广东装修装饰承包合同

广东装修装饰承包合同第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：广东省_______市/区_______路_______号1.3项目性质：住宅/商业/办公室等1.4项目规模：_______平方米1.5项目预算：人民币_______元（大写：____________________________元整）第二条承包范围2.1承包人应按照合同约定完成以下装修装饰工程：（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗、楼梯的安装；（3）水电布线、卫浴设备、厨房设备的安装；（4）室内家具的定制及安装；（5）室内绿化、景观的设计及施工；（6）其他合同约定的装修装饰工程。2.2承包人应提供装修装饰材料，并保证材料质量符合国家相关标准。2.3承包人应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量。第三条合同价格3.1合同价格为固定价格，人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2合同价格包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。3.3合同价格不作调整，除非合同约定的变更事项。第四条支付方式4.1发包人应按照以下支付方式向承包人支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同金额的20%。4.2支付方式为银行转账，账户信息如下：（1）开户银行：_______银行_______分行；（2）账户名称：_______；（3）账户号码：__________________________。第五条工期5.1承包人应按照合同约定的工期完成工程，工期为_______个月。5.2承包人如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向发包人支付违约金。5.3发包人应按照合同约定的时间节点提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。第六条质量保证6.1承包人应对完成的工程质量负责，并保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。6.2承包人应提供工程验收合格证明，并按照合同约定承担质量保修责任。6.3发包人应按照合同约定对工程进行验收，并在验收合格后支付合同价款。第七条违约责任7.1承包人如未按照合同约定完成工程，应向发包人支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2发包人如未按照约定时间支付合同价款，应向承包人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。7.3如双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更、解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和补充12###特殊应用场合及增加条款1.场合：商业办公室装修增加条款：12.3增加商业办公设备采购及安装条款，明确设备品牌、规格、数量等。12.4增加网络安全和数据保护条款，确保装修后的办公室网络系统安全。12.5增加商务礼仪和形象设计条款，规定装修风格应符合企业形象和文化。2.场合：住宅装修（涉及出租）增加条款：12.1增加出租方与承租方的权益保护条款，明确出租方的维修责任和承租方的使用限制。12.2增加装修改造限制条款，规定哪些部位可以进行装修，哪些部位不得改动。3.场合：医院装修增加条款：12.6增加医疗设备安装和调试条款，明确设备供应商的责任和安装标准。12.7增加消毒和卫生标准条款，确保装修后的环境符合医疗行业规定。4.场合：学校装修增加条款：12.8增加教育设备和设施安装条款，规定教室、实验室等特殊场所的装修要求。12.9增加安全逃生和应急设施条款，确保装修后的建筑符合安全规范。5.场合：餐厅装修增加条款：12.10增加厨房设备和安全规定条款，明确厨房设施的规格和安全标准。12.11增加餐饮服务相关的设施要求，如餐桌椅、餐具等的选择和配置。详细的附件列表及要求设计方案：包括装修效果图、平面图、立面图等，需详细标注材料、颜色、尺寸等信息。材料清单：详细列出所有装修材料名称、规格、数量、品牌等。设备清单：包括所有设备和家具的详细信息，如型号、品牌、功能等。施工工艺：详细说明施工的步骤、技术要求、验收标准等。安全规范：列出所有必须遵守的安全规范和标准。环境保护要求：明确施工过程中应遵守的环境保护政策和要求。付款凭证：记录所有付款的详细信息，包括日期、金额、用途等。变更记录：如有任何合同变更，需记录变更的日期、内容、双方同意的书面文件。实际操作过程中的问题及解决办法设计变更：如在施工过程中出现设计变更，应立即停止施工，并与发包人沟通确认。变更内容需以书面形式修改合同，并重新约定工期和费用。材料质量问题：若发现材料质量不符合合同要求，应立即通知承包人，并要求更换或修复。严重情况下，可根据合同条款终止合同。施工延期：如承包人原因导致施工延期，应按合同约定支付违约金。发包人应尽量提供施工所需条件，减少延期情况。安全事故：在施工过程中如发生安全事故，应立即报告发包人和相关部门，并采取措施防止事故扩大。同时，承包人应承担相应责任和赔偿。支付纠纷：如发生支付纠纷，应沟通协商，明确支付责任和时间。协商无果的情况下，可寻求法律途径解决。请注意，以上内容仅为示例，具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整。###特殊应用场合及增加条款（续）6.场合：豪华别墅装修增加条款：12.12增加高端材料和定制家具采购条款，明确材料和家具的定制流程、交付时间等。12.13增加智能家居系统安装条款，规定智能家居设备的品牌、功能、安装标准等。7.场合：连锁店铺装修增加条款：12.14增加品牌形象统一性条款，确保各连锁店铺装修风格一致，符合品牌形象。12.15增加快速施工和开业条款，以满足连锁店快速扩张的需求。8.场合：公共设施装修（如图书馆、健身房）增加条款：12.16增加特殊使用要求条款，如图书馆的静音要求、健身房的安全设施等。12.17增加公共安全标准和应急预案条款，确保装修后的公共设施符合安全规范。9.场合：历史建筑保护性装修增加条款：12.18增加文物保护和修复条款，明确在装修过程中对历史建筑的保护措施。12.19增加历史建筑审查和批准条款，规定装修方案需经过相关部门审查批准。10.场合：绿色环保住宅装修增加条款：12.20增加环保材料和工艺条款，规定必须使用环保材料和可持续发展工艺。12.21增加绿色建筑标准条款，确保装修后的住宅符合节能减排要求。详细的附件列表及要求（续）施工进度计划：详细列出每个阶段的施工时间，包括开始和结束日期。质量检验报告：包括每一步施工的质量检验结果，由第三方机构出具。环保验收报告：证明装修工程符合绿色环保要求的验收报告。保险证明：承包人为施工过程中可能造成损失购买的保险证明。施工人员资质证明：所有施工人员的相关资质证明文件。实际操作过程中的问题及解决办法（续）设计版权问题：如果设计图纸或方案涉及版权，应确保设计方的版权不受侵犯，并在合同中明确版权归属和使用权。知识产权保护：对于使用的材料、设计等涉及知识产权的部分，应确保合法使用，避免侵权风险。文化敏感问题：在涉及