年产2万平方米高端家装木饰面及2000套家具项目可行性研究报告

高端家装木饰面定制及家具生产项目可行性研究报告第2页高端家装木饰面定制及家具生产项目可行性研究报告第1页XXXX有限公司年产2万平方米高端家装木饰面系列产品、2000套家具系列产品项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司高级工程师：高建目录第一章总论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目建设性质 11.1.4项目建设地点 11.1.5项目负责人 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设规模 21.1.8项目资金来源 21.1.9项目建设期限 21.2项目承建单位介绍 31.3编制依据 31.4编制原则 31.5研究范围 41.6主要经济技术指标 41.7综合评价 5第二章项目背景及必要性可行性分析 72.1项目提出背景 72.2本次项目提出理由 82.3项目建设必要性分析 82.3.1推动我国木制品加工行业快速发展的需要 82.3.2满足高端家装对定制木饰面需求的需要 92.3.3促进我国家具行业转型升级的需要 92.3.4顺应我国家具行业快速发展的需要 102.3.5符合现行产业政策及清洁生产要求 112.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 112.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 112.4项目可行性分析 122.4.1政策可行性 122.4.2市场可行性 142.4.3技术可行性 152.4.4管理可行性 152.4.5财务可行性 162.5分析结论 16第三章行业市场分析 173.1我国装饰材料行业发展趋势分析 173.2高端家装木饰面市场应用与前景分析 193.3我国家具行业发展状况分析 213.4我国家具行业发展前景分析 223.5市场分析结论 23第四章项目建设条件 244.1地理位置选择 244.2区域投资环境 244.2.1区域位置概况 244.2.2区域地形地貌条件 254.2.3区域气候条件 254.2.4区域交通区位条件 254.2.5区域经济发展条件 25第五章总体建设方案 275.1总图布置原则 275.2土建方案 275.2.1总体规划方案 275.2.2土建工程方案 285.3主要建设内容 295.4工程管线布置方案 295.4.1给排水 295.4.2供电 315.5道路设计 335.6总图运输方案 345.7土地利用情况 345.7.1项目用地规划选址 345.7.2用地规模及用地类型 34第六章产品及技术方案 366.1主要产品方案 366.2产品标准 366.3产品价格制定 366.4产品生产规模确定 366.5产品工艺流程 36第七章原料供应及设备选型 387.1主要原材料供应 387.2主要设备选型 387.2.1设备选型原则 387.2.2主要设备明细 39第八章节约能源方案 418.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 418.2建设项目能源消耗种类和数量分析 418.2.1能源消耗种类 418.2.2能源消耗数量分析 418.3项目所在地能源供应状况分析 428.4主要能耗指标及分析 428.5节能措施和节能效果分析 438.5.1工业节能 438.5.2节水措施 438.5.3建筑节能 448.5.4企业节能管理 458.6结论 45第九章环境保护与消防措施 479.1设计依据及原则 479.1.1环境保护设计依据 479.1.2设计原则 479.2建设地环境条件 489.3项目建设和生产对环境的影响 489.3.1项目建设对环境的影响 489.3.2项目生产过程产生的污染物 499.4环境保护措施方案 499.4.1项目建设期环保措施 499.4.2项目运营期环保措施 519.4环境管理与监测机构 529.5绿化方案 529.6消防措施 539.6.1设计依据 539.6.2防范措施 539.6.3消防管理 549.6.4消防措施的预期效果 55第十章劳动安全卫生 5610.1编制依据 5610.2概况 5610.3劳动安全 5610.3.1工程消防 5610.3.2防火防爆设计 5710.3.3电力 5710.3.4防静电防雷措施 5710.4劳动卫生 5810.4.1防暑降温 5810.4.2卫生设施 5810.4.3照明 5810.4.4噪声 5810.4.5个人防护 5810.4.6安全教育及防护 59第十一章企业组织机构与劳动定员 6011.1组织机构 6011.2劳动定员 6011.3人力资源管理 6011.4福利待遇 61第十二章项目实施规划 6212.1建设工期的规划 6212.2建设工期 6212.3实施进度安排 62第十三章投资估算与资金筹措 6313.1投资估算依据 6313.2建设投资估算 6313.3流动资金估算 6413.4资金筹措 6413.5项目投资总额 6413.6资金使用和管理 67第十四章财务及经济评价 6814.1总成本费用估算 6814.1.1基本数据的确立 6814.1.2产品成本 6914.1.3平均产品利润 7014.2财务评价 7014.2.1项目投资回收期 7014.2.2项目投资利润率 7014.2.3不确定性分析 7114.3经济效益评价结论 74第十五章风险分析及规避 7615.1项目风险因素 7615.1.1不可抗力因素风险 7615.1.2技术风险 7615.1.3市场风险 7615.1.4资金管理风险 7715.2风险规避对策 7715.2.1不可抗力因素风险规避对策 7715.2.2技术风险规避对策 7715.2.3市场风险规避对策 7715.2.4资金管理风险规避对策 78第十六章结论与建议 7916.1结论 7916.2建议 79附表 80附表1销售收入预测表 80附表2总成本表 81附表3外购原材料表 82附表4外购燃料及动力费表 83附表5工资及福利表 84附表6利润与利润分配表 85附表7固定资产折旧费用表 86附表8无形资产及递延资产摊销表 87附表9流动资金估算表 88附表10资产负债表 89附表11资本金现金流量表 90附表12财务计划现金流量表 91附表13项目投资现金量表 93附表14资金来源与运用表 95第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称高端家装木饰面定制及家具生产项目1.1.2项目建设单位XXXX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点项目建设地点选择在XXXX1.1.5项目负责人XXX1.1.6项目投资规模本项目总投资资金为3000.00万元，其中，建设投资为2250.00万元（土建工程费用为853.10万元，设备及安装投资930.00万元，土地费用为350.00万元，其他费用为50.10万元，预备费66.80万元），铺底流动资金为750.00万元。本项目建成后，达产年可实现年产值为2900.00万元，计算期内年均销售收入为2399.09万元，年均利润总额667.39万元，年均净利润500.54万元，年上缴税金及附加为27.43万元，年增值税为274.34万元；投资利润率为22.25%，投资利税率32.31%，税后财务内部收益率15.42%，税后投资回收期(含建设期)为6.06年。1.1.7项目建设规模本项目达产年设计生产能力为：年产高端家装木饰面系列产品2万平方米、家具系列产品2000套。本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积10660.