市____区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为____，乙方（以下简称“乙方”）为____，丙方（以下简称“丙方”）为____，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于哈尔滨市____区____路____号的房产事宜，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于哈尔滨市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2房产土地使用证号为____，土地性质为____，土地使用权年限为____。

1.3房产现状为____，包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，收取甲方支付的首付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方在房屋交付前，按本合同约定分期支付剩余房款。

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付后____日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量、面积等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议后____日内予以答复，并采取相应措施解决。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意作为本合同的第三方担保人，对本合同项下的甲方付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方在本合同项下的担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3如甲方未能按约定履行付款义务，丙方应在收到乙方书面通知后____日内代为履行。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

5.2双方同意，本合同项下产生的其他费用，由甲方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）房屋交付前，乙方不得擅自处置房产；

（2）乙方在交付房屋时，应确保房屋符合约定质量标准；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（4）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在履行本合同过程中，如违反以下条款，应承担相应违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自处置房产；

（2）交付的房屋不符合约定质量标准；

（3）拒绝配合甲方办理房屋过户手续。

7.2如乙方发生上述违约行为，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市____区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋质量保证书；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到充分的法律保护。通过丙方的担保，甲方在支付房款时能够更加放心，避免了因乙方违约导致的经济损失。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中的主导地位，使甲方在合同条款中享有更多的权益保障，如房屋交付前乙方不得擅自处置房产、交付的房屋符合约定质量标准等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保甲方在购房过程中得到充分的法律保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为____，乙方（以下简称“乙方”）为____，丙方（以下简称“丙方”）为____，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于哈尔滨市____区____路____号的房产事宜，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于哈尔滨市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2房产土地使用证号为____，土地性质为____，土地使用权年限为____。

1.3房产现状为____，包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付后____日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量、面积等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议后____日内予以答复，并采取相应措施解决。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意作为本合同的第三方担保人，对本合同项下的甲方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方在本合同项下的担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3如甲方未能按约定支付租金，丙方应在收到乙方书面通知后____日内代为履行。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）甲方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方在租赁期间，应保持房屋完好，并承担日常维护费用；

（3）租赁期满后，乙方有权收回房屋，并要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在履行本合同过程中，如违反以下条款，应承担相应违约责任：

（1）未经乙方同意，擅自改变房屋结构；

（2）未按照约定支付租金；

（3）未保持房屋完好，造成房屋损坏。

6.2如甲方发生上述违约行为，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市____区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同备案证明；

（3）房屋质量保证书；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在