2024年店面出租协议（3篇）

第2页共2页2024年店面出租协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议：一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为____平方米，乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修。二、店铺月租金为_____元人民币（大写：_____），含水电费。店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作违法经营。三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币_____元，（大写：_____），店租自____月____日起开始计算，每半年交付甲方。四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未结束，甲方退还乙方剩余的租金。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。另注：如甲方出租店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____身身份证号：_____身份证号：_____日期：____年____月____日2024年店面出租协议（2）店面出租协议协议日期：20xx年xx月xx日甲方（出租方）：_______身份证号码：_________地址：_________电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________地址：_________电话：_________鉴于：1.甲方是本市合法注册的房地产所有权人，拥有位于_______的店面房屋；2.乙方有意出租上述店面房屋，并且具备合法权利进入本协议；3.双方经协商，达成以下协议。第一条：出租房屋情况1.1出租房屋地址：_______（以下简称店面）。1.2出租面积：_______平方米。1.3房屋用途：________。1.4房屋状况：房屋由甲方保证房屋结构稳固，供乙方正常营业使用，没有影响使用的重大瑕疵。甲方在交付房屋时，对房屋进行收拾和修缮，保证房屋外部及公共部分良好的状态。第二条：租金及付款方式2.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_____________元）。2.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的__________日。租金支付方式为银行转账/现金支付（请在选择的一项商定）。2.3租金递增：租期首年租金不变，自第二年起每年递增______%。2.4押金：乙方须向甲方支付押金为人民币_______元整（大写：_____________元）。押金将在租期结束后，无违约行为且扣除因承租方违约造成的相应费用后退还给乙方。2.5违约金：乙方如违反本协议条款，甲方有权要求违约方支付违约金，并有权解除协议。第三条：租赁期限3.1租赁期限为_______年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。3.2每年租赁期届满前，甲方有权与乙方协商续约。如双方未达成一致，租赁协议自动终止并乙方须在20xx年xx月xx日之前搬离店面。第四条：使用权及装修4.1乙方因合法经营需要，在租赁期间拥有店面使用权。4.2乙方在获得甲方书面同意后，可对店面进行合理装修及装饰，但不得牵涉到房屋结构及其他影响房屋安全的改动。乙方须承担装修及装饰费用，并保证按相关法律法规进行装修。4.3乙方须保持店面的清洁、整洁及良好状态，定期进行设备维修保养。第五条：维修及损坏赔偿5.1甲方负责店面的大修及结构维护，提前通知乙方，乙方应积极配合。5.2乙方应妥善维护店面内设施设备，如出现损坏或故障，应及时修复或更换。如因乙方过失导致其它部分损坏，乙方需承担相应的修复费用。第六条：违约责任6.1若乙方有下列情况之一，被视作违约行为，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任：（1）乙方未按时支付租金，逾期三个工作日不支付；（2）乙方违反国家法律法规、违法经营；（3）乙方在店面内从事违法犯罪、危害社会治安的行为；（4）乙方擅自改变房屋用途，未经甲方同意转租、转让；（5）乙方未经甲方同意对房屋擅自进行重大装修或改造。第七条：补充条款7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。7.2租赁协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，适用中国法律。甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________日期：________________2024年店面出租协议（3）甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，就以下事项达成协议，共同遵守并履行。一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的店面出租给乙方使用。具体面积为__________平方米。租赁物内的具体使用空间如下：（附图）1.2甲方保证其在签订本协议之日，对上述店面有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何担保、质押、查封等权利限制。二、租赁期限2.1本次租赁期限为__________起至__________止，共计__________个月/年。2.2如甲方需终止租赁协议，应提前__________个月书面通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月/年__________元。3.2租金支付方式为乙方于每月/年的__日向甲方支付一次，以现金/银行转账/支票等形式支付。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按实际逾期天数支付相应违约金。四、保证金4.1乙方应在签订本协议之日，向甲方缴纳保证金，金额为__________元（大写）。4.2保证金将存入____________（指定账户），用于保证乙方履行本协议的各项义务。4.3租赁期届满，乙方履行本协议全部义务后，保证金应在__日内退还到乙方指定账户。五、租赁物维护及损坏赔偿5.1乙方应保持租赁物的清洁和整齐，并妥善保管。5.2如因乙方过失导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方并承担修复或赔偿费用。5.3如租赁物因不可抗力或意外事件导致损坏，甲方应负责修复，乙方应全力配合。六、违约责任6.1任何一方未履行本协议项下的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金或者提前终止租赁协议的，应承担相应的违约违规金。6.3如有一方严重违约，给对方造成巨大经济损失的，对其它方有权单方解除本协议。七、附加条款7.1甲方同意乙方将店面用作________________（商业行业）经营，不得私自转租或改变经营性质。7.2甲方同意为乙方提供相应的租赁期限内的各项配套服务和设施使用权，包括____________（具体内容）。7.3乙方同意按照相关法律法规要求办理相关工商及税务登记手续。7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决8.1因本协议履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提