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要生产工程生产厂房16000.006000.00仓储库房12000.002000.002、配套建筑工程办公楼3400.001200.00职工宿舍楼3400.001200.00门卫室140.0040.00配电室1120.00120.00其他辅助设施1100.00100.00合计9060.0010660.003、公共设施道路硬化及停车场14000.004000.00绿化工程13500.003500.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金为3000.00万元人民币，全部由项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2017年3月至2018年2月，工期共计12个月。1.2项目承建单位介绍1.3编制依据《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》；《轻工业发展规划（2016-2020年）》；《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；《工业可行性研究编制手册》；《现代财务会计》；《工业投资项目评价与决策》；项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则1、充分利用企业所在地资源、能源及劳动力优势，充分考虑设计方案的前置条件，合理利用资源，整合资源，精深加工，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。5、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计产能1.1高端家装木饰面产品万平方米/年2.001.2家具系列产品套/年2000.002总用地面积亩50.003总建筑面积㎡10660.004总投资资金，其中：万元3000.004.4建筑工程万元853.104.2设备及安装费用万元930.004.3土地费用万元350.004.4其他费用万元50.104.5预备费用万元66.804.5铺底流动资金万元750.00二主要数据1达产年年产值万元2900.002年均销售收入万元2399.093年平均利润总额万元667.394年均净利润万元500.545年销售税金及附加万元27.436年均增值税万元274.347年均所得税万元166.858项目定员人1009建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%22.25%2项目投资利税率%32.31%3税后财务内部收益率%15.42%4税前财务内部收益率%21.06%5税后财务静现值(ic=8%)万元1,320.346税前财务静现值(ic=8%)万元2,411.397投资回收期(税后)年6.068投资回收期(税前)年4.979盈亏平衡点%31.69%1.7综合评价本项目重点研究“高端家装木饰面定制及家具生产项目”的设计与建设，项目建设完成后将采用先进生产技术，生产出高质量的高端家装木饰面定制及家具系列产品以满足当前市场的极大需求，推动我国家居制造产业的快速发展。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国家居行业持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。高端家装木饰面定制及家具生产项目可行性研究报告第95页第二章项目背景及必要性可行性分析2.1项目提出背景家居是集设计，装修，施工，家具，木门，楼梯，橱柜，软装于一体，整体家居从设计入手将装修，施工，建材，家具，配饰等之间的关系充分协调，木制部分按设计风格工厂化生产，达到风格的一致和工艺的完美结合，是当今和以后的发展趋势。随着社会的不断发展，消费者对家装的要求也在日益提升，消费层次的提高，受到的文化浸染也越来越多，近年来，整木家装越来越受到消费者的喜爱。可以说，整木家装以其特有的文化、市场等优势，如飓风般席卷整个家装市场。其中，连木饰面这些装修的细节部分，也广受用户追捧，特别是别墅高端用户。当前，中国经济发展进入新常态，家具行业正在发生重大变化，行业发展由高速转变为中高速、发展动力由要素驱动转向创新驱动、家具行业结构也不断优化升级。家具行业在下行压力加大情况下，要不断认识新常态，顺应新常态。我国家具行业在改革开放30多年来始终保持高速发展，现今我国已牢牢占据家具制造和出口的双科第一。与此同时，我国家具市场也随着国人生活水平的不断提高而蓬勃发展起来。中国家具业已经到了一个调整期，由高速增长转变为中高速增长。新情况下，一部分企业将被市场淘汰，一部分企业面临转型升级，这就需要政府和协会给予支持、扶助。中国家具行业有巨大的内销市场和需求强劲的国际市场，然而要保持中国家具产业的可持续发展，要在家具制造管理，研发新材料，采用新设备、新技术，提高产品质量和业务培训等方面做工作。“十三五”时期，是我国加快转变经济发展方式的关键时期，工业化、城市化进程不断加快，经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，随着国民经济快速发展，建筑业、房地产业等行业的发展进一步促进了我国家具产业的发展，给本次项目的实施与发展提供了良好的机遇和广阔的市场。2.2本次项目提出理由项目方即是在结合我国家居制造产业发展前景较好的行业背景及项目产品市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及项目公司和项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“高端家装木饰面定制及家具生产项目”。项目企业充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的高端家装木饰面定制及家具生产项目。本次项目的建设对于加快我国家具产业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。项目的提出恰合时宜且意义重大，将对于郎溪县经济快速发展具有积极的意义，该项目建设具备良好的市场发展空间，项目的实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。2.3项目建设必要性分析2.3.1推动我国木制品加工行业快速发展的需要木制品加工业，在我国现阶段是一项朝阳产业、富民产业，说它是朝阳产业，是因为市场需求大，通过木制品加工业的发展，能够满足人们日益增长的木制品需求。木制品具有重量轻、强重比高、弹性好、耐冲击、纹理色调丰富美观，加工容易等优点，自古至今都被列为重要的原材料。木制品加工行业由于能源消耗低,污染少,资源有再生性，在国民经济中也占重要地位。未来，随着家居、装饰材料等行业的快速发展，我国木制品市场需求空间将进一步加大。“十三五”时期，随着我国经济建设的快速发展，我国木业发展将会更加迅速。本次高端家装木饰面定制及家具生产项目的实施符合我国木制品行业发展潮流，将为我国木业发展带来新技术、新工艺、新产品，为推动其快速发展做出必要贡献。2.3.2满足高端家装对定制木饰面需求的需要随着国人的生活水平越来越提高，大众消费水准的不断提高，直接诱发了人们对生活情趣更高层次的追求；时尚、品质、个性，越来越成为生活、办公中不可或缺的重要主题。

