对公房屋租赁合同

对公房屋租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作中请根据您的具体需求和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。1.3丙方在履行担保义务期间，有权向乙方收取担保费用，费用标准由甲乙丙三方协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同并要求乙方搬离出租房屋，如乙方逾期未付租金或违反合同约定。2.5甲方在租赁期内有权要求丙方履行担保义务，并有权向丙方追偿因乙方违约产生的损失。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条丙方违约责任6.1丙方未履行担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2丙方在履行担保义务期间，如未按约定代为支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离出租房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的义务。通过丙方的担保，甲方在租赁期内可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时增加了一层保障，有利于维护甲方的合法权益。在第三方主体介入的情况下，甲方作为出租人的权益得到了更好的保护，同时也为乙方提供了更加稳定的租赁环境。##第九条甲方特殊权益9.1甲方享有房屋优先购买权。如乙方有意出售承租房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。9.2甲方有权根据市场情况和自身需求，在合同期内对租金进行合理调整，具体调整标准由甲方提出，乙方在接到调整通知后__日内未提出异议，则视为接受调整。9.3甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和改造，以确保房屋的安全和舒适性。第十条乙方限制性条款10.1乙方不得将承租房屋转租给第三方，也不得改变房屋的结构和用途。10.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方房屋及附属设施。10.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金。第十一条丙方担保的限制性条款11.1丙方在担保期间，不得以任何理由中断或解除担保责任。11.2丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内履行担保义务。11.3丙方在担保期间，有权对乙方的信用状况进行调查，并要求乙方提供必要的财务报表。第十二条合同的变更和解除12.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。12.2在租赁期内，如甲方、乙方、丙方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条甲方权益的保障和提升13.1甲方有权在合同期内对房屋进行升级改造，提升房屋的价值和居住体验。13.2甲方有权在合同期内对乙方进行信用评估，以确保乙方具备按时支付租金的能力。13.3甲方有权在合同期内对丙方的担保能力进行评估，以确保丙方能够履行担保责任。通过第三方主体丙方的介入，本合同更加全面地