2024年带有税费分担的房屋买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年带有税费分担的房屋买卖合同订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方；购买方：_____，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：_____。第三条付款时间与办法：1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）2.乙方面交给甲方现金____元；其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人各一份。乙方一份。_____房产管理局、_____公证处各一份。法人代表：_____联系电话：_____代表：_____（签名）代表：_____（签名）地址：_____地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年带有税费分担的房屋买卖合同（二）房屋买卖合同甲方：卖方乙方：买方鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋，具体面积为（具体面积），房屋的共有权证号为（共有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。2.该房屋的售价为人民币（具体金额）元整。乙方同意支付房屋售价作为购房款。3.该房屋的产权证明材料、房屋权属证明材料、产权人户口簿、不动产权属证书等必要的证明文件应由甲方提供，并由乙方确认。第二条房屋交割1.房屋交割的时间为本合同签订之日起（具体天数）日内。2.在房屋交割之前，甲方应确保房屋完好无损，并提供相应的原始装修、家具、电器等。3.乙方在房屋交割之前有权对房屋的状况进行全面检查，如发现房屋存在重大瑕疵或严重损坏，乙方有权终止本合同。第三条房屋权属转移1.甲方应在房屋交割完成后，通过正式的法律程序将房屋的权属、产权证书和不动产权属证书等相关证明文件办理过户手续，确保乙方能够正当合法地享有该房屋的所有权。2.所有过户手续所产生的费用，包括但不限于契税、过户费、不动产登记费等，由乙方承担。3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的经济赔偿责任。第四条交房手续费用1.乙方在签订本合同时向甲方支付交房手续费（具体金额）元整，作为中介服务费。一旦支付该费用，即表示乙方正式委托中介机构进行后续的交房协办办理。2.若因甲方原因导致房屋交割无法正常进行，乙方有权要求退还交房手续费。第五条税费分担1.买方在购买房屋的过程中产生的税费和其他相关费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。2.乙方在付款之前应向甲方出示相应的税费证明文件，以确保税费已正常缴纳。如因乙方未按时支付相应税费导致产生罚款或违规处罚，乙方应承担相应的法律责任。第六条不可抗力1.如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等无法预见和控制的因素。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并同时采取合理措施以减少损失。第七条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致无法完成房屋过户手续或其他严重影响乙方权益的情况，甲方应承担违约责任，并向乙方赔偿相应的经济损失。2.若乙方违反本合同规定，导致无法支付购房款或其他严重影响甲方权益的情况，乙方应承担违约责任，并向甲方赔偿相应的经济损失。第八条争议解决1.若双方因履行本合同发生争议，应先通过友好协商解决。2.若无法通过友好协商解决争议，任何一方均有权向所属地人民法院提起诉讼解决。第九条合同生效1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。2.对本合同条款