2024年个人住房租赁合同标准范本（3篇）

第5页共5页2024年个人住房租赁合同标准范本出租人(甲方)：_____身份证号：_____承租人(乙方)：_____身份证号：_____第一条、租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的____号屋及其设施租赁给乙方。2、乙方租用上述房屋作_____(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条、房屋设备1、房内设备：___________________________________。2、公用设备：___________________________________。3、甲方付给_____________________________________。4、乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿。第三条、租赁时间1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期至少为____个月(____天)。3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。第四条、房屋租赁费用1、租金为人民币____元/月，超过租期(____天内)按____元/天计算，超过____天按一个月计算。2、乙方需支付房屋押金人民币____元。3、租金按月支付，先付款后住房。第五条、房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是(_____)/否(_____)。2、物业管理费____元/月，网费____元/月，网线自备。3、乙方自行承担本屋电费，每月加收____度电的过渡费用。4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清。第六条、房屋及设备维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。第七条、损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第八条、甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第九条、乙方责任1、必须妥善使用租赁场所及公用部分。2、按时交纳房租及房内费用。3、保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担)。第十条、退房1、如需退房乙方须提前_____周通知甲方。2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金____元。3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金。第十一条、租房合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十二条、租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过____个月以上未付。2、违反本合同的有关规定的。3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的。4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。5、有明显失信或欺诈行为的事实的。第十三条、纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的法院提出诉讼。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。甲方(签字/盖章)：_____甲方(签字/盖章)：_____2024年个人住房租赁合同标准范本（2）甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲乙双方本着友好协商、平等互利的原则就甲方将其拥有的个人住房出租给乙方的相关事宜达成一致意见，特立本合约。甲乙双方同意按照国家有关法律法规以及下列约定，共同严守并履行本合约。第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的地址：（房屋详细地址）1.2租赁房屋的基本情况及用途：（房屋的结构、装修情况等）1.3租赁房屋的配套设施及家具：（对房屋内配套设施、家具的说明）第二条租赁期限2.1租赁期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.2租赁期限届满后，如继续租赁，双方须提前（）个月书面通知对方，并签署新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。3.2租金支付方式：乙方每月按月支付租金，房租支付截止日期为每月的（日）。甲方将在签订合同时收取乙方一个月的租金作为押金，租期届满后无任何房屋损坏或违约情况出现，甲方将押金全额退还给乙方。第四条房屋的使用4.1乙方仅将房屋作为自己的住所，不得转租、出借或用于其他商业用途。4.2乙方应妥善保管房屋及配套设施和家具，并按照相关规定进行合理使用。第五条管理费及水、电、气、网费5.1管理费：管理费由甲方承担，具体费用为人民币（大写）（小写）元整。5.2水、电、气、网费：水、电、气、网费由乙方承担，按照实际使用情况结算，每月乙方需按时支付费用。第六条维修和保养责任6.1由于正常使用造成的房屋质量问题，由甲方负责修缮和维护，并承担维修费用。6.2如果房屋因乙方的原因导致损坏，乙方需要承担相应的修缮费用。第七条申请退租7.1租赁期届满后，乙方如需搬离，应提前（）个月书面通知甲方，甲方应在租赁期届满后退还押金。7.2乙方在租赁期内如无特殊原因要求退租，应提前（）个月书面通知甲方，并承担违约责任。第八条违约责任8.1如乙方违反本合约约定，未按期支付租金、水、电、气、网费或擅自转租、出借房屋等行为，甲方有权解除本合约，并要求乙方赔偿相应的损失。8.2如甲方违反本合约约定，未按期提供房屋、未履行相应的维修和保养责任等行为，乙方有权解除本合约，并要求甲方赔偿相应的损失。第九条争议解决9.1甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（根据实际情况，可对其他事项进行约定）第十一条合同的生效与解除11.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期后自动解除。11.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同未尽事宜按照双方友好协商解决。12.2本合同以中文书写，如有异议，以中文文本为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人住房租赁合同标准范本（3）个人住房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方权益，经甲、乙双方协商一致，特订立本住房租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：（填写房屋详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋实际使用面积）1.3房屋用途：住宅用途第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年（具体日期起至具体日期止）。第三条租金与支付方式3.1本合同租金为每月人民币（填写租金金额）元。3.2租金支付方式为（选择一项）：（1）乙方每月在租赁期的前五个工作日内以现金形式支付租金给甲方；（2）乙方每月在租赁期的前五个工作日内通过银行转账方式将租金支付给甲方指定账户。3.3甲方确认收到乙方支付的租金后，应当及时向乙方出具租金支付凭证。第四条房屋维护及修缮责任4.1甲方在租赁期内负责房屋的维护和日常修缮，并保证所提供的房屋安全、卫生、无隐患。4.2乙方在租赁期内应当妥善保管房屋及内部设施设备，并按照使用说明正确使用，如因乙方过失导致房屋和设施设备损坏的，应当自行承担修复费用。第五条交付房屋时间与房屋装修5.1甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方使用。5.2如果房屋需要进行装修或改建，应当由甲方提前告知乙方，并经乙方同意后方可进行。如因装修或改建导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担由此造成的费用补偿或租金减免。第六条其他费用6.1除了租金之外的公共事业费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方按照实际使用情况直接支付给相关单位或人员。6.2如因乙方未按时支付上述费用导致相关单位或人员向甲方追讨费用的，乙方应当自行承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同内容履行义务的，都应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方如需解除本合同的，应提前（填写天数）天书面通知甲方，且支付合同剩余期限内租金总额的（填写违约金比例）作为违约金。7.3甲方如需解除本合同的，应提前（填写天数）天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第八条其他约定8.1甲、乙双方同意，在本合同约定篇改变或补充必须以书面形式作出。以书面形式作出的任何