2024年店面转让合同简单版（2篇）

第2页共2页2024年店面转让合同简单版转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在____年____月____日前分两次向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，第一年付款%,第二年付清余下%费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签之日起生效。甲方签：乙方签：日期：2024年店面转让合同简单版（二）店面转让合同甲方：（转让方姓名）地址：身份证号码：乙方：（受让方姓名）地址：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，本合同签订前双方均已清楚并同意以下条款：第一条转让标的甲方拥有（店面地址）的店面经营权。现甲方将该店面经营权转让给乙方。具体转让内容如下：1.转让房屋地点：（店面地址）2.转让价格：人民币（大写）（金额）元整。（小写）￥（金额）。3.店面座落面积：（面积）平方米。4.经营项目：（具体经营项目）第二条转让条件1.甲方承诺：甲方已取得了合法的店面经营权，并在转让前已履行相关的法律手续。2.乙方承诺：乙方已对该店面经营情况有充分了解，并同意接受该店面经营权的全部权益和义务。3.甲方应在本合同签订后三个工作日内向乙方提供店面的相关证件原件或复印件，包括但不限于土地和房屋产权证明、营业执照、经营许可证等。第三条交割与过户1.合同签订之日起，乙方支付转让价款的的50%给甲方作为定金。定金支付后，甲方将店面的经营权保留给乙方，甲方应停止一切经营活动。剩余的转让价款应在（日期）之前支付给甲方。2.在乙方支付完全部转让价款后，甲方应负责办理店面经营权的过户手续，过户费用由甲方承担。3.经营权的过户手续办理完成后，乙方享有该店面经营权的所有权益和权力，并承担相关的义务和责任。第四条保证与承诺1.甲方保证该店面没有被查封、冻结，不存在未处理的法律纠纷，如有违反，甲方愿承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。2.甲方对所转让店面的实际情况作出的承诺和保证是真实、完整、准确的，如果发现不实，甲方承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。3.甲方应就因本合同涉及的知识产权问题承担法律责任，乙方因此发生的一切费用和损失由甲方承担。第五条违约责任1.发生下列情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及偿还由此产生的其他损失，并要求赔偿乙方因此产生的其他损失：a)甲方所转让的店面存在严重的质量问题，且对乙方的经营产生严重影响的；b)甲方存在不符合法律法规的经营行为，对乙方产生了重大经济损失的；c)甲方提供的关键信息和证件不真实，存在欺诈性行为的。2.甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，由甲方承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。第六条争议解决若因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同附件：（金额为零的注明）3.本合同