护墙板木材是属于不良导体，采用护墙板的房间会冬暖夏凉，而且因为木材本身对房间空气湿度可以起到调节作用，所以在欧洲有着数百年历史的古堡及皇宫中，护墙板随处可见，是高档装修必须的选择。木饰面产品的应用非常广泛，用于制作护墙板、墙面木饰造型、衣柜、橱柜、房门等，主要应用于高端室内项目。根据现场尺寸专门定制的木饰面产品可以更好的利用每一寸空间，并使室内装饰风格高度统一，呈现大气之风，提升主人的品位。所以，称木饰面为豪宅“杀手锏”一点也不为过。木饰面原材料多由名贵木材加工而成，如榉木、樱桃木、橡木、胡桃木等，这些木材纹理清晰，质地强韧，具有抗磨、抗腐、抗击、抗潮等特性，因此受到人们的喜爱，市场需求前景广阔。2.3.3促进我国家具行业转型升级的需要目前，我国已成为世界家具生产大国，为实现中国家具由大到强的转变，家具行业已经开始了转型升级。在国家有关部门的支持下，全国家具标准化技术委员会工作已经进展顺利，相关部门在制定经费和贯彻执行，使得家具产品在质量、安全、卫生、环保等方面都有了很大提高。我国家具行业也已经从依靠低成本的竞争优势向提高产品科技含量和附加值转变，产业集群和重点企业为代表的不断改进创新促进了家具行业整体水平的提高。而面对上游的家具制造业，原辅材料供应产业逐渐从幕后走到了前台，未来家具产业与上游原辅材料包括五金配件必需进行产业升级，可以说，原辅材料产业已经不再是过去粗放的生存形态，而是代表了家具产业中高、精、尖的‘发源地’。本次项目的实施将采用先进的生产工艺及设备，规模化生产，从而推动我国家具行业加速转型升级，促进行业持续健康发展。2.3.4顺应我国家具行业快速发展的需要我国家具行业自20世纪80年代开始复苏，短短30几年，便完成了工业化进程，从手工作坊进入工业化生产。现在，中国已成为家具制造大国和出口大国，发展之快令人欢欣鼓舞。目前，我国家具行业已经逐渐步入正轨，国际知名家具品牌对中国市场的开拓力度也越来越大，国内市场的争夺趋向激烈。如今，设计研发、品牌、营销已经成为驱动家具企业核心竞争力的三驾马车。在设计研发、品牌、营销三大要素上实现差异化和专业化的企业将能够迅速获得竞争优势，提升市场地位。随着我国国民收入的提高和消费观念的变化，人们对家具的偏好需求也在不断变化。我国家具生产企业正在经历由制造本位向客户本位的转变，在这一过程中，能够以市场为导向，准确把握客户需求的企业势必将引领家具市场的消费潮流。“十三五”时期，随着我国经济建设的快速发展，我国家具行业在国家相关政策的大力支持下，必将快速发展。因此，本次“高端家装木饰面定制及家具生产项目”正是顺应了我国家具行业快速发展的潮流，并将为其快速发展做出一定贡献。2.3.5符合现行产业政策及清洁生产要求本次“高端家装木饰面定制及家具生产项目”符合现行产业政策和地方发展规划。项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、严格落实本报告书提出的各项环保措施。2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要本项目除少数管理人员和关键岗位技术人员由企业解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动当地相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为2399.09万元，年均利润总额667.39万元，年均净利润500.54万元，年上缴税金及附加为27.43万元，年增值税为274.34万元；年可上缴所得税166.85万元。投资利润率为22.25%，投资利税率32.31%。因此，项目的实施每年可为当地增加468.62万元税金，可有效促进地区经济发展进程。2.4项目可行性分析2.4.1政策可行性根据《中国家具行业“十三五”发展规划》，规划明确了家具行业在繁荣市场、增加出口、扩大就业方面发挥的重要作用，在促进城镇化建设、提升生活质量以及充分发挥消费对经济增长的拉动方面具有的很大作用，家具业同时又是具有国际竞争力的产业，已经成为促进地方经济发展的重要行业。未来5年，转变发展方式更加迫切，家具行业进入只有调整经济结构才能促进持续发展的关键时期，在新的历史条件下，必须积极努力进行家具行业发展方式的转变。“十三五”期间，国家制定和实施的各项宏观政策和顶层规划将打造活力十足的经济布局与对外开放局面，为各行各业营造更好的发展环境，创造更多的发展机遇。“互联网+”、“双创”、“中国制造2025”等战略将催生中国工业的深刻变革。中国将全面整合社会力量，向着世界制造强国转变。传统制造业将迎来变革机遇，在结构优化、技术创新、质量提升等方面将有望实现跨越性进展。“一带一路”、“长江经济带建设”、“京津冀协同发展”、“振兴东北老工业基地”等战略将进一步优化国家经济格局，带动区域产业与整体经济的协调发展。相关地方政府将推出密集的扶持政策，促进我国各板块之间的合纵连横，形成全新的增长极和城市群，带来全新的经济增长潜力和产业发展机遇。“新型城镇化建设”规划等战略则将进一步扩大城镇消费群体、优化消费结构、释放消费潜力，发挥我国的人口红利和人才红利，带来城市基础设施、公共服务设施和住宅建设等巨大投资需求，带来持续的发展动力和新一轮的消费增长。二孩政策的全面开放将在一定时期内促进儿童家具的发展，并在长远的未来为家居行业提供持续的市场需求和发展动力。新形势下我国家居行业结束了高速发展的阶段，进入中高速发展的阶段。基数大、增量大、增速放缓将成为行业常态。企业的优胜劣汰将进一步加剧，行业的“马太效应”将更加突显，行业整体水平和集中度将有所提升，质量高于数量、创造高于制造正逐步成为行业发展的共识。家具行业在国际贸易中依然保持着主导地位，中国家具的生产与出口占世界首位，但建立在低成本基础上的竞争优势可能随着国情的变化逐步削弱。现阶段家具出口贸易面临新形势和新压力，巩固传统优势、加快培育竞争新优势将是中国家具贸易下一步的主要任务。国内家具行业相关的法律法规和行业标准日益完善，对广大家具企业的生产、销售和服务都提出了更高的要求，家具企业需要不断提升技术、改善管理，提高企业自主创新能力，持续培育核心竞争力。目前中国环境的承载能力已经达到或接近上限，家具行业必须进一步推行绿色环保的发展方式，降低行业能耗，提升制造效率。家具行业要逐步建立高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系，适应经济和环境可持续发展的新需求。“十三五”期间，家具行业要挖掘细分领域、深耕国内市场。要充分消化和理解国家政策规划，不断调整行业发展方向，适应人民群众多样化的消费需求。要继续扩大消费需求，释放消费潜力，保持家具类商品零售额年均8%～10%的增长。此外，在该《规划》中还提出，家具行业以中小型企业为主，且多数是民营企业，资金缺乏、贷款困难、技术相对落后等问题制约着企业发展。应出台政策，不断改善中小企业发展的制度环境，建立中小企业经济运行监测和调度机制，优化发展环境，帮助企业开拓市场；设置家具行业金融担保机构，加大融资担保力度，帮助中小企业拓展融资渠道，以增强其存活能力及生产经营的信心；建立家具技术服务平台，支持引导中小企业研发和技术改造，提升行业整体技术水平。《轻工业发展规划（2016-2020年）》提出：家具工业。推动家具工业向绿色、环保、健康、时尚方向发展。加强新型复合材料、强化水性涂料等研发，加快三维（3D）打印、逆向工程等新技术在家具设计和生产中应用。重点发展传统实木家具、高品质板式家具、具有文化创意的竹藤休闲家具、环保健康儿童家具和具有特殊功能的老年人家具。促进互联网、物联网、智能家居、电子商务等与家具生产销售相结合，支持智能车间（工厂）建设，培育个性化定制新模式。推动家具工业与建筑业融合发展，推进全屋定制新型制造模式发展，促进企业提供整体解决方案，提高用户体验。引导中西部地区积极承接产业转移。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、人才等资源将得到进一步整合，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。2.4.2市场可行性

