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文档简介

第2页共2页2024年婚前房产协议格式版甲方(姓名):_____乙方(姓名):_____住址:_____住址:_____身身份证号:_____身份证号:_____联系电话:_____联系电话:_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积____平方米,总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:一、乙方出资_____元,一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签名):_____乙方(签名):_____签约时间:____年____月____日2024年婚前房产协议格式版(二)婚前房产协议甲方(男方):姓名:身份证号码:联系方式:乙方(女方):姓名:身份证号码:联系方式:根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,甲乙双方在自愿、平等、公正的原则下,经协商一致,就婚前财产问题达成如下协议:一、财产的范围1.本协议所指的财产包括但不限于房产、汽车、银行存款、股票、证券、债权、债务以及未来获得的其他财产。2.甲乙双方各自享有其名下所有的婚前财产权益。3.若是在婚后通过共同努力和财务投入所购置的财产,即为共同财产,按照《中华人民共和国婚姻法》的规定,可在婚姻关系存续期间共同享有。二、财产的归属1.甲方的婚前财产归甲方所有,乙方无权享有或要求分割。2.乙方的婚前财产归乙方所有,甲方无权享有或要求分割。3.对于婚后共同财产的收益、增值和升值,甲乙双方共同享有。三、甲方在婚前的声明1.甲方在本协议中声明,婚前提供的房产、汽车以及婚前名下的其他财产均为其独立产权,不构成婚后共同财产。2.甲方同意婚后将该房产、汽车及婚前名下的其他财产维护好,不向外借、出租、转让或以其他方式损害其财产权益。3.甲方保证其婚前财产的真实性和完整性,并保证所提供的资料和证明材料的真实性、合法性和有效性。如因甲方提供的虚假资料而给乙方带来损失的,甲方应承担赔偿责任。四、乙方在婚前的声明1.乙方在本协议中声明,婚前提供的房产、汽车以及婚前名下的其他财产均为其独立产权,不构成婚后共同财产。2.乙方同意婚后将该房产、汽车及婚前名下的其他财产维护好,不向外借、出租、转让或以其他方式损害其财产权益。3.乙方保证其婚前财产的真实性和完整性,并保证所提供的资料和证明材料的真实性、合法性和有效性。如因乙方提供的虚假资料而给甲方带来损失的,乙方应承担赔偿责任。五、分割财产1.若婚姻关系解除,依照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定进行婚后共同财产的分割。2.若婚前的财产存在争议,甲乙双方同意通过友好协商解决。若协商不成,双方同意将争议提交至所属地人民法院解决。六、其他事项1.本协议经甲乙双方签字确认后生效,并成为双方之间的法律文件。2.除非另有书面约定,本协议不可撤销、不可修改。3.若甲方或乙方的财产发生增减或有其他财产改变的情况,双方应该协商修改本协议,并在书面上确认修改后的协议。4.本协议所发生的法律效力仅限于甲乙双方之间,不影响任何第三方的权益。5.本协议一式两份,双方各自保留一份有效原件。甲方(男方):乙方(女方):签字:签字:日期:日期:2024年婚前房产协议格式版(三)甲方:_____乙方:_____甲、乙双方根据《民法典》的有关规定,自愿对各自婚前财产作如下约定:一、房产甲方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处,面积____平方米,为_____权房,由____方式取得。(已付_____元,贷款_____元,月付_____元,____年还清)乙方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处,面积____平方米,为_____权房,由____方式取得。(已付_____元,贷款_____元,月付_____元,____年还清)婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元,外币_____元,股票市值_____元。乙方拥有货币存款人民币_____元,外币_____元,股票市值_____元。婚后,货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产,因存款取得利息收益仍归原存款人所有。购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_____乙方拥有_____婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。三、其它约定婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予人有明示的遵照明示。婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;四、本协议一式四份,双方各执二份,签字/盖章后生效。甲方:_____

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