2024年正规店面转让合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年正规店面转让合同格式版转让方(甲方)：_____身份证号码：_____长住地址：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____长住地址：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____长住地址：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：_____)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____丙方签字：_____日期：_____2024年正规店面转让合同格式版（二）正规店面转让合同合同编号：甲方（出让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方是正规店面的合法所有人，愿意将店面转让给乙方，并且乙方愿意接受该店面的转让，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于（详细地址）的店面（以下简称“标的店面”）以转让的方式出售给乙方。1.2标的店面的面积为（具体面积），依法合规经营，不受任何限制。1.3标的店面内的相关设备、库存等，一并转让给乙方。具体清单见附件一。第二条转让条件2.1甲方应保证对标的店面享有合法的所有权并能够按照本合同的约定转让给乙方。如果转让涉及到第三方的权益，甲方应承担一切法律责任。2.2标的店面无经营执照、产权纠纷、限制性合同等法律纠纷。2.3乙方应认真核查标的店面的商业环境、发展前景等相关信息，对于转让后带来的风险，乙方应承担相应的责任。第三条转让价格及支付方式3.1标的店面的转让价为（具体金额）。3.2支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同时支付转让价款的（比例）作为定金，用于确认双方的诚信意愿。3.2.2甲方应在乙方支付定金后（时间限定），向乙方提供完整的标的店面相关材料并协助完成店面过户手续。3.2.3乙方应在接受标的店面的过户登记后，将剩余的转让价款支付给甲方。第四条过户手续4.1甲方须提供标的店面过户所需的所有文件原件，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方应按照相关法律法规的要求，提供个人身份证明、工商营业执照（企业法人）、商铺租赁合同（如有）等文件，以完成店面过户手续。4.3过户手续完成后，甲方应立即将店面的相关所有权证书、税务发票等手续提交给乙方。第五条保密责任5.1双方应对在本合同履行过程中取得的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容承担保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露与本合同相关的商业秘密。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同的任何规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。6.2如果一方未按照本合同约定支付款项的，除支付剩余款项外，还应支付逾期违约金（按日计算）。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释与适用均适用中华人民共和国相关法律。7.2本合同的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，应提交申请人所在地法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同经双方协商一致，可以作出相