个人商品房购买合同合集

个人商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：(身份证号码)：地址：*****联系方式：****共有人：******姓名：(身份证号码)：地址：*****联系方式：****买方(以下简称乙方)：******姓名：(身份证号码)：地址：*****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日个人商品房购买合同(第二篇)个人商品房购买合同摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）就个人商品房的购买达成如下协议。本合同具有法律效力，双方应严格遵守并履行。若需修改合同条款，必须经双方书面协商一致并签署补充协议。正文：第一条购房信息1.1甲方姓名/名称：_______________________1.2乙方姓名/名称：_______________________1.3房屋地址：_______________________1.4房屋面积：_______________________第二条房屋购买金额2.1房屋总价：_______________________2.2首付金额：_______________________2.3贷款金额：_______________________2.4贷款利率：_______________________2.5还款期限：_______________________第三条付款方式3.1甲方应于签订本合同之日起____天内支付首付款。3.2乙方应于乙方收到首付款后____天内办理房屋过户手续。第四条交付及过户4.1甲方于付清全部购房款项后，乙方应出具过户委托书，由双方共同前往房产管理机构办理房屋过户手续。4.2房屋过户完成之日，乙方将在过户凭证签署之日起____天内交付房屋。第五条其他约定5.1乙方保证所售房屋的合法产权，不存在任何纠纷。5.2甲方应按时将贷款本金与利息支付给金融机构，确保还款安全。5.3若乙方不能履行合同义务，甲方有权解除合同并要求退还已支付金额。第六条违约责任6.1任一方违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.2经正式协商，如无法解决争议，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同解除7.1本合同在双方履行完毕义务后自动解除。7.2一方无故不履行或不能履行合同义务，需要解除合同的，应提前____天书面通知对方。第八条通知方式8.1双方共同认可以下通知方式：邮寄、传真、快递或电子邮件。8.2通知所送达的地址如下：甲方：_______________________乙方：_______________________第九条法律适用9.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2若本合同条款与相关法律法规冲突，以法律法规为准。第十条合同争议解决10.1双方因执行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：日期：____________乙方（签名）：日期：____________个人商品房购买合同(第三篇)个人商品房购买合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码（法人代表）：[乙方身份证号码或法人代表身份证号码]住所：[乙方住所]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有并愿意出售以下个人商品房，乙方愿意购买该商品房，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1商品房名称：[商品房名称]1.2商品房所在地：[商品房所在地]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：[房屋结构]1.5房屋楼层：[房屋楼层]第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价款：[商品房总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.2支付方式：2.2.1乙方在签署本合同时需支付定金：[定金]元。2.2.2乙方在[日期]前需支付首付款：[首付款]元。2.2.3乙方在[日期]前需支付尾款：[尾款]元。2.2.4支付方式可采用现金/银行转账等方式。第三条商品房过户及产权登记3.1商品房过户时间：房屋过户及产权登记将在乙方支付尾款后进行。3.2过户费用：过户费用由双方共同承担，具体费用按照实际发生为准。第四条违约责任4.1任一方在未经对方同意的情况下解除本合同，需赔偿对方已经发生的费用和损失。4.2若甲方未按照合同约定时间将商品房交付乙方、内部构造与约定不符或现有质量问题，甲方将承担相应的违约责任。4.3若乙方未按照合同约定时间支付款项，乙方应按照约定支付逾期违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国的法律。第六条其他