中介租房合同书范本

中介租房合同书范本中介租房合同书一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：中介方（以下简称丙方）：二、房屋信息1.房屋地址：甲方出租房屋地址：_______________________。2.房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。3.房屋结构：房屋结构为_______（如：住宅、公寓、别墅等），共有____层，甲方出租的为第____层。4.房屋设施：房屋内设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（具体设施清单见附件）。三、租赁期限1.租赁开始日期：乙方入住日期为____年____月____日。2.租赁结束日期：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.续租条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付给丙方，由丙方代为收取并支付给甲方。3.押金：乙方入住时支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整），租赁期满后无损坏物品归还甲方。五、甲方权利与义务1.甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷。2.甲方应在租赁开始前将房屋及设施维护至良好状态，确保房屋安全、卫生。3.甲方应在租赁期间负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。4.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内搬离房屋，并将房屋及设施恢复至租赁开始前的状态。七、丙方权利与义务1.丙方作为中介方，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。2.丙方应确保甲方和乙方提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导。3.丙方在租金支付过程中，应公正、透明地处理租金，不得擅自扣除或挪用。4.丙方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，必要时可提供法律咨询。八、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。3.违约方应承担违约金，违约金为当月租金的20%。九、争议解决1.在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.房屋内的家具、电器等设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并支付甲方违约金。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字）：_______________日期：____年____月____日附件：房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：中介服务方（以下简称丙方）：二、房屋信息1.房屋地址：甲方出租房屋地址：_______________________。2.房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。3.房屋结构：房屋结构为_______（如：住宅、公寓、别墅等），共有____层，甲方出租的为第____层。4.房屋设施：房屋内设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（具体设施清单见附件）。三、中介服务方的责任和义务1.丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供租赁撮合服务，并协助双方履行合同义务。2.丙方应确保甲方和乙方提供的房屋信息及个人信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导。3.丙方在租金支付、房屋交付等环节，应公正、透明地处理相关事务，不得擅自扣除或挪用租金。4.丙方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，必要时可提供法律咨询。四、乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。4.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内搬离房屋，并将房屋及设施恢复至租赁开始前的状态。五、甲方的权利与义务1.甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷。2.甲方应在租赁开始前将房屋及设施维护至良好状态，确保房屋安全、卫生。3.甲方应在租赁期间负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。3.违约方应承担违约金，违约金为当月租金的20%。七、甲方权益保障条款1.乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。2.乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方按市价赔偿。4.租赁期满后，乙方未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。八、第三方介入的意义和目的中介服务方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁撮合服务，确保双方权益的保障。通过第三方的主体参与，可以有效地协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，降低合同履行过程中的风险和争议。同时，中介服务方还可以为甲方提供更多的权益保障条款，确保甲方的利益不受损害。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定以甲方权益主导的条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利与义务，以及违约责任等条款，可以有效地约束乙方，降低乙方违约的风险，确保甲方能够顺利地出租房屋并获得预期的租金收益。同时，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的约束，确保房屋及设施的安全和完好。##十、附加条款1.房屋保险甲方应自行办理房屋保险，以保障房屋及室内财产的安全。乙方在租赁期间应遵守保险条款，不得进行任何可能导致保险事故的行为。2.宠物政策乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。未经甲方同意，乙方擅自携带宠物入住，甲方有权要求乙方搬离。3.访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响甲方和他人的正常生活秩序。4.房屋改造乙方如需对房屋进行改造或安装附加设施，必须事先获得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。5.提前终止合同在租赁期间，除合同约定的事由外，甲方或乙方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。十一、争议解决如在履行本合同时发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字）：_______