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文档简介

个人住宅的租房合同范本个人住宅租房合同一、甲方(出租方)姓名:____________身份证号:____________联系方式:____________住址:____________姓名:____________身份证号:____________联系方式:____________住址:____________二、乙方(承租方)姓名:____________身份证号:____________联系方式:____________住址:____________三、房屋基本信息房屋位于:____________房屋面积:____________房屋户型:____________房屋楼层:____________物业公司:____________物业费用:____________四、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。五、租金及支付方式租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:开户行:____________账户名称:____________账号:____________六、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。七、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,应承担相应的维修费用。在租赁期间,甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。八、合同的变更和解除在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方两个月的租金作为违约金。九、违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。甲方未按照约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求解除合同。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日以上为个人住宅租房合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导一、甲方(出租方)姓名:____________身份证号:____________联系方式:____________住址:____________姓名:____________身份证号:____________联系方式:____________住址:____________二、乙方(承租方)姓名:____________身份证号:____________联系方式:____________住址:____________三、第三方主体(管理方)第三方名称:____________营业执照号:____________联系方式:____________住址:____________四、房屋基本信息房屋位于:____________房屋面积:____________房屋户型:____________房屋楼层:____________物业公司:____________物业费用:____________五、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。六、租金及支付方式租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:开户行:____________账户名称:____________账号:____________七、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。八、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,应承担相应的维修费用。在租赁期间,甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。九、甲方权益保障乙方在租赁期间如发生迟延支付租金的情况,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的__%。乙方在租赁期间如发生迟延支付物业费的情况,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付物业费的__%。甲方在租赁期间有权对房屋进行不定期检查,以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应予以配合。十、违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。甲方未按照约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求解除合同。十一、第三方主体的责权利第三方主体负责房屋的管理和维护工作,包括但不限于房屋设施的正常维护、维修、物业管理等。第三方主体应确保房屋及设施的安全和正常使用,如发生损坏或故障,应及时进行维修。第三方主体应定期对房屋进行检查,确保房屋及设施的正常运行。十二、乙方的违约及限制条款乙方未按照约定支付租金或物业费的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间如发生破坏房屋及设施的行为,甲方有权要求乙方承担相应的维修费用,并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间不得擅自转租或转让合同权利,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。十三、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在为甲方提供更加专业和全面的房屋管理服务,确保房屋及设施的安全和正常使用。同时,第三方主体作为独立的合同主体,承担相应的责任和义务,保障甲方的权益得到充分的保障。十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分的保障,同时通过与第三方主体的合作,提高房屋的管理水平和服务质量,为乙方提供更加舒适和安全的居住环境。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________第三方主体(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日以上合同以甲方权益主导,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,以及增加乙方的违约及限制条款,确保甲方的权益得到充分的保障。同时,引入第三方主体,提高房屋的管理水平和服务质量。第三方主体的介入,不仅分担了甲方在租赁管理中的责任,还为乙方提供了更加专业和全面的售后服务。通过本合同的详细规定,甲方在租金收取、房屋维护、违约责任等方面拥有了更多的主动权。例如,甲方有权在乙方迟延支付租金时收取滞纳金,有权对房屋进行不定期检查,以确保房屋及设施的安全和正常使用。这些条款有效地保护了甲方的合法权益,避免了因乙方违约而造成的经济损失。同时,乙方在合同中承担了更多的责任和限制。乙方必须在规定的时间内支付租金和物业费,不得擅自转租或转让合同权利,不得破坏房屋及设施。这些条款保证了甲方的权益不受侵害,同时也为乙方提供了明确的租赁规则和行为准则。第三方主体的介入,为甲方提供了一个更加稳定和可靠的租赁管理模式。第三方主体负责房屋的管理和维护工作,确保房屋及设施的安全和正常使用。同时,第三方主体作为独立的合同主体,承担相应的责任和义务,保障了甲方的权益得到充分的保障。本合同以甲方权益主导,通过详细的规定

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