2024年住宅租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年住宅租赁合同例文出租方：_____承租方：_____根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、出租方愿将坐落在省市区街号的公有房屋出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、出租方按照省市镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币____元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月结算，由承租方在每月的前日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的%向承租方收取滞纳金。三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：1、将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的;2、擅自改变承租公有房屋用途的;3、无正当理由拖欠房租累计六个月以上的;4、无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的;5、利用承租的公有房屋进行非法活动的;6、故意损坏承租的公有房屋的;7、擅自买卖承租的公有房屋使用权的;8、其他严重损害出租人权益的。六、出租方未按照国家省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工。八、因市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理。九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。十一、本合同一式份，出租方份，承租方份，双方签章后生效。十二、其它需说明的事宜。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅租赁合同例文（二）住宅租赁合同本合同由甲方（以下简称“房东”）和乙方（以下简称“房客”）双方自愿达成，遵循平等自愿、公平合理的原则，共同遵守以下条款：一、租赁房屋信息1.房屋地址：________________（甲方提供准确地址）2.房屋结构：房屋为________________结构，建筑面积为________平方米。3.房屋用途：仅限于居住使用。二、租赁期限1.租赁开始日期：______年______月______日。2.租赁结束日期：______年______月______日。三、租金和支付方式1.租金：每月租金为______元人民币。2.租金支付方式：房客每月在租期开始前的五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账号，以现金或电子转账方式支付。3.押金：房客需在签订合同时支付______元人民币作为押金，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还给房客。4.其他费用：租赁期间所发生的水、电、燃气、物业管理费等费用由房客承担。四、房屋配置和维修1.房屋配置：房东保证房屋内的主要设备（如空调、供暖设备等）正常使用并提供房屋内基本的家具和设备（如床、桌椅、沙发等）。2.房屋维修：房东负责修理和维护房屋内外的公共部分和设施，如厕所、水管、电线等；房客负责自己使用的设备的日常维护和小修小补。五、权利和义务1.房东权利：（1）要求房客按时支付租金；（2）对房屋进行必要的维修和保养；（3）在租赁期满或提前解除合同时，检查房屋的状态。2.房东义务：（1）确保房屋的安全和卫生；（2）保证房屋内设备的正常使用；（3）在租赁期满或提前解除合同时，退还押金。3.房客权利：（1）按照合同正常使用房屋；（2）享受合理的租赁环境；（3）在租赁期满或提前解除合同时，要求退还押金。4.房客义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋设备，遵守公共秩序；（3）妥善保管房屋内物品，并负责因自身原因造成的损失。六、违约责任1.若房东未按时履行维修义务，导致房屋设施损坏，房东应承担相应赔偿责任。2.若房客未按时支付租金，房东有权解除合同并要求房客返还租赁房屋。3.房客因自身原因造成房屋设施损坏时，应承担相应赔偿责任。七、解除合同1.房东和房客任一方有权在租赁期限届满前提前三十天书面通知对方终止租赁合同。2.若出现以下情况，任一方可以解除合同，并无需提前通知对方：（1）因不可抗力原因，导致租赁房屋无法居住；（2）房东转让或出租房屋给第三方；（3）房客被依法国家机关强制执行导致合同无法履行。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以补充协议的形式生效。本合同自双方签字盖章后生效，有效期间双方均应严格遵守此合同的相关条款。甲方保证