伴随着人民生活水平的不断提高，木制品早已走进平常百姓家。广泛应用于地面铺装、橱柜和家具的台面装饰。中央扩大内需和提高城乡家庭收入的利好政策指引下，我国人均木制品消耗量将有望大幅提高，成为行业新的利润增长点。木制品需求大幅增长将带动木制品加工行业进入木制品品牌消费时代。家具行业是一个朝阳行业，随着行业的不断成熟，各类市场都将取得大量的增长。我国有十三亿人口，每年有2000万人进入婚育年龄，人口因素是家具市场发展的重要条件。随着人们生活水平的提高，城市化进程的加快，住宅面积的逐年增加，家具人均消费将逐步增长。同时，消费者对家具的个性化、文化品位、时尚潮流、安全环保等方面的要求不断提高，为家具行业及家具材料市场提供了广阔的市场空间和发展机遇。同时，全球经济一体化也给我国经济带来发展机遇，家具产业正在向中国转移，巨大的国际家具市场为中国家具材料行业的发展提供了新的契机。“十三五”时期，伴随着政策、技术和渠道逐步成熟，家具产业将进入一个全新的发展高峰时期，因而看好整个行业的发展前景。这也充分说明该项目发展具备市场可行性。2.4.3技术可行性项目公司拥有一支作业技术纯熟、诚实敬业、年富力强、精干高效的技术人员和生产工人队伍，从而为公司的稳健高效发展奠定了雄厚的基础。项目产品技术及质量均达到国内领先水平，产品适合中国的国情，适销对路。同时，项目公司还将着重对项目产品的生产技术进行研发，结合用户个性化需求，不断提高产品生产技术水平。因此，本项目建设在技术上可行。目前，项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目公司将根据项目发展需要，整合国内优势资源和研究力量，把该项目打造成为当地知名的颇具规模的高端家装木饰面定制及家具生产项目。本次项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。2.4.4管理可行性项目公司为实现跨越发展，公司坚持“技术领先，管理高效”的指导思想，不断加快企业科技开发步伐，提升公司管理水平。本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.4.5财务可行性经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。综合而言，本项目对区域经济及下游行业发展都具有明显的积极作用，社会效益明显，项目经济合理、财务可行。2.5分析结论本次“高端家装木饰面定制及家具生产项目”属于国家及地方鼓励项目，项目经济效益、社会效益及环境显著。从项目实施的必要性和建设可行性分析，项目的建设符合我国的相关产业发展政策，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。鉴于以上必要性及可行性的预测分析得知，本项目的实施将面临较为广阔的市场发展空间，项目的进一步发展在赢得企业利润的同时，也能更好地服务社会和增加政府财税收入、提高劳动就业率。该项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第三章行业市场分析3.1我国装饰材料行业发展趋势分析 中国建筑装饰材料行业随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。新型环保健康装饰材料具有良好的装饰性和使用性，对人体与环境无害，无污染、有利于人体健康，因此已成为建材发展的热点，成为21世纪主导消费产品。2008年在北京举办的“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”为高科技建材企业提供了一次广阔的发展空间。随着中国人民生活水平的提高和综合国力的加强，建筑装饰行业不仅在建筑业中的比重不断上升、作用日益突出，同时在经济发展和社会进步中，发挥的作用也日益重要。加快建筑装饰行业的发展，提高行业整体运行质量，是全面建设小康社会的一项重要内容，充分利用计算机技术和网络技术，提高企业管理和设计、施工的信息化水平，将是实现建筑装饰行业跨越式发展的重要途径。1、多功能复合型材料的发展趋势。随着人们对与住宅舒适性的要求越来越高，对于建筑的要求不再仅仅是要求装饰精美，使用方便，比较重要的要有舒适性，而市场上现有的很多建筑装饰材料是不能满足这些要求的。因此采用复合材料已经成为现阶段建筑材料发展的整体趋势。所谓建筑复合材料，指的是由两种或者两种以上的材料经过物理手段或者化学反应结合在一起的一种复合型材料，这种材料集合了多种材料的优点，具有了多种材料的功能，所以称之为多功能复合材料，因此很多的建筑学家都预言，以后建筑行业将是多功能复合材料的时代。2、智能化的发展趋势。在材料加工和制造过程中，采用一些现代的先进技术进行制造，例如微电子技术等，这样可以对产品制造过程中的各个流程进行更加精细的控制，这已经成为现代建筑装饰材料的整体发展趋势。智能家居起初只是一个概念性的产品，现在已经应用到了现实中。在建筑装饰中应用智能化技术可以给人们带来无穷的乐趣。3、绿色环保化趋势。建筑材料在人们的日常生活中应用非常普遍，和人们的生活息息相关，所以说建筑材料的环保化已经成为消费者关注的重点。所以说建筑材料不仅要美观，还要环保，对人体没有任何毒害作用，也不能对环境有危害，实现建筑材料的绿色环保化已经成为主要的发展趋势。而绿色环保的装饰材料主要包括绿色环保涂料、绿色抗菌制品等。绿色环保涂料主要指的是以乳胶漆为代表的水性涂料，绿色抗菌制品主要指的是建筑装饰材料中含有抗菌杀菌的成分。4、高质量、高档次趋势。随着科学技术的发展，把高技术应用到装饰中，制造出高质量、高档次的材料已经成为当前建筑材料发展的趋势。例如说：氟碳材料，其主要以含氟共聚树脂与其它的单体共聚物为主要成分，经过高技术的加工而成的一种涂料。这种涂料有非常好的耐腐蚀性、耐热和耐寒性。而且寿命比较长，在建筑装饰行业中已经得到了广泛应用。另外一个例子就是科技木的应用，其主要是以速生木材为原料，利用仿生学的基本方法，把电脑模拟技术加入到生产中制造出一种质量非常高的高性能木材，这种科技木既能很好的保持木材原有的优良的特性，还能仿真出一些非常优美的纹理，达到很好的装饰效果。5、建筑材料健康发展。虽然近年来建筑装饰材料的发展非常迅速，但还是存在很多亟需解决的问题，比如说，建筑装饰材料质量不过关，市场流通比较混乱，整个产品结构的构成不合理，产品已经不能满足市场的需要，因此要采取相应的措施保持建筑装饰材料的健康发展。3.2高端家装木饰面市场应用与前景分析近年来家居、装修、建材、家电等行业都历经了产品更新换代、市场开拓、技术进步的过程。通过对我国家居行业前景分析获悉，现今人们越来越强化对生态环境的关心和自然资源的节约，“节能、健康、环保、绿色”的理念日益受到重视和流行。

