莆田市二手房买卖合同合集

莆田市二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：***************买方：*******(简称乙方)身份证号码：***************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*************身份证号码：**************地址：**************地址：**************邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：**************身份证号码：**************鉴证方：*******鉴证机关：*******地址：*******邮编：*******电话：*******法人代表：*******代表：*******经办人：*******日期：***年***月***日鉴证日期：***年***月***日莆田市二手房买卖合同(第二篇)莆田市二手房买卖合同合同编号：______摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，就位于莆田市的（房屋地址）二手房进行买卖交易。甲乙双方同意遵守以下条款及条件。一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋所有权归属：乙方二、房屋交易条款1.买卖价格：______元（人民币）。2.交易方式：一次性支付/分期支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。3.产权交割方式：买受人支付房款后，卖方应当在__日内办理过户手续，并将房屋钥匙交付给买方。三、违约与赔偿1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金（违约金金额）。2.乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金（违约金金额）。四、其他条款1.房屋瑕疵：买方在接受房屋时应进行认真检查，如发现房屋瑕疵需及时通知卖方，并协商解决办法。2.不可抗力：因不可抗力事件导致无法履行合同的一方，应及时书面通知对方，并尽力采取必要措施减少损失。五、争议解决本合同中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可通过诉讼方式解决。此合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：______年______月______日莆田市二手房买卖合同(第三篇)合同编号：【填写编号】莆田市二手房买卖合同甲方（卖方）：【填写卖方姓名】身份证号码：【填写卖方身份证号码】地址：【填写卖方地址】乙方（买方）：【填写买方姓名】身份证号码：【填写买方身份证号码】地址：【填写买方地址】根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利和自愿的原则，经过友好协商，就买卖甲方所有的位于莆田市的二手房达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：【填写房屋所在地】2.房屋登记情况：a)房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】b)房屋面积：【填写房屋面积】平方米c)房屋结构：【填写房屋结构，如平层、复式等】d)房屋朝向：【填写房屋朝向，如东、南、西、北等】e)房屋装修情况：【填写房屋装修情况，如毛坯、简装、精装等】二、房屋交付及价格1.甲方保证自愿出售上述房屋，并保证房屋的所有权属合法、清晰完整。2.乙方确认对房屋的地理位置、使用权以及法律要求已经全面了解，并同意购买上述房屋。3.双方同意房屋交付日期为本合同签署之日起【填写天数】日内完成。4.乙方同意支付房屋总价款为人民币【填写金额大写】（￥【填写金额小写】）元，支付方式为【填写支付方式】。甲方确认已经收到该房屋总价款。三、权益保障1.甲方保证房屋的自有产权完全无纠纷，且不存在抵押、查封等情况。2.甲方应按照相关法律法规要求，办理过户手续，并承担因办理过户所需费用。3.乙方在签署本合同时，享有对房屋进行检查的权利。如发现质量、权属等问题，乙方有权要求甲方解决或协商解决。四、违约责任1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定享有房屋所有权或完全使用房屋，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照约定收到全部或部分房屋总价款，乙方应按约定支付违约金并承担其他法律责任。五、其他条款1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充应