版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第4页共4页2024年个人土地转让买卖合同甲方:_____身份证号码:_____乙方:_____身份证号码:_____见证人1:见证人2:甲方已经通过合法手续取得一土地使用权,现拟转让给乙方,经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于,土地面积为五百七十平方米(长_____米、宽_____米)东至_____米街、南至_____米街、西至、北至。2、现该地块的用途为住宅用地。二、转让价格和付款方式1、转让价格为人民币____元正。2、付款方式为:分四期付款。第一期乙方付定金人民币____元正予甲方。第二期在律师楼签订协议之日起,甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后,付转让金人民币____元正。第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币____元正。第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币____元正。三、甲方责任1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让甲方:_____见证人:_____乙方:给乙方没有任何纠纷。否则,甲方赔偿乙方相关损失。2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平,解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。3、甲方提供整栋房使用权作为抵押担保,抵押的房屋使用面积为____平方米,层,抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到律师事务所办理抵押登记手续,该费用由甲方负责。4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币____元转让金之日起二个月如果不能开工,乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币____元正,并付人民币____元正作为损失赔偿金。四、乙方责任1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。2、依期缴交土地转让金。3、该项目独立运作,乙方自行设计和建设,自主经营,自负盈亏。五、违约责任1、若乙方按期缴交转让金人民币____元之后两个月之内无法取得土地使用权,甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币____元正,并付人民币____元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。2、乙方如未能按时支付转让金,未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过个工作日,视同终止本协议,甲方有权处置已付定金。甲方:_____见证人:_____乙方:六、其它1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时,提请法院裁决。3、本协议经各方代表签字盖章后生效。4、本协议一式六份,甲乙双方各两份,律师所一份,村委会一份,具同等法律效力。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表(签名):_____代表(签名):_____见证人1(签名):见证人2(签名):签定日期:____年____月____日甲方:_____见证人:_____乙方:2024年个人土地转让买卖合同(二)个人土地转让买卖合同合同编号:2024-XXXXX甲方(卖方):姓名/单位名称:地址:联系电话:乙方(买方):姓名/单位名称:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方拥有的土地进行转让,达成以下协议:第一条甲方声明1.甲方拥有转让的土地的合法权益,并保证转让的土地上无法定和事实上的限制、抵押、查封、司法划拨、租赁等权益以及第三人的所有权要求等。2.甲方对土地的面积、位置、使用权、产权等信息的描述真实、准确。第二条乙方确认乙方确认并接受甲方声明,同意以约定的价格购买甲方所转让的土地,并在本合同履行完毕后享有土地的所有权。第三条土地转让1.土地转让的标的为甲方拥有的位于(详细地址),土地面积约为(详细面积)。2.甲方同意将上述土地以转让的方式转交给乙方,并将土地上的建筑、设施等附属物一并转让。第四条转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付土地转让款项(以下简称“转让价款”)。2.转让价款为人民币(大写),乙方应在本合同签署之日起(指定期限)内一次性支付给甲方。第五条过户手续及费用1.乙方应承担将土地上的所有权过户至乙方名下的费用,包括但不限于过户税、公证费、登记费等。2.乙方应积极配合甲方办理土地过户手续并支付相关费用。第六条交付时间及方式1.土地的交付时间为本合同生效之日起(指定期限)内交付。2.土地的交付方式由双方协商决定,一般以书面交付为主。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定,应负责承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期未支付转让价款或拒绝履行本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,同时有权解除本合同并追究乙方的法律责任。第八条争议解决因本合同引起的争议或纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他条款1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充或终止,须经
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 经典店铺转让合同模板
- 护士生涯职业生涯规划
- 水利水电土建工程施工合同条件 GF-2000-0208
- 成衣制造外包协议书
- 膝关节创伤性滑膜炎的临床特征
- 土地流转合同协议书样本
- 旅游合同范本大全集
- 软件技术开发标准合同书范本
- 2024年重油购销合同模板
- 林地租赁合同模板
- 教师资格考试小学英语面试试题及答案指导(2024年)
- 电大-混凝土结构设计原理1-开放本科期末考试试卷
- 中国道路的经济解释学习通超星期末考试答案章节答案2024年
- 项目进度计划表(范例)
- 2024-2030年中国博物馆行业发展分析及发展前景与趋势预测研究报告
- 七年级上学期道法第三单元检测题
- 小学语文教学中传统文化传承与创新研究
- 新教师个人职业发展规划
- 2024年《金融市场基础知识》冲刺复习讲义
- 2024年山东省临沂市中考道德与法治试题卷(含答案详解)
- 2024新沪教版英语初一上单词表(英译汉)
评论
0/150
提交评论