首先：木饰面以木为材料，木材是属于不良导体，采用木饰面的房间会冬暖夏凉，而且因为木材本身对房间空气湿度可以起到调节作用，因此在欧洲有着数百年历史的古堡及皇宫中，木饰面随处可见，是高档装修必须的选择。其次：天然木质结构调节空气中水分，当空气中水蒸气压力大于木材水蒸气压力时,木材从空气中吸着水分，为吸湿。反之为解吸。木材会通过自身的呼吸调整空气中的水分。给您环节身体的疲劳。再就是：木材对紫外线及辐射有较强的吸收作用，且木材可以让光线散射，减少眼睛疲劳和损伤。降低噪音、促进睡眠质量。第四：木质材料本身天然环保，安装好无味。房间整体装修的话就没有油漆这工序,解决装修材料时间和油漆味久久挥发不去的问题。第五：采用木饰面的墙体对声音产生完美的漫反射，有效缓冲重低音的冲击，以及材料本身对音响不良锐波的良好吸收，从而在空间形成完美三级降噪功能，大幅提升生命中三分之一的时睡眠质量。第六：木饰面有较高的抗压强度和抗折强度，是乳胶漆的升级换代产品。耐磨、抗损远胜于常见的涂料和壁纸，若是家里有孩子就更合适。家中电视背景、沙发背景、餐厅背景及床头背景等区域都能很好地保护墙面，更能悬挂或粘贴装饰画与温馨的照片。木饰面注重功能性与艺术性相结合，充分利用珍贵木材的天然呵护，极富艺术性的设计和精湛的工艺，将主人的气质与品位进行无限升华。将整木家装设计的文化理念贯穿到生活中，让人们醒来就能闻闻自然的味道。木饰面主要应用于：一．电视背景墙我们常用的电视背景墙有木质的，石质和模块的，而木饰面电视背景墙很实在，木质元素打造的电视背景墙给人一种奢华感，所以受到很多人士的青睐。但是把木饰面作为电视背景墙时要做好防潮处理，如铺上一层均匀的油毡或油纸防潮，同时还要做好防火处理。二．衣柜对于衣柜来说，家庭中大部分使用的衣柜是木饰面板，不仅因为它材质比较好，而且木饰面衣柜很久都不会落伍，从数百年前的欧洲古堡和皇宫到现在，木饰面衣柜仍然流行，说明了大家一直对它很喜爱。三．墙面木饰墙面能对声音产生完美的漫反射，可以有效地缓冲重低音的冲击，加上材料本身对音响不良锐波的良好吸收，从而在空间形成完美的三级降噪功能，大幅提升生命中三分之一的睡眠质量，所以卧室房间的墙面选用木饰面是个不错的选择。四．房门木饰面房门不像铁质门结实，虽然相对来说容易损坏，但是铁门给人一种冰冷感，碰撞时容易发出较大的响声，而木质门不易发出声音，还能给人温馨感和柔和感。所以室内门最宜选择木饰面的。五．天花板木饰面天花板看起来比较高端上档次，满足了装饰需求，但是木饰面天花板容易受潮，一旦受潮很容易生霉，所以要避免。六．地板木饰面地板比较美观相对于瓷砖来说，冬季的时候不会室内不会显得冰冷，夏季的时候也不会太热，相对环保，可是耐磨性差，要注意木饰面地板的保养。上述中的木饰面材料只是家庭装修中的一部分，其实还有很多地方能用到，木饰面具有抗磨、抗腐、抗击、抗潮等特性，因此受到人们的喜爱。市场需求前景十分广阔。3.3我国家具行业发展状况分析我国家具行业属于劳动密集型产业。经过多年发展，生产、销售、技术水平、产品质量和经济效益都得到了全面提高。逐渐形成珠江三角洲、长江三角洲、环渤海、东北、西部五大家具产业区，其中，珠江三角洲、长江三角洲、环渤海、东北四个产业区内家具出口生产企业和大型生产企业集中，是供应我国市场和家具出口的主要地区，西部家具产业区主要面向国内市场。目前，我国家具行业具有满足内需、内资主导、贸易顺差、就业支柱四个基本特征。近年来，我国经济持续快速发展，人民生活水平逐渐提高，家具制造行业得到较快发展，行业内企业收入规模增长迅速：2000年我国规模以上家具制造企业收入为327.50亿元，占GDP的比重为0.33%；至2014年已达到7,187.35亿元，占当年GDP比重为1.13%。2000年~2014年，我国规模以上家具制造业企业收入复合增长率为24.68%，增长速度较快。据国家统计局数据显示，2015年1~12月，家具制造业产销率98.3%，较2014年同期提高0.5个百分点；12月当月，家具制造业产销率98.3%，与2014年同期基本持平。2016年1~2月，家具制造业产销率98.5%，较2015年同期下降0.8个百分点。业内人士普遍认为，一方面中国经济增长放缓导致行业发展速度放缓，另一方面，由于定制家具和互联网电商的兴起，也使得一些新兴的家装企业快速发展，迅速占领市场份额。家具行业经过三十几年的发展，家具产品种类越来越丰富，产品风格越来越多样化，产品竞争也进入了品牌竞争时代。国内家具消费将呈现“两极化”的发展趋势，一极是高档家具消费方兴未艾，另一极是平价家具产品的流行。家具企业将在清晰的市场定位基础上，不断满足客户品牌化、个性化、环保化的需求，并追求自身价值的最大化。3.4我国家具行业发展前景分析家具制造业是我国传统的产业，近30年我国家具业有了飞快的发展，我国规模较大家具企业主要集中在广东、安徽、福建、四川、山东等地。已经形成以珠三角、长三角、环渤海、西部和东北为主的五大家具制造业产区，这五大区域占我国家具行业总产值的份额分别为：50%、15%、10%、10%和5%。2015年全国家具行业市场规模约1.3万亿，却无企业收入规模超过100亿，行业仍处于高度分散状态。部分中小企业长期为知名企业提供代工生产和配套生产，其自有品牌和国内销售渠道建设缺失，且面对越来越严格的环保要求，面临倒闭和淘汰，而规模以上家具企业的数量不断增加，截至2016年4月末，我国家具行业规模以上企业数量5566家，较2015年末增长276家，行业集中度不断提升。受美国、欧盟两大传统出口市场需求疲弱、新兴市场开拓难度加大、人民币升值以及以越南为代表的东南亚国家出口竞争力增强等因素影响，我国家具出口竞争力近年来趋弱，出口增速大幅放缓。我国家具及零部件2002-2012年间出口额年均复合增速为24.72%，但自2013年以来增速显著放缓，2015年累计出口额528.03亿美元，同比增速放缓至1.50%。2016年以来出口形势进一步向下，1-6月出口额237.41亿美元，同比下降9.09%。从比例来看，我国规模以上家具企业出口交货值占比（家具企业出口交货值/行业主营业务收入）呈逐年下降趋势，2008-2015年以来，出口占比从40.8%下降至18.3%，2016年1-5月持续下降趋势，占比为14.1%。伴随着出口增速的放缓和占比的下降，内销增速和占比逐年提升，成为我国家具行业发展的新驱动力。此外，消费升级和二次更新的需求也将驱动行业增长。一方面，随着城镇化率、居民可支配收入提升、消费群体年轻化等，居民对于家具设计、环保等品质以及个性化需求不断提升，消费升级将成为行业发展一大驱动力量；另一方面，国内家具更新周期约为十年，过去从2005-2013年房地产处于高速发展时期，受更新需求驱动，未来十年仍能期待家具行业市场的较高成长。未来随着我国城镇化水平的不断提高、国民消费能力的提升、对生活品质追求的提升、主要消费群体消费观念的转变以及对健康环保的关注等，我国家具消费水平有望进一步提升。3.5市场分析结论本次“高端家装木饰面定制及家具生产项目”的建设符合国家产业导向，将为当地开辟新的经济增长点，而且还可促进当地相关产业的发展，从而带动和促进当地国民经济的全面发展和社会进步。对拉动地方经济的发展，加快实现小康社会起到积极作用。可见，本项目的实施优势明显，市场前景十分广阔。第四章项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在安徽省郎溪县。项目区域位置示意图4.2区域投资环境4.2.1区域位置概况郎溪县，中国绿茶之乡，隶属于安徽省宣城市，古称建平，建县于北宋端拱元年（公元988年）。地处安徽省东南边陲，长江三角洲西缘，皖、苏、浙三省交界处，素有“三省通衢”之称，区位优越。邻近苏州、无锡、常州、南京、合肥、上海、杭州等大中城市。4.2.2区域地形地貌条件郎川河自东而西横贯县境，地势自东南向西北倾斜，东南高西北低，岗峦起伏，河流交错，形成以丘陵为主的地形。属北亚热带湿润气候区，有较典型的东南亚沿海气候特色，雨量充沛，四季分明。郎溪县境内地貌比较复杂，北部和中部沿郎川河主、支流和南漪湖东岸以平原为主，南部和东部边缘为起伏岗、丘和低山。总的地势由东南向西北倾斜，平均地面坡度为1：1000。全县平原面积最大，占县内总面积80%，岗地占全县总面积12%，丘陵占全县总面积6%，低山占全县总面积仅2%。4.2.3区域气候条件郎溪县城属北亚热带季风湿润气候，年平均气温为15.9℃，年平均降水量1143.2mm，年日照时数2107小时，年平均风速2.9m/s，常年主导风向为东南偏东风。4.2.4区域交通区位条件郎溪位于长三角腹地，毗邻长三角城市群，与江苏省南京市、常州市接壤，区位优越、交通畅达。“两小时经济圈”包含沪宁杭、苏锡常等15个长三角最发达城市，距南京禄口机场仅40分钟车程。