个人借款楼房抵押合同范本

个人借款楼房抵押合同范本个人借款楼房抵押合同甲方（借款人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】乙方（贷款人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】鉴于甲方需要资金用于【借款用途】，甲方愿意以其名下的楼房作为抵押物向乙方借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第二条借款期限本次借款期限为【期限】年，自2024年【日期】起至202【年份】年【日期】止。乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照本合同约定的利率和期限向甲方提供借款。第三条借款利率本次借款年利率为【利率】%，按年计息，利息支付方式为【支付方式】。第四条还款方式甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息。还款计划如下：【还款计划】第五条抵押物甲方将其名下的位于【地址】的楼房（房产证号：【房产证号码】）作为本合同的抵押物，抵押物的一切权属归甲方所有。甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。第六条抵押权的实现甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金和利息。甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按本合同约定的利率加收【比例】%。第七条合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。甲方未按期偿还借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】乙方（贷款人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】乙方（贷款人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】第三方（担保人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】鉴于甲方需要资金用于【借款用途】，甲方愿意以其名下的楼房作为抵押物向乙方借款。为确保甲方权益得到充分保障，甲方邀请第三方作为担保人，为甲方提供担保服务。双方为明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第二条借款期限本次借款期限为【期限】年，自2024年【日期】起至202【年份】年【日期】止。乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照本合同约定的利率和期限向甲方提供借款。第三条借款利率本次借款年利率为【利率】%，按年计息，利息支付方式为【支付方式】。第四条还款方式甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息。还款计划如下：【还款计划】第五条抵押物甲方将其名下的位于【地址】的楼房（房产证号：【房产证号码】）作为本合同的抵押物，抵押物的一切权属归甲方所有。甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。第六条担保人的责权利第三方作为担保人，为甲方在本次借款期间提供担保服务。担保人同意在甲方未按期偿还借款本息的情况下，承担连带还款责任。担保人应按照本合同约定的担保方式和要求，为甲方提供担保服务。第七条甲方的权利条款甲方有权按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即偿还未偿还的借款本金和利息。甲方有权在担保人未履行担保责任的情况下，要求担保人承担连带还款责任。第八条乙方的违约及限制条款乙方未按期提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定利率提供借款的，甲方有权要求乙方支付差额利息。乙方未按约定方式偿还借款本息的，甲方有权要求乙方立即改正。第九条担保人的违约及限制条款担保人未履行担保责任的，甲方有权要求担保人承担连带还款责任。担保人未按约定方式提供担保服务的，甲方有权解除本合同，并要求担保人支付违约金。第十条合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方及担保方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。甲方未按期偿还借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及担保方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】乙方（贷款人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】第三方（担保人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】通过引入第三方担保人，本合同旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。第三方担保人的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方违约的风险。同时，本合同明确了甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的：增加合同的信任度，降低甲方违约风险。提供担保服务，确保甲方在借款过程中权益得到充分保障。促进甲方、乙方和担保方之间的沟通与协调，有利于合同的履行和问题的解决。甲方为主导的目的和意义：确保甲方在借款过程中的权益得到优先考虑和充分保障。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约责任，增强甲方在合同执行中的主动权。引入第三方担保人，增加合同的执行力和可靠性，降低风险。为甲方在未来的经济发展中提供更多的可能性和弹性，有利于甲方的发展和扩张。本合同以甲方权益为主导，旨在通过明确的权利和责任划分，确保甲方在借款过程中的利益得到最大化的保护。同时，通过第三方担保人的介入，进一步增加了合同的执行力和可靠性，有利于合同的顺利履行。甲方（借款人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】乙方（贷款人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】第三方（担保人）：【姓名】签字/盖章日期：【日期】本合同的签订，标志着甲方、乙方和担保方之间建立了紧密的合作关系，共同为合同的履行和甲方的借款需求提供保障。通过本合同的执行，甲方将能够顺利获得所需资金，支持其事业发展，同时乙方和担保方也将获得相应的经济利益。甲方作为借款人，通过本合同明确了其在借款过程中的权益和责任，确保