商品房认购书标准样本合集

商品房认购书标准样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：************买受人：**************市建设委员会**市工商行政管理局本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商全都，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：********************通讯地址：*********************邮政编码：**************************营业执照注册号：******************企业资质证书号：***********************法定代表人：**********联系方式：**********托付代理人：**********联系方式：**********托付销售代理机构：**********************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************认购人：***************************【法定代表人】【负责人】：*******国籍：*********【身份证】【护照】【营业执照注册号】：************出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********【法定代理人】【托付代理人】：******国籍：********【身份证】【护照】：********************出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********第一条基本状况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市***区****项目中的第*****【幢】【座】*****【单元】【层】*****号房，朝向为：*****.(二)该商品房的用途为：*****，建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：******，预售许可证号为：************.【2】该商品房为现房的，房屋全部权证号为：******，国有土地使用证号为：******.第三条价款与付款方式(一)该商品房根据【套内建筑面积】计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币(大写)该商品房根据【建筑面积】计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币(大写)该商品房根据【套】计价，总房价款为*****元人民币(大写)(二)出卖人同意认购人根据下列第**种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的**%，其余价款可以向*****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起***日内，向出卖人支付认购定金****元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起**日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过*日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起*日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：*****.(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)第九条其他商定***************************.第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人(签章)XX认购人(签章)【法定代表人】：XX【法定代表人】：【托付代理人】(签章)XX【负责人】：【托付销售代理机构】(签章)XX【托付代理人】(签章)签订日期：*年*月*日XX签订日期：*年*月*日签订地点：XX签订地点：商品房认购书标准样本(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同适用于商品房认购书的标准样本。该认购书旨在规范买卖双方在商品房交易过程中的权利与义务，确保交易的合法性和合规性。商品房认购书甲方（售房方）：单位名称：XXXX法定代表人（负责人）：XXX联系地址：XXXX联系电话：XXX乙方（购房方）：姓名/单位名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX联系地址：XXXX联系电话：XXX一、商品房信息1.商品房名称：XXXX2.户型：XXXX3.建筑面积：XXXX平方米4.房屋单价：XXXX元/平方米5.总房款：XXXX元6.其他附加费用：a.XXXX元（装修押金）b.XXXX元（物业费）c.XXXX元（其他费用）二、认购条件与义务1.乙方需按照约定时间向甲方支付认购订金XXXX元，作为购房的意向金。2.若乙方未能于认购期限内支付认购订金，将视为自动放弃购买权利。3.认购订金在正式签订买卖合同后，将计入房款总额。4.甲方应在合同签订后XXXX工作日内办理商品房过户手续。5.乙方应按时支付房款与其他费用，并承担相关税费。三、违约责任1.若甲方违约，应向乙方支付违约金XXXX元，并承担其他由此产生的损失。2.若乙方违约，所支付的认购订金将不予退还，并应向甲方支付违约金。四、其他约定1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，不可撤销。2.本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（售房方）：乙方（购房方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________商品房认购书标准样本(第三篇)商品房认购书认购单位：____________认购人：____________鉴于认购单位（以下简称"甲方"）打算购买位于___________（项目地址）的商品房，现就以下事项达成一致条款如下：一、商品房基本信息1.房产编号：____________2.房屋户型：____________3.建筑面积：____________（平方米）4.套内建筑面积：____________（平方米）5.建筑物所在层数：____________6.套内楼层：____________二、认购价格及支付方式1.认购总价：____________（大写：____________）2.预付认购金：____________3.尾款支付方式：甲方同意在开发商交付房屋时一次性支付剩余款项。三、商品房交付时间1.预计交付时间：____________2.开发商保证在交房时按照约定时间将商品房交付给甲方。四、认购合同解除1.若甲方需解除认购合同，应提前______日书面通知乙方，并支付解约违约金，违约金金额为认购总价的______%。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份