G50沪渝高速、G235国道，扬绩高速以及建设中的商合杭高铁穿境而过。已通航的芜申运河属三级航道，常年可通达1000吨级船舶，连接长江、太湖，直达上海。优越的地理位置，便捷的交通要素，使郎溪在承接长三角地区产业转移中独占先机。4.2.5区域经济发展条件2015年是“十二五”的收官之年，面对错综复杂的宏观形势和经济下行压力，全县上下按照县委“1234”工作思路，主动适应新常态，积极破解新问题，县域经济社会发展稳中有进、稳中向优，主要经济指标增幅位居全市前列，较好完成了县十六届人大五次会议确定的目标任务。预计实现地区生产总值110亿元，增长8.5%；财政收入21.8亿元，增长8.3%，固定资产投资216亿元，增长16%；社会消费品零售总额29.5亿元，增长12.3%；进出口总额2.5亿美元，增长8%。第五章总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5.2土建方案5.2.1总体规划方案总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。5.2.2土建工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用轻钢结构、框架结构建设，并按《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）的规定及当地有关文件采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。生产车间的建筑采用轻钢框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。《建筑内部装修设计防火规范》，耐火等级为二级；屋面防水等级为三级，按照《屋面工程技术规范》要求施工。结构设计方案2、结构设计①地基及基础根据地质条件及生产要求，对本装置土建结构设计初步定为：生产车间采用钢筋混凝土独立基础。②结构选型根据项目的自身情况及当地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产生间拟采用全钢结构。③本项目的抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级。④建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。5.3主要建设内容本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积10660.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要生产工程生产厂房16000.006000.00仓储库房12000.002000.002、配套建筑工程办公楼3400.001200.00职工宿舍楼3400.001200.00门卫室140.0040.00配电室1120.00120.00其他辅助设施1100.00100.00合计9060.0010660.003、公共设施道路硬化及停车场14000.004000.00绿化工程13500.003500.005.4工程管线布置方案5.4.1给排水一、设计依据《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）《室外给水设计规范》GB50013一2006《室外排水设计规范[2014年版]》GB50014一2006《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《自动喷水灭火系统设计规范(附条文说明)[2005年版]》GB50084-2001二、给水设计A、水源本项目工程水源由当地自来水供水管网供给。引入管采用管径DN150。B、室内给水系统生活给水系统由当地自来水供水管网直接供水，水质符合生活饮用标准。给水管道采用PP一R给水管，热熔连接。消防给水系统设有室内消火栓。消火栓间距不大于30米，确保同层任何部位都有两股水柱同时到达灭火点。消火栓采用SG24/65型室内自救式消火栓，消火栓口径为DN65，水龙带长25米，水枪喷嘴为DN19。消防给水管采用热镀钢管。C、室外给水系统室外给水管网系统采用生活、消防合用给水系统，水源为当地自来水供水管网供给。给水管网系统布置成环状，主要管径由DN150组成，室外设有地上式消火栓。三、排水设计室内排水室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道，排水管采用PVC芯层发泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至园区污水处理厂统一处理，达标排放。雨水经雨水管道汇集，进入市政雨水回排放系统。四、消防固定灭火系统采用干粉灭火器，充装量为6L，灭火级别为5A。5.4.2供电电气工程(l）供电电源本工程电源由国家电网提供电能，承办单位设计自备供电线路系统，安装配电功能齐全的配电装置，即可满足项目供电需求，各种生产设备总装机功率为240KW。无功功率补偿变电室低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿。低压电容器集中补偿自动切换。继电保护变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护。(2）低压配电方式及线路敷设根据建筑及负荷分布情况，采用干线式与放射式相结合方式。室外电力电缆采用埋地敷设。(3）照明车间配电及照明a、车间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电方式。分支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设；b、厂房照明采用照明配电箱配电。车间照度：车间工作区照度为250一3001x；c、事故照明采用应急灯，保证供电30分钟；d、车间照明灯具采用金卤灯。电能管理与节电措施车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、无功电度表。各电器产品选用最新型、节能型。车间供电尽量缩短线路长度，减少电能损耗。提高功率因数、降低无功损耗。电气安全为防止绝缘破坏时的危险电压，在正常情况下，凡不带电的用电设备金属外壳，配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳．电力线路的金属保护管等均采取接地保护。厂房屋面设有避雷带，防雷和接地共用接地装置，接地电阻不大于3欧姆。办公区域照明灯具主要以荧光灯为主，结合场所功能需要，可适当布置一些功能效应灯。办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯。楼梯间照明采用声光感应控制，走廊等照明采用分层集中控制。室外道路照明采用白动与手动控制结合开启关闭。（4）避雷及接地本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统。严格按《民用建筑电气设计规范》防雷建筑防雷措施进行。避雷接地、电气保护接地，共用接地极组，该接地极利用钢筋硷基础中结构钢筋。所有管道均做等电位联结。（5）通讯及互连网络建筑物内预埋设通讯及互连网络线路。通讯及互连网络的户外线路均采用埋地敷设。（6）排风设置车间排风利用自然通风和机械通风相结合。厂房设备在运转过程中会散发热量导致夏季室内温度较高，也有损职工的身体健康，为此本项目应考虑在厂房内的相关位置设置局部排风系统，在厂房的墙上或屋顶位置设排风机，另外，在厂房内设置部分吊扇，以便夏季降低室内温度。