2024年婚前房产协议格式范本（三篇）

第1页共1页2024年婚前房产协议格式范本甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万X仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房产协议格式范本（2）【婚前房产协议】协议书编号：____年婚前房产协议通用版本协议由以下双方自愿签署，以确保双方婚后房产权益的明确和保障。甲方（男方）：姓名：___________________________________________身份证号码：___________________________________住址：___________________________________________乙方（女方）：姓名：___________________________________________身份证号码：___________________________________住址：___________________________________________一、协议目的本协议旨在明确双方在婚姻期间所拥有的房产归属、继承、赠与等权益，并在妥善处理房产问题上达成一致。二、婚前财产（1）甲方在签署本协议前已拥有的房产：房产地址：________________________________________权属证号/备案号：________________________________面积：___________________________________________（2）乙方在签署本协议前已拥有的房产：房产地址：________________________________________权属证号/备案号：________________________________面积：___________________________________________三、婚后财产分割原则（1）双方在婚后共同购买的房产，视为共同财产，双方共享所有权，按照各自出资比例分享房产权益。（2）如果双方在婚后购买多处房产，每一处房产应清楚标明出资比例和共有权益。四、财产继承和赠与（1）甲方有权在任何时候将其个人房产或共同财产的一部分或全部继承给其合法继承人。（2）乙方有权在任何时候将其个人房产或共同财产的一部分或全部继承给其合法继承人。（3）甲、乙双方同意，在婚后，若其中一方有意将个人房产或共同财产的一部分或全部赠与予他人，需经过另一方的书面同意。五、离婚处理（1）若双方不幸离婚，按照以下原则处理房产问题：a)双方共同购买的房产，按照各自出资比例分割房产权益。b)若离婚时其中一方个人房产多于对方，则多余的个人房产不参与分割，归属个人所有。（2）双方离婚后如存在共同贷款，由欠款方承担该部分债务。六、其他约定（1）婚后如有双方购买的房产产生贷款，按照各自出资比例共同偿还贷款。（2）本协议一经签署，自愿行为，双方无异议并承诺遵守协议内容。（3）本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至婚姻解除。七、协议变更和解除（1）本协议如需变更或解除，需经双方协商一致，并书面确认。（2）变更和解除协议后，需向当地相关部门进行登记和备案。八、争议解决（1）因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院解决。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________________日期：__________________乙方签字：__________________日期：__________________【重要提示】本协议仅供参考，请婚前夫妻根据具体情况进行调整和编写。如有法律纠纷和争议，请咨询专业律师。2024年婚前房产协议格式范本（3）____年婚前房产协议精编版本本协议由以下双方自愿签署，即[男方姓名]和[女方姓名]，日期为[协议签署日期]。一、背景1.1本协议旨在明确双方在婚姻关系建立之前所拥有的房产及相关权益，以免引起未来婚姻关系终止时的纠纷和争议。1.2本协议仅适用于甲方和乙方婚姻存续期间所拥有的房产和房产相关权益，不适用于婚姻关系建立后双方共同获得的房产和房产相关权益。二、财产清单2.1甲方在签署本协议时所拥有的房产及相关权益如下：[详细描述甲方房产及相关权益]2.2乙方在签署本协议时所拥有的房产及相关权益如下：[详细描述乙方房产及相关权益]三、财产权益3.1甲方在婚姻关系存续期间享有其在2.1条款中列明的房产及相关权益的所有权，并有权单独处置和继承该房产及相关权益。3.2乙方在婚姻关系存续期间享有其在2.2条款中列明的房产及相关权益的所有权，并有权单独处置和继承该房产及相关权益。3.3除非另有约定，甲方和乙方婚姻关系存续期间所拥有的房产和相关权益不得转让、变相赠与或用于抵押或以其他形式进行处分。四、婚姻关系终止后的处理4.1如果婚姻关系终止（包括离婚、宣告无效或其他方式），甲方和乙方各自享有其在婚姻关系存续期间所拥有的房产及相关权益的归属权。4.2甲方和乙方应根据婚姻关系终止时的实际情况，协商确定其在婚姻关系存续期间所拥有的房产及相关权益的具体归属和分配方式。双方应在婚姻关系终止之日起[具体天数]内完成协商，并在[具体日期]前签署协议予以确认。4.3如果甲方或乙方在婚姻关系存续期间，通过协商确定其在婚姻关系终止后所拥有的房产及相关权益的处理方式，双方应在[具体日期]前签署书面协议予以确认。如果双方在指定日期之前未能达成协议，相关房产和相关权益应按照法律法规的规定予以处理。五、其他规定5.1本协议的任何修改、补充或解除均需以书面形式，由双方签字确认后生效。5.2本协议对甲方和乙方具有合同的效力，双方应严格遵守协议的约定并履行各自的义务。5.3如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。六、争议解决6.1对于与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商