2024年农村房屋买卖合同格式范本（3篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同格式范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲乙双方就甲方所有的位于房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共宅基地。二、房款及支付该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方于月日前交付转让款____年____月____日之前付清。三、标的的交付甲方在____年____月____日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失（包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费）。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。6、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费等）由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋买卖合同格式范本（2）农村房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）身份证号码：住址：乙方：（买方姓名）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，双方自愿达成以下协议，共同遵守并签订本农村房屋买卖合同。第一条房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋类型：（例如住宅、农房、商铺、厂房等）1.3房屋土地面积：1.4房屋建筑面积：1.5房屋产权归属：（例如是否有产权证）1.6房屋现状：（例如是否有租户、是否有贷款等）第二条房屋买卖价格2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：（￥）2.2甲方（卖方）收到乙方（买方）支付的房款后，应当向乙方交付房屋所有权并办理房屋产权过户手续。第三条权属保证及质量保证3.1甲方保证房屋的所有权归其本人所有，不存在任何抵押、查封、保留、质押及其他权属限制等情况。乙方购买房屋后享有合法所有权。3.2甲方保证房屋的结构、功能、设备及附件处于正常使用状态，不存在任何质量问题，并负责房屋的合法使用权转交给乙方。3.3甲方承诺对房屋及其附属设备进行定期维护和检修，并保证乙方在房屋过户前的进退通道畅通。第四条过户及相关费用4.1买卖双方同意协商解决房屋产权过户手续所需的相关程序及费用。4.2若因甲方原因产生的过户费用（如税款、公证费、手续费等）由甲方承担，乙方应提供协助和必要的材料。4.3如因乙方原因产生的过户费用由乙方承担。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付日期：（具体日期）5.2甲方应将房屋以及相关附件原件交付给乙方。乙方在验收时可进行合理检查，如有质量问题，应当及时通知甲方并要求整改。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应按照乙方每天支付房屋买卖价格的1%支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋买卖价格，乙方应按照欠款金额每天支付1%的违约金。6.3若乙方不履行本合同约定的其他义务导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方赔偿相应的损失。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2024年农村房屋买卖合同格式范本（3）合同编号：【自动生成】甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方以货币形式购买甲方位于____(具体地址)_____的房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋描述甲方确认拥有该房屋的所有权，该房屋为（住宅、农宅、闲置房屋）。房屋总面积为__（具体面积）__平方米，建筑结构及材料为___（具体描述）___，共有___间房间，其中___间为卧室、___间为客厅、___间为厨房、___间为卫生间。该房屋权属清晰，没有任何争议。第二条交易价格1.乙方同意以人民币______元（大写：______）购买该房屋。2.甲乙双方同意按以下方式支付购房款项：（1）首付款：乙方在签署本合同时，一次性支付购房款的______%作为首付款，即人民币______元。（2）尾款：乙方需在______年内支付剩余尾款，即人民币______元（大写：______）。（3）甲方在收到全部购房款项后，应将房屋的产权证书、备案证明等相关证件交付乙方。第三条房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起___日内，将房屋的产权证书、备案证明等相关证件交付乙方。2.乙方在购房款项支付完毕后___日内，取得该房屋的实际使用权。3.若甲方未按照约定时间交付相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一天按购房款总额的___%计算。第四条房屋权利及附属设施1.甲方保证该房屋没有任何抵押、查封、租赁、占用等不良记录，也没有任何侵权纠纷。2.甲方应保证该房屋在乙方获得所有权后，不得转让、抵押、出租等行为，否则应承担相应的法律责任。3.房屋配套设施，如水电、燃气、卫生间、厨房等设施的正常使用和维护责任，由乙方承担。第五条房屋质量保证1.甲方保证该房屋权属清晰，不存在第三方主张权属的问题。2.对于房屋本身的质量问题，甲方承诺提供免费维修服务期限为___年，维修范围包括房屋结构、墙体、屋顶、地板等。3.乙方在收到房屋实际使用权之日起___日内，对房屋实施全面检查，如有质量问题，应书面通知甲方，并由双方协商解决。第六条不可抗力因房屋出售合同成立或履行过程中，如发生不可抗力因素，如自然灾害、战争等，使得合同无法履行的，双方均可以解除本合同，互不承担违约责任。第七条违约责任1.如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。第八条纠纷解决1.合同履行中发生纠纷时，甲乙双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同的附件包括：（1）甲方的身份证明、房产证、备案证明等相关证件复印件；（2）乙方的身份