5.5道路设计1、设计原则厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方面要求，满足交通便捷通畅的要求。2、布置形式和宽度厂区内根据平面布置，设置环形道路，为混凝土路面，路面宽度主道6米。该干路主要为运输原料、成品出厂。道路设计既要满足业务结构流程，同时也满足消防要求。5.6总图运输方案场外运输采用汽车运输，由自备车辆及社会车辆解决。厂内运输采用装载机、自卸汽车、叉车及手推车完成。5.7土地利用情况5.7.1项目用地规划选址项目用地位于安徽省郎溪县，该区域交通便利，资源条件丰富，适合项目的建设。5.7.2用地规模及用地类型l、用地类型项目建设用地性质为规划性建设用地。2、用地规模本次建设项目总占地面积为50亩，总建筑面积为10660.00㎡。3、土地利用现状厂区地势平坦，水源丰富，水质优良，交通畅达，可满足生产要求。4、用地指标经审查，该项目建设建筑密度、建筑容积率、办公及生活服务设施用地所占比重、建设区域绿地率、项目固定资产投资强度等五项用地指标均符合国土资源部《工业项目建设用地控制指标》中规定的工业项目用地控制标准。项目用地指标表序号技术指标名称数量单位1厂区占地面积33333.50㎡2建筑计容面积10660.00㎡3建构筑物占地面积9060.00㎡4建筑系数27.18%%5容积率0.326绿地率10.50%%7投资强度45.00万元/亩以上指标均符合国家规定标准。第六章产品及技术方案6.1主要产品方案本项目主要生产产品为：高端家装木饰面及家具系列产品。6.2产品标准本项目产品执行国家标准及行业标准。6.3产品价格制定项目产品的定价随市场行情浮动。初入市场，选择以更高的性价比占领更多的市场份额。高市场占有率为提高盈利率提供可靠保证。当然，在此之前公司结合市场竞争状况，确定有利可图的销售目标。产品定价参考产品配置。6.4产品生产规模确定从本项目产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。如生产规模太小，则存在能源资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳定性差等弊端，同时也不利于提高企业经济效益；但生产规模过大，势必增加成本和增加资金筹措等方面的难度，市场推广度、综合服务满意度也难以到位，同时还存在投资风险过高等问题。考虑到公司目前资金力量，根据目前产品市场状况以及该产品在国内的生产工艺技术进展情况，项目公司确定产品生产规模定为：年产高端家装木饰面2万平方米、家具2000套为宜。6.5产品工艺流程木饰面生产工艺流程：配皮、下料→热压→精裁→封边→组装→手工贴皮→粗磨→底漆→细磨→修色→面漆→成品入库家具生产工艺流程：裁板→锣铣→打孔→封闭→粗磨→一次喷底→打磨→二次喷底→打磨→细磨检补→喷色漆→喷清漆→烘烤→干磨→水磨→抛光打蜡→清理卫生→全检→打包第七章原料供应及设备选型7.1主要原材料供应1、项目所需原材料本项目主要消耗原材料主要为各类木材、板材、五金配件、油漆等。2、原材料来源本项目主要原材料来源为当地市场或者国内外市场采购，以上材料均属于工业一般用料，市场供应有保证；此外项目企业将与供货方建立长期战略合作关系，以保证项目的长足发展需求。7.2主要设备选型7.2.1设备选型原则1、设备性能先进技术水平及装备水平先进，单位产品物耗、能耗低，加工程度和加工能力较高，设备运行稳定，生产能力和劳动生产率较高，连续化、机械化和自动化程度较高，具有较高安全性和卫生要求。2、适用性强与市场条件适应，有能力进行生产调节，有利于开拓国内外市场；与原料和其他辅助材料加工要求适应；与工艺技术要求相适应，同项目生产能力相匹配，主要设备及辅助设备之间相互配套；与建设规模、产品方案相适应，满足现有技术条件下使用要求和维护要求；与安全环保相适应，确保安全生产，尽量减少“三废”排放。3、可靠性高设备成熟度高，采用已充分验证并使用的设备；生产稳定性高，不对人员造成危险；使用寿命长。4、技术经济合理设备选择尽量立足国内，国内设备不能满足工艺要求、生产要求、质量要求等情况，再考虑购置国外设备；设备配置应均衡合理，考虑整条生产线配置综合经济性，选择投资小、成本低、利润高、经济合理设备选择方案。7.2.2主要设备明细本项目设备选择主要考虑降低物耗、能耗，提高装置的机械化和自动化水平，根据项目工艺技术的要求，本着科学、先进、可靠、运行维护方便、节能、环保等原则，经过比较，购置以下设备：建设项目主要设备明细表序号设备名称数量（台/套）1推台锯42封边机43排钻64打孔机105铣床66雕刻机67打磨机68底漆房29面漆房210烤房111切割机412磨边机213表面处理设备414其他配套设备6第八章节约能源方案8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范《工业企业能源管理导则》GBT15587-2008《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264—2013《工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范》GB50185-2010《节电技术经济效益计算与评价方法》GB/T13471-2008《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2012《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052-2013《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006《建筑照明设计标准》GB50034—20138.2建设项目能源消耗种类和数量分析8.2.1能源消耗种类1)、动力生活、生产主要动力为电力。2)、其他能源项目使用其他能源为生活用水。8.2.2能源消耗数量分析1)、用电量：根据生产动力及照明需求测算年用量为97.98万度。项目用电设备采用新式省电设备，约可节省能源成本30％。项目选择无铁损及铜损较小与效率较高的变压器。企业在停止运转期间以及休假停工时，停用的变压器宜切断高压侧电源，以减少铁损。另外，生产时间尽量避开用电高峰时段，选在低电价时间内生产可节约部分开支。2)、用水量：年用量0.81万吨。8.3项目所在地能源供应状况分析项目地址位于安徽省郎溪县，本区域内主要能源供应情况分析如下：1、电：生活、生产用电从国家供电局工业用电电网中引入厂区，经变压后使用。2、水：当地自来水管网供水，可满足项目生产生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指标及分析1、以全年的能源耗用量进行分析序号名称数量单位折算系数吨标准煤1电97.98万度1.229120.412水0.81万M30.8570.696合计121.112、项目工业总产值及工业增加值根据项目经济评价确定本项目工业总产值为2900.00万元，工业增加值[工业增加值=工业总产值-工业中间投入+应交增值税(生产法)]=1744.41万元。3、项目能耗指标的计算本项目万元产值综合能耗(标煤)为：0.0505吨／万元，万元增加值综合能耗(标煤)为：0.0694吨／万元。由上表可见，该项目能源耗用量较小，能耗指标远小于国家标准。8.5节能措施和节能效果分析8.5.1工业节能1)、采取新技术、新工艺、新材料、新设备，加强原材料的综合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，积极组织回收用，对不能利用的废旧材料，按有关规定销售结合法经营的物资回收再生部门。在生产过程中，按国家规范及生产工艺，采用正确的操作步骤，尽量不使用不可再生的原料。