住宅楼租房合同书范本

住宅楼租房合同书范本一、出租方与承租方信息出租方名称：XXX房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX承租方名称：XXX地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX二、房屋信息房屋地址地址：XX市XX区XX路XX号住宅楼XX单元XX室房屋结构：XXX平方米，XX室XX厅XX卫附属设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等电器：冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等三、租赁期限租赁开始日期：XXXX年XX月XX日租赁结束日期：XXXX年XX月XX日四、租金及支付方式租金为人民币XXX元/月支付方式每月XX日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户五、押金押金金额：人民币XXX元押金支付日期：租赁开始日期前押金退还租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将押金无息退还给承租方六、维修责任出租方责任出租方负责出租期间的房屋及附属设施的正常维护和修理承租方责任承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担维修费用七、合同的变更和终止租赁双方同意，如需变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效租赁期满，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方如承租方要求续租，应在租赁期满前一个月内与出租方协商，并签订新的租赁合同八、违约责任出租方违约如出租方未按本合同约定提供房屋或附属设施，应承担相应的违约责任承租方违约如承租方未按本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担相应的违约责任九、争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼十、其他本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力请注意，以上合同范本仅供参考，具体租赁合同应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、出租方与承租方信息出租方名称：XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX承租方名称：XXX（以下简称“乙方”）地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX第三方服务与管理方名称：XXX物业管理公司（以下简称“丙方”）地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX二、房屋信息房屋地址地址：XX市XX区XX路XX号住宅楼XX单元XX室房屋结构：XXX平方米，XX室XX厅XX卫附属设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等电器：冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等三、租赁期限租赁开始日期：XXXX年XX月XX日租赁结束日期：XXXX年XX月XX日四、租金及支付方式租金为人民币XXX元/月支付方式每月XX日前，承租方将租金支付至甲方指定的银行账户五、押金押金金额：人民币XXX元押金支付日期：租赁开始日期前押金退还租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后，将押金无息退还给乙方六、维修责任甲方责任甲方负责出租期间的房屋及附属设施的正常维护和修理乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用丙方责任丙方负责房屋的日常物业管理，确保房屋及附属设施的正常运行七、甲方权利与利益保障甲方权利甲方有权按合同约定收取租金甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金甲方有权在合同期内对房屋进行合理的改造和维护甲方利益甲方通过与丙方合作，确保房屋的日常管理和维护，提高房屋的使用价值和租赁效益甲方通过与乙方的租赁合同，确保房屋的稳定收入来源八、乙方违约及限制条款乙方违约如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用乙方限制乙方不得擅自转租或转让租赁权乙方不得在房屋内进行违法活动九、丙方职责丙方职责丙方负责房屋的日常物业管理，包括维修、清洁、安全等丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜丙方负责监督乙方使用房屋及附属设施，确保合规合法十、合同的变更和终止租赁双方同意，如需变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方如乙方要求续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同十一、争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼十二、其他本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保房屋的维护和日常管理，提高房屋的使用价值和租赁效益。同时，丙方作为中介，协调甲方与乙方的关系，确保租赁合同的顺利履行。通过丙方的管理和服务，甲方能够更好地行使合同权益，保障自身的利益。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方，主导合同的制定和执行，确保自身的权益得到最大化的保障。通过合同中的租金支付、押金退还、维修责任等条款，甲方能够对乙方进行有效的约束，确保租赁期间房屋及其设施的合理使用和维护。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保护自身不受乙方违约行为的影响。第三方丙方的介入，增加了合同的执行力和稳定性。丙方作为专业的物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常运行，这对于甲方来说，意味着减少了因乙方不当使用导致的损失风险。同时，丙方作为调解者，能够协助解决甲方与乙方之间的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的合同目的和意义在于，通过明确的权利和义务划分，以及第三方的专业服务和管理，确保甲方在租