2024年店面转让合同协议标准样本（二篇）

第2页共2页2024年店面转让合同协议标准样本甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方____年____月____日起将位于商场层号商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为商场。商场与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____年____月____日，月租为人民币____元，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向商场履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的租金等各项费用。第三条乙方一次性向甲方支付转让费人民币____元（小写：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用。第四条甲方必须保证在甲方与商场合同期限内乙方可以正常经营。第五条自合同签订之日起乙方拥有对该店铺一切经营权利甲方不得以任何理由收回。第六条该店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为。甲方与商场的租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关;乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条甲方与商场的合同期满后由甲方负责协调乙方和商场签订该店铺的续约合同，如遇特殊原因甲方与商场合同期满后无法协调乙方与商场签订该店铺的续约合同，甲方有义务继续以甲方名义和商场签订该商铺的续约合同，直至乙方顺利以乙方名义与商场签订该店铺的租赁合同为止。第八条如甲方与商场合同期限内乙方无法正常经营，或甲方与商场的合同期满后甲方无法履行合同第七条之约定，甲方必须无条件退还乙方转让费元整并承担一切相关之违约责任。第九条如乙方顺利和商场签订该商铺的租赁合同商场押金由乙方负责交付该商铺之前的押金仍归甲方所有。第十条合同一式两份，甲乙双方各式一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：2024年店面转让合同协议标准样本（二）店面转让合同协议甲方：（转让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有指定地址的店面（以下称为“店面”），并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买并接手店面，双方达成如下协议：第一条转让事项甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意购买店面并承担店面的一切权利和义务。第二条价款及支付方式1.乙方同意以人民币（以下称为“价款”）支付店面的转让款项，价款为（具体金额）。2.价款支付方式：乙方在签订本协议之日起5个工作日内，一次性支付价款给甲方。第三条店面的现状及权属1.店面的现状：店面属于甲方所有，并在乙方接手之前保证店面的设备、装修及设施的完好无损并符合相关法律法规的要求。2.权属：甲方保证店面的所有权清晰，并不存在任何权属纠纷或争议。第四条过户手续1.双方同意，在本协议签订之日起15个工作日内办理店面的过户手续。2.过户费用：店面过户的相关费用由乙方承担。第五条转让后的责任1.乙方自店面转让完成之日起承担店面的一切责任和义务，包括但不限于店面的经营管理、人事安排、税收缴纳等。2.乙方同意继续履行店面的租赁合同或相关协议，并自行办理过户手续。3.甲方同意将店面的所有相关文件、档案、财务账目等资料交付给乙方。第六条应保证事项1.店面的设备、装修及设施的品质和性能符合行业标准并与相关法律法规要求一致。2.店面的归属权及相关许可证照齐全，并不存在任何权属纠纷或争议。3.店面不存在或即将面临限制转让、查封、扣押、拍卖、劫持、征用或重大修缮等情况。第七条乙方的承诺1.乙方确认在签订本协议之前已对店面的现状、装修、设备、设施、归属权、许可证照等进行了充分的调查和核实，对所有情况均表示满意。2.乙方承诺自店面转让完成之日起承担店面的一切责任和义务，自行负责所需的经营管理、税务申报、人事安排等事宜。第八条保密条款1.双方同意对本协议的内容及涉及到的商业机密进行保密，并承诺不向任何第三方透露或披露，除有法律规定或经对方书面同意外，不得转让、出借或以其他方式向外部透露。2.因违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任1.任何一方未能按本协议的约定履行或部分履行其义务的，应向对方支付违约金。2.如因违反本协议而造成违约方损失的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如双方不能就本协议的履行及解释达成一致，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件以本协议的组