城市简易房屋租赁合同

城市简易房屋租赁合同一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋描述甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。房屋现有设施设备如下：家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；其它设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机等。三、租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月人民币（金额）元，乙方应在每月（支付日期）前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。租赁期间，如有公共事业费、物业费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。五、押金乙方应在签订合同时支付押金人民币（金额）元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修费用。租赁期间，甲方负责房屋及设施设备的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方因使用不当导致损坏的；（2）正常磨损和老化导致的；（3）不可抗力因素导致的。七、合同终止及违约责任租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（金额）元。如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（金额）元。八、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：二、房屋描述甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。房屋现有设施设备如下：家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；其它设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机等。三、租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月人民币（金额）元，乙方应在每月（支付日期）前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。租赁期间，如有公共事业费、物业费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。五、押金乙方应在签订合同时支付押金人民币（金额）元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修费用。租赁期间，甲方负责房屋及设施设备的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方因使用不当导致损坏的；（2）正常磨损和老化导致的；（3）不可抗力因素导致的。七、甲方权益保障丙方作为第三方服务方，负责协调解决租赁期间乙方与甲方之间的争议，确保甲方的权益得到保障。丙方应监督乙方合理使用房屋及设施设备，确保甲方财产不受损害。丙方在收到乙方维修需求后，应及时联系甲方，征得甲方同意后进行维修，维修费用由乙方承担。丙方在合同期内每月向甲方提供房屋使用状况报告，确保甲方了解房屋状况。八、乙方违约及限制条款乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（金额）元。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（金额）元。乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备的，应承担维修费用，并支付违约金人民币（金额）元。乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或转让本合同项下的房屋。九、合同终止及违约责任租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（金额）元。如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（金额）元。十、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方服务方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时协助解决乙方与甲方之间的争议，维护双方合法权益。丙方的介入有助于提高合同履行效率，降低合同履行风险，确保房屋租赁交易的安全与顺利进行。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次房屋租赁交易中主导合同条款的设定，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时合理分配合同风险。通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方行为，确保房屋及设施设备得到合理使用和维护。甲方为主导还有利于明确双方的权利义务，降低合同纠纷发生的可能性，促进合同顺利履行。##十二、丙方责任与义务丙方应保证乙方的租赁资格，确保乙方符合租赁合同的各项要求。丙方负责处理租赁期间的一切行政事宜，包括但不限于房屋租赁登记、变更登记等。丙方应监督乙方向甲方支付租金及其他费用，并确保甲方按时收到相应款项。丙方在接到乙方的维修请求后，应立即联系甲方，并按照甲方的指示进行维修。丙方应在合同期内定期向甲方报告房屋使用状况，并确保房屋及设施的安全。丙方应协助解决乙方与甲方之间的任何争议，并采取措施维护甲方的权益。十三、丙方权益丙方应从乙方支付的租金中扣除应得的服务费用。丙方在解决争议过程中，有权要求乙方支付合理的费用。丙方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失的，有权向乙方追偿。十四、违约责任任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方在合同中约定。违约方应赔偿给对方造成的直接经济损失。十五、争议解决本合同履行过程中发生的争