2)、供配电设计本着经济合理，技术先进，节省电能为原则，生产设备、仪器设备及供电设备均选用耗能低、效率高的节能换代产品，配电室内安装低压电容器补偿屏，降低无功功率损耗，提高功率因数，节约能源消耗。光源选用科学、高效、节能的声光控制方式，严格实施绿色照明。3)、供暖、供水管网系统均采用合理的输送工艺，尽可能降低途中消耗。供热系统管道均采用保温设计，保温材料为聚氨酯保温层，最大程度的降低管道冷热损失。4)、项目建成后，根据各建筑物的功能、用电负荷、用水及取暖的性质，供水、供电及供热系统在入口处均安装计量和节流装置。8.5.2节水措施节约用水是中国的一项重大国策，是当前倡导建设“资源节约、环境友好型社会”的一项重要内容，也是解决水资源短缺和水资源污染的重要举措。为有效节约用水，本项目拟采用如下节水方案：1、供、用水系统管路及设备，如阀门、水泵、冷却设备、储水设备、水处理设施及计量仪表等，均应选择节能型产品或按国家有关规范和产品标准的要求设计、制造、安装。2、企业内各用水部门，由本企业安装计量分水表，车间用水计量率应达到100％，设备用水计量率不低于90％。并保证计量水表的完好率、检定率。3、在给水系统中应采用良好的阀门，减少水资源的跑冒滴漏。4、根据中国供水情况，应用内壁光滑的供水管材，减少管道沿程水头损失；降低供水能耗。5、生产净循环水循环使用，减少废水排放，节约水资源。同时根据季节变化、机组生产情况及时调节机组冷却用水量大小，降低消耗量。6、采用节水型卫生器具以减少供水量，同时也就减少了供水能耗。8.5.3建筑节能1)、建筑能耗指标生产车间热指标为110W／平方米；办公楼和宿舍热指标为70W／平方米。照明：照明照度标准为250LX。建筑围护结构隔热水平：围护结构传热系数屋顶0.6；外墙0.55；地板0.5；门窗密封性指标：不低于国标Ⅸ建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》(GB7107)规定III级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量：qL≤2．5m³／(m.h)2)、建筑围护结构：生产车间为保温隔热彩钢结构，外墙砌体结构为增加外墙保温层；供热管网在与室外空气接触、非采暖房间处采用50mm厚岩棉管壳，降低管道冷热损失。3)、采暖供热、空调制冷系统按设计负荷设置，并有调节控制装置及能量计量仪表。4)、门窗采用中空门窗，照明要确定科学的照明控制方式，选用高效节能照明光源，在室内照明控制中，主要采用声控、光控、红外等智能化的自动控制系统，减少照明用电和延长照明产品寿命。5)、建筑材料使用节能环保新型墙体材料。8.5.4企业节能管理企业节能管理包括：制定节能规划，加快节能技术改造，完善能耗定额、统计等基础工作，按照《用能单位能源计量器具配备和管理通则》等标准要求，合理配备能源计量器具，定期开展能源平衡测试和能源审计。要把节能降耗的目标和责任落实到车间、班组和具体责任人，实施节奖超罚措施。有关部门要尽快制定重点用能企业节能管理办法，采取分类指导、监督检查、统计公报、信息交流等措施，加强节能管理。对重点用能企业主要负责人实行节能工作问责制。8.6结论本项目生产选用了目前国内先进的工艺流程和设备，最终产品的单位综合能耗指标和主要工序能耗指标均达到了国内领先水平。经过分析比较，企业针对本项目的具体情况，制定了利用能源及节能技术措施，有效的降低了各类能源的消耗指标。第九章环境保护与消防措施9.1设计依据及原则9.1.1环境保护设计依据环境保护坚持“以预防为主，防治结合，综合治理”的原则，各部门共同采取措施，对污染进行联合防治，以达到国家及地方有关环境保护方面的标准和规定。1）《环境标志产品技术要求节能灯（HJ/T230-2006）》；2）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；3）《地下水质量标准》（GB/T14848-93）；4）《环境空气质量标准》(GB3095-2012)；5）《声环境质量标准》（GB3096-2008）；6）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）；7）《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599—2001）；8）《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）。9.1.2设计原则设计中尽可能选用无污染或污染少的先进工艺及设备。严格遵照“三同时”原则，凡本项目中所涉及的可能产生污染物的工艺过程及设备，均采用相应的措施进行治理，使其达标。9.2建设地环境条件项目拟建地点周围大气及土壤的环境现状良好，有一定的环境容量。9.3项目建设和生产对环境的影响9.3.1项目建设对环境的影响1.项目实施过程中环境空气的影响扬尘是施工期间影响环境空气的主要污染物，来源于各种无组织排放源。其中场地清理、土方挖掘填埋和物料运输等工序产尘量较大，而材料堆存、建筑机构施工、设备安装等工序产尘量较小或不扬尘，而且扬尘还受风向、风速、湿度等气象条件影响。由于污染源多为间歇性源并且扬尘点低，因此只会在近距离内形成局部污染。施工期间产生的污染物未经充分扩散稀释就进入地面呼吸带，将会给现场人员的施工、生活、健康安全带来一定的影响。2.项目实施过程中水环境的影响施工期水污染源主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤，主要污染物为SS；生活污水主要污染物为SS、BOD、COD等。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措施，将会在施工现场随意流淌，对周围水环境及景观造成一定影响。3.项目实施过程施工噪声的影响工程施工期间的噪声主要来源于施工机械和建筑材料的运输，车辆马达的轰鸣及喇叭的喧闹声。施工时对周围环境的主要影响是施工噪声，其辐射范围较广，昼间最大距离近150米，夜间影响更为严重。4.项目施工渣土处理处置施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，必须到市容环境卫生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。9.3.2项目生产过程产生的污染物本项目主要设备均为先进、成熟、可靠的设备，具有较高的环境指标，在生产过程中，其主要污染源及污染物如下：（1）废气本项目板材切割过程产生少量粉尘，均为室内操作，无组织排放。（2）废水项目无生产废水产生，废水主要为员工生活污水。（3）固体废物生产过程产生边角料、废屑，无危险废物产生。（4）噪声项目的噪声源主要为生产线及配套设施中机电设备产生的噪声。9.4环境保护措施方案9.4.1项目建设期环保措施1.控制生态影响的初步方案为减少建筑物施工时生态环境产生的不利影响，拟定施工方案时工程建设单位为本工程的弃土制定处置计划，应按规定地点处理弃土，并不定期的检查计划执行情况。同时，应考虑基础开挖、道路施工及场地平整过程中的水土保持方案，并对临时性松散表土作适当压实处理，在坡面>25°时要做护坡处理，永久性坡面种植草皮。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保、卫生部门联系，经他们采取措施后才能继续施工。为了减少工程扬尘对周围环境的影响，建议施工中遇到连续的晴天和刮风的情况下，应在弃土表面上洒一些水，防止扬尘。工程施工者应该按照弃土处理计划，及时运走弃土，并在装运过程中不要超载，装土车沿途不得洒落，车辆驶出工地前轮子上的泥土应去除干净，防止沿程弃土满地，影响环境整洁。同时施工者应对工地